Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het stadshart van Bergen op Zoom, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, treft u dit unieke object met een breed scala aan mogelijkheden. Zo betreft het een ideaal herenhuis voor een uitgebreid gezin, is een woon-/werkencombi ook perfect mogelijk en is bijvoorbeeld een gesplitste verhuur ook prima denkbaar.

Qua indeling treft u een multifunctionele ruimte van ca. 46 m² op de begane grond welke recent in gebruik is geweest als kantoorruimte. Maar wat zou u denken van een royale woonkamer, woonkeuken met bar- en kookeiland of wellicht een privé thuisbioscoop!?

Uniek voor het centrum is de aanwezigheid van uw eigen privé garage aan huis alwaar, verrassend genoeg door middel van een autolift, ruimte is voor de stalling van maar liefst TWEE bolides.

De woonruimte bevindt zich op de verdieping en beschikt over een bovengemiddeld ruime woonkamer voorzien van open keuken. Met in totaal 5 slaapkamers, een keurig afgewerkte badkamer (vv. zowel een ligbad alsmede een douche-inrichting) betreft het de ideale
gezinswoning met als klap op de vuurpijl een heerlijk zonnig dakterras van ca. 26 m².

Wordt dit uw nieuwe droomlocatie met mogelijkheden voor nu en in de toekomst? In dat geval graag tot ziens aan de Nieuwstraat 8 / 10 te Bergen op Zoom.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking granol, laminaatvloer, systeemplafond, inpandige deur naar garage;

meterkast met 7 groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars;

multifunctionele ruimte / kantoor / wonen (ca. 65 m² incl. toebehorende ruimten), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, systeemplafond voorzien van led armaturen;

keuken / pantry voorzien van keukenblok met kunststof aanrechtblad, 1/5 spoelbak en een inbouwkoelkast;

betegeld toilet met voorportaal en wastafelmeubel;

opslag / archief, wandafwerking granol, cement dekvloer, verlaagd systeemplafond;

vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een lichtkoepel, CV-/waskast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

verassend ruime woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken), gesitueerd aan de voorzijde, wandafwerking granol, laminaatvloer, balkenplafond;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler en -vriezer, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer links achter (ca. 16 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer rechts achter (ca. 6,5 m²), zijnde de voormalig badkamer, voorzien van aansluiting t.b.v. een wastafel, wandafwerking voorzetwanden met stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegeld toilet voorzien van wandcloset;

vanuit de overloop een vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

hoofdslaapkamer links voor (ca. 15 m²), voorzien van een dakkapel, tuindeuren naar dakterras, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 10,5 m²), momenteel in gebruik als inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een dakkapel, douchecabine met stoomfunctie, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator;

slaapkamer rechts achter (ca. 6,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, 2e toegang tot het dakterras;

Royaal dakterras (ca. 26 m²), door de situering van de omliggende objecten zonnig gelegen, voorzien van kunststof vlonders en geïsoleerde potdekseldelen aan de wand.

Bijgebouwen:
Inpandige garage (ca. 16 m²), voorzien van een ondergrondse autolift waardoor ruimte voor de stalling van een 2-tal voertuigen, toegang d.m.v. een elektrische sectiedeur en inpandige loopdeur naar hal/entree.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton- en houten vloer, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze
dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, ter plaatse van de voorzetwanden (deels) van muurisolatie alsmede treft u gedeeltelijk isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2019 / 2020), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 795
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1600
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1600
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 795
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

De nieuwste koopwoningen in Bergen Op Zoom

Antwerpsestraatweg, Antwerpsestraatweg 36, 4615AS, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Antwerpsestraatweg 36

€ 179.000 k.k.

4615AS Bergen Op Zoom

Argolaan, Argolaan 15, 4624AL, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Argolaan 15

€ 252.500 k.k.

4624AL Bergen Op Zoom

Burgemeester De Roocklaan, Burgemeester De Roocklaan 10, 4611LC, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Burgemeester De Roocklaan 10

€ 375.000 k.k.

4611LC Bergen Op Zoom

Boutershemstraat, Boutershemstraat 41, 4611KB, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Boutershemstraat 41

€ 285.000 k.k.

4611KB Bergen Op Zoom

Sint-Catharinaplein, Sint-Catharinaplein 41, 4611TT, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Sint-Catharinaplein 41

€ 219.000 k.k.

4611TT Bergen Op Zoom

Agger, Agger 9, 4617NM, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Agger 9

€ 359.000 k.k.

4617NM Bergen Op Zoom

Kortemeestraat, Kortemeestraat 11-D, 4611TK, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Kortemeestraat 11-D

€ 249.000 k.k.

4611TK Bergen Op Zoom

Hyacintenveld, Hyacintenveld 43, 4613DK, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Hyacintenveld 43

€ 289.500 k.k.

4613DK Bergen Op Zoom

Glymesstraat, Glymesstraat 14, 4611KM, Bergen Op Zoom, Noord-Brabant
Glymesstraat 14

€ 265.000 k.k.

4611KM Bergen Op Zoom