Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Tuinderslaan 12 te Oudenbosch betreft een 2/1 kap woning met aanpandige garage. Gelegen in een recent nieuw gerealiseerde woonwijk nabij Albano, een kindvriendelijke locatie. De woning is geheel energieneutraal en beschikt over 16 zonnepanelen. Het pand bevindt zich op enkele honderden meters loopafstand van het centrum van Oudenbosch met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en velerlei sportclub zoals tennisvereniging, hockeyclub, voetbalclub e.d.. Oudenbosch beschikt over een goed openbaar vervoer en heeft ook een NS station, daarmee zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar.
De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Object : 2/1 kapwoning met aanpandige garage.

Vraagprijs : € 400.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 2020.

Perc. opp. : 273 m2.

Woonopp. : ca. 106 m².

Inhoud : ca. 559 m³.

Energielabel : A

Bijzonderheden : energie neutrale woning met 16 zonnepanelen.

Aanvaarding : in overleg.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2020.

Warmwatervoorziening: - idem.

Vloerverwarming: - woonkamer en keuken.

Isolatie: - vloer-, spouw- en dak-isolatie, de kunststof kozijnen zijn
geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast,
tevens trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 6 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/ spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - wandcloset en fonteintje
bijzonderheden: - mechanische ventilatie

Woonkamer
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer, aan de achterzijde
bevindt zich een grote raampartij die zorgt voor veel
lichtinval, tevens een loopdeur die toegang geeft tot de
achtertuin.
bijzonderheden: - inbouwkast

Keuken
vloer: - tegels
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - open keuken met een rechte wandopstellingen v.z.v.:
onder, bovenkasten en lades
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
gaskookplaat
r.v.s. afzuigschouw
combi-magnetron
koelkast
vaatwasser

EERSTE VERDIEPING: - beton vloer.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer,
tevens vaste trapopgang met toegang tot de tweede
verdieping.

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - spachtelputz
plafond: - spuitwerk
aantal: - 3

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - spuitwerk
diversen: - vaste wastafel met onder meubel
wandmeubel
douche-cabine
wandcloset
mechanische ventilatie

TWEEDE VERDIEPING: - beton vloer, bereikbaar via vaste trap.

Slaap/- hobbykamer
vloer: - tapijt
wanden: - spuitwerk
plafond: - houten panelen
diversen: - mooie ruimte voor meerdere doeleinden geschikt, eventueel
te gebruiken als 4e slaapkamer, verder v.z.v.
witgoedaansluiting, standplaats cv ketel, omvormer
zonnepanelen en unit mechanische afzuigunit.

Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - spuitwerk
diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en
geeft ruimte aan 1 auto, verder voorzien van elektra en
watervoorziening, stalen kantel deur en een loopdeur met
toegang tot de achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin dient nog te worden aangelegd. De achtertuin is op het westen gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels sierbestrating en een grasgazon.
Aan de achterzijde van de woning is een terras met veranda gecreëerd waar het op mooie zomeravonden heerlijk toeven is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 559
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 559
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 273
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Evers Makelaardij o.z.

De nieuwste koopwoningen in Oudenbosch

St Annastraat, St Annastraat 17, 4731HS, Oudenbosch, Noord-Brabant
St Annastraat 17

€ 200.000 k.k.

4731HS Oudenbosch

Fenkelstraat, Fenkelstraat 17c, 4731JA, Oudenbosch, Noord-Brabant
Fenkelstraat 17c

€ 220.000 k.k.

4731JA Oudenbosch

Entstraat, Entstraat 42, 4731XH, Oudenbosch, Noord-Brabant
Entstraat 42

€ 550.000 k.k.

4731XH Oudenbosch

Piushof, Piushof 17, 4731HR, Oudenbosch, Noord-Brabant
Piushof 17

€ 400.000 k.k.

4731HR Oudenbosch

Groene Woud, Groene Woud 44, 4731GV, Oudenbosch, Noord-Brabant
Groene Woud 44

€ 499.000 k.k.

4731GV Oudenbosch

Jaap Edenlaan, Jaap Edenlaan 3, 4731NW, Oudenbosch, Noord-Brabant
Jaap Edenlaan 3

€ 645.000 k.k.

4731NW Oudenbosch

Watergraaflaan, Watergraaflaan 81, 4731WJ, Oudenbosch, Noord-Brabant
Watergraaflaan 81

€ 300.000 k.k.

4731WJ Oudenbosch

Zouavenlaan 16, Zouavenlaan 16, 4731ER, Oudenbosch, Noord-Brabant
Zouavenlaan 16

€ 325.000 k.k.

4731ER Oudenbosch

Br Christofoorlaan, Br Christofoorlaan 23, 4731DW, Oudenbosch, Noord-Brabant
Br Christofoorlaan 23

€ 375.000 k.k.

4731DW Oudenbosch

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.