Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde en keurig afgewerkte tweekapper met garage op een rustige locatie in Someren. De woning is vanaf 2015 tm 2020 volledig gerenoveerd en biedt verrassend veel ruimte in de woning. De aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers, een aparte wasruimte en een ruime badkamer maakt de woning bijzonder.

BEGANE GROND:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast (2015 vernieuwd), trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime L-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De woning is afgewerkt met een houten vloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Open verbinding met de keukenruimte ingericht met een keuken in een wandopstelling met schiereiland. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, hetelucht oven, spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Verder is de keuken voorzien van diverse lades en kasten. De keuken is in 2015 vernieuwd. Verder biedt de keuken ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Via openslaande deuren toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Dit is een multifunctionele ruimte die voor legio doeleinden te gebruiken is. De tuinkamer is afgewerkt met een pvc vloerbedekking, stucwerkwanden- en een stucwerkplafonds met inbouwspots. Dubbele kunststof schuifpui aanwezig en dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en zicht op de tuin.

Vanuit de keuken toegang tot het portaal met achterdeur naar de tuin en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2015).

1e VERDIEPING:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de ruime wasruimte op de verdieping boven de garage en de complete en vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met wastafel en hangend toilet. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De ouderslaapkamer is erg ruim en er is een ruime kastenwand aanwezig. Door middel van het plaatsen van een wand is een ruime inloopkast te creëren. De zeer praktische wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Deze ruimte is gelegen boven de garageruimte en is met recht een verrassing te noemen. Vanuit de overloop via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING:

De overloop op de zolder geeft toegang tot 2 extra slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ook afgewerkt met een laminaatvloer en dankzij de dakramen zijn dit volwaardige slaapkamers te noemen. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers aanwezig in deze woning!

BUITEN:

De achtertuin is ingericht met gazon en bestrating en een hout met stenen erfafscheiding. Verder is er een zeer prettige overkapping met lichtstraat en inbouwspots aanwezig tegen de achtergevel van de garageruimte. Vanuit de overkapping is via een deur de garage te betreden. De garage is perfect te gebruiken als bergruimte en als fietsenberging. Aparte loopdeur in de voorgevel met toegang tot de oprit. De achtertuin is gesitueerd op het noorden.

ALGEMENE ZAKEN

• Een prachtig ingerichte en instapklare tweekapper in Someren.
• Een tweekapper met maar liefst 5 slaapkamers en een aparte wasruimte!
• De woning is vanaf 2015 gerenoveerd met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, stucwerk en nieuwe vloerafwerking.
• De uitbouw (tuinkamer) is in 2017 voorzien van een nieuw dak met isolatie.
• De dakpannen zijn in 2017 vernieuwd.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.


BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2015). De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De uitbouw is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vloer van de uitbouw is niet geïsoleerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wijnen Vastgoed

De nieuwste koopwoningen in Someren

Kleijnaarstraat, Kleijnaarstraat 3, 5712CX, Someren, Noord-Brabant
Kleijnaarstraat 3

€ 300.000 k.k.

5712CX Someren

Kuilerstraat, Kuilerstraat 29, 5712PA, Someren, Noord-Brabant
Kuilerstraat 29

€ 1.250.000 k.k.

5712PA Someren

Slievenstraat, Slievenstraat 77, 5711PJ, Someren, Noord-Brabant
Slievenstraat 77

€ 750.000 k.k.

5711PJ Someren

Cooperatiestraat, Cooperatiestraat 25, 5712EA, Someren, Noord-Brabant
Cooperatiestraat 25

€ 335.000 k.k.

5712EA Someren

Hoevenstraat, Hoevenstraat 42, 5712GW, Someren, Noord-Brabant
Hoevenstraat 42

€ 375.000 k.k.

5712GW Someren

Half Elfje, Half Elfje 12, 5711ES, Someren, Noord-Brabant
Half Elfje 12

€ 525.000 k.k.

5711ES Someren

Bergstraat, Bergstraat 3, 5711GG, Someren, Noord-Brabant
Bergstraat 3

€ 495.000 k.k.

5711GG Someren

Bongerd, Bongerd 30, 5712CH, Someren, Noord-Brabant
Bongerd 30

€ 329.500 k.k.

5712CH Someren

Wingerd, Wingerd 11, 5712CB, Someren, Noord-Brabant
Wingerd 11

€ 325.000 k.k.

5712CB Someren

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.