Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Op een ruim perceel gelegen, recent gemoderniseerde, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met o.a. een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, drie slaapkamers, carport, garage, bergingen en grote, vrij gelegen tuin met overkapping, op het Westen, grenzend aan een park

Gebruiksoppervlakte wonen: Ca. 105 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: Ca. 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: Ca. 46 m²
Externe bergruimte: Ca. 38 m²
Bruto vloeroppervlak woning: Ca. 175 m²
Inhoud woning: Ca. 427 m³
Perceel: 314 m²
Bouwjaar: 1959


INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en toegang naar keuken en toilet; de hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wandafwerking en stucwerk plafond

Toilet
Luxe, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een schouw met haard

Serre
Aangebouwde serre met schuifpui, lichtkoepel en inbouwspots

Keuken
Keuken met verdiepte kelderkast en voorzien van een nette inrichting in lichte kleurstelling (2014) met 1 ½ spoelbak en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat), tevens met inbouwkast waarin wasmachineaansluiting


1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast; de kamers zijn afgewerkt met vinyl visgraat vloerafwerking en met behang wandafwerking en houten schroten plafonds

Badkamer
De betegelde badkamer (ca. 2008) is voorzien van vloerverwarming, een luxe tweepersoons stoomdouchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator; tevens met inbouwkast


2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vaste trap bereikbare, ruime, beloopbare zolder met veel bergruimte en met opstelling c.v. ketel (Vaillant 2002); de zolder is afgewerkt met tapijt op de vloer; de zolder biedt vele mogelijkheden tot uitbreiding


ALGEMEEN:

• Gunstige ligging aan een fraaie straat in het gezellige Meerveldhoven met veel voorzieningen op korte afstand zoals de horecavoorzieningen van Zeelst, sportaccommodaties, speeltuin Kabouterdorp en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar

• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

• Rechts naast de woning ligt de inrit met ruime carport en garage (met spouwmuren en tegelvloer)

• De woning heeft een royale, vrij gelegen achtertuin op het Westen, aan de achterzijde vrij grenzend aan een park; in de tuin bevinden zich nog twee bergingen en overkappingen

• Deze recent gemoderniseerde woning dient u beslist van binnen te zien om een goede indruk te krijgen; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

• Omdat verkoper deze woning laatstelijk niet zelf bewoond heeft, zal in de koopovereenkomst een zogenaamde Niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen

ENGLISH TRANSLATION

Recently modernised and extended semi-detached house on a generous plot, with a spacious living room, a good kitchen and bathroom, three bedrooms, a carport, a garage, storage rooms, and a large west-facing garden with an awning and bordering a park

Surface area living spaces: Approx. 105 m2
GFA other indoor spaces: Approx. 14 m².
Private outdoor space: Approx. 46 m².
External storage space: Approx. 38 m².
GFA house: Approx. 175 m².
Volume: Approx. 427 m³
Plot: 314 m²
Built in: 1959


LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Hallway with the meter cupboard and toilet; the hallway has tiled flooring and plastered walls and ceiling

Toilet
Beautifully finished and tiled, with a wall-mounted toilet and a washstand

Living room
Spacious and very light living room, extended over the full width and featuring a mantelpiece plus fireplace

Conservatory
Conservatory with sliding doors, a skylight, and downlights

Kitchen
Kitchen with a basement closet and good, light-coloured units (2014) with a 1.5 sink and built-in appliances (fridge, dishwasher, extraction hood and gas hob), and a built-in closet with the white goods connections


1st FLOOR:

Landing
Landing giving access to the bedrooms and bathroom

Bedrooms
Three bedrooms, two with fitted wardrobes; the rooms have vinyl herringbone flooring, wallpapered walls and timbered ceilings

Bathroom
The tiled bathroom (approx. 2008) features underfloor heating, a luxurious double steam shower cabin, a wall-mounted toilet, a washbasin, a design radiator, and a built-in closet


2nd FLOOR:

Attic
Second staircase leading to the spacious, carpeted attic with sufficient head height, lots of storage space, and the central heating system (Vaillant 2002); the attic offers plenty of options to create additional living space


GENERAL:

• Favourably located on a beautiful street in the sociable Meerveldhoven, with many amenities within a short distance, such as the cafés and restaurants in Zeelst, sports facilities, playground Kabouterdorp, and the Citycentrum shopping centre. Eindhoven and the A2, N2, A67, and A50 motorways are easily accessible via the nearby arterial roads.

• Most windows have PVC window frames and double glazing

• The drive with a large carport and the garage (with cavity walls and tiled floors) are on the right side of the house

• The spacious, west-facing and private garden borders a park and includes two storage spaces and an awning

• This recently modernised house certainly deserves a viewing to get a good impression; we will gladly make an appointment for a non-committal viewing.

• Considering the vendor not being the current resident, the purchase agreement will include a non-resident clause

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 314
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 650 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 314
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 650 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Veldhoven

Oortlaan, Oortlaan 98, 5505RG, Veldhoven, Noord-Brabant
Oortlaan 98

€ 320.000 k.k.

5505RG Veldhoven

Lange Mees, Lange Mees 21, 5503PN, Veldhoven, Noord-Brabant
Lange Mees 21

€ 421.000 k.k.

5503PN Veldhoven

Regenboogven, Regenboogven 97, 5508RK, Veldhoven, Noord-Brabant
Regenboogven 97

€ 240.000 k.k.

5508RK Veldhoven

Koleind, Koleind 38, 5502PP, Veldhoven, Noord-Brabant
Koleind 38

€ 500.000 k.k.

5502PP Veldhoven

Plevier, Plevier 5, 5508MS, Veldhoven, Noord-Brabant
Plevier 5

€ 375.000 k.k.

5508MS Veldhoven

Lijsterbesbeek, Lijsterbesbeek 14, 5501EZ, Veldhoven, Noord-Brabant
Lijsterbesbeek 14

€ 425.000 k.k.

5501EZ Veldhoven

Goudenakkerstraat, Goudenakkerstraat 5, 5503PK, Veldhoven, Noord-Brabant
Goudenakkerstraat 5

€ 350.000 k.k.

5503PK Veldhoven

Bree, Bree 81, 5501JB, Veldhoven, Noord-Brabant
Bree 81

€ 290.000 k.k.

5501JB Veldhoven

Hoogepat, Hoogepat 21, 5502HA, Veldhoven, Noord-Brabant
Hoogepat 21

€ 525.000 k.k.

5502HA Veldhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.