Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bakkerskilstraat 25 te Werkendam: rustig in een geliefde woonstraat in Werkendam gelegen TUSSENWONING met aanbouw, bijkeuken en vrijstaande STENEN BERGING, op een perceel van 146 m² eigen grond. De woning is keurig bewoond en goed onderhouden, zo is in 2018 de woning nog geschilderd aan de buitenzijde, in 2009 zijn de gevels gestraald en is het voegwerk gerenoveerd. De op het zuiden gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk en enkele borders.

In deze tuin staat een degelijke STENEN BERGING van ca. 3,5 x 2,5 meter, welke is uitgevoerd in spouwmuur en voorzien van een kapje en een betonnen vloer. De wijk Burchtpolder waarin deze woning staat, kent een goed voorzieningenniveau en nabij treft u een basisschool, de sporthal, het gemeentehuis en een supermarkt. Overige voorzieningen en een goed gesorteerd winkelcentrum zijn vlot bereikbaar. Werkendam ligt op een goed ontsloten locatie en biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. De snelwegen A27 en A15 treft op ± 5 autominuten en daar kunt u ook op de Interliner busverbinding stappen.

De huidige eigenaren bieden de woning te koop aan omdat ze dichter bij hun werk willen gaan wonen, maar zijn zelf ook nog wel even op huizenjacht dus de oplevering zal wellicht niet op heel korte termijn plaats kunnen vinden, overleg over een definitieve opleverdatum is uiteraard mogelijk.

Heb jij interesse in deze leuke woning? Laat het ons dan spoedig weten via het Funda-formulier en wij plannen jou dan in voor de kijkdag.


Entree, hal, voorzien van lambrisering en tegelvloer, meterkast, toiletruimte met vrijdragend closet, trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De separate keuken ligt direct achter de hal en is voorzien van een rechte hoogglans witte keukenopstelling in landhuisstijl en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is uitgebouwd en heeft toegang tot de achtertuin. De bijkeuken achter de keuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een vaatwasser. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz op de wanden.

EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers van 5, 9 en 13 m2, de compacte, geheel betegelde badkamer biedt plaats aan een douchecabine met glazen schuifdeur, een wastafel en handdoekradiator. Via een vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder, hier hangt ook de HR-combiketel uit 2012. Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en een zonnescherm aanwezig.

BUITEN: zongunstig georiënteerde achtertuin welke bereikbaar is via een brandgang, solide stenen berging in spouwmuur en met een kapje erop, gedekt met dakpannen.

HIGHLIGHTS:
- Eengezinswoning in een gewilde wijk;
- Net afgewerkte woning;
- Tuin op het Zuiden;
- Heel betaalbaar!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 71.88
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 5.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 87
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 71.88
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Tuin diepte 12.5
Tuin breedte 5.75
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

IMMO van Wijk makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Werkendam

Vissersdijk, Vissersdijk 45, 4251EB, Werkendam, Noord-Brabant
Vissersdijk 45

€ 585.000 k.k.

4251EB Werkendam

Bakkerskilstraat, Bakkerskilstraat 40, 4251ZM, Werkendam, Noord-Brabant
Bakkerskilstraat 40

€ 289.000 k.k.

4251ZM Werkendam

Kruisstraat, Kruisstraat 42, 4251CX, Werkendam, Noord-Brabant
Kruisstraat 42

€ 325.000 k.k.

4251CX Werkendam

Hoogstraat, Hoogstraat 1, 4251CG, Werkendam, Noord-Brabant
Hoogstraat 1

€ 315.000 k.k.

4251CG Werkendam

Het Fort, Het Fort 5, 4251LZ, Werkendam, Noord-Brabant
Het Fort 5

€ 895.000 k.k.

4251LZ Werkendam

Klaver 19, Klaver 19, 4251JS, Werkendam, Noord-Brabant
Klaver 19

€ 290.000 k.k.

4251JS Werkendam

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.