Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle benedenwoning (type maisonnette) met 18 meter diepe tuin in de gewilde “Rochusbuurt” (Stratum).

Zeer goed onderhouden, uitgebouwd en smaakvol gerenoveerd met behoud van diverse oude details. Op loopafstand van het centrum, evenals alle benodigde voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels, het Parktheater, het Stadswandelpark, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

ENTREE:
Lange, hoge hal met mooi houtwerk en authentieke tegeltjes. Ruime “kelder” kast, toilet en garderobe. De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet maar is in stijl met de woning aangekleed met wandtegels en “jaren ’30 look” tegelvloer.

BEGANE GROND:
De woonkamer is prachtig gerenoveerd met en suite deuren, eikenhouten visgraatparket (2019), glas in lood, glad gestucte wanden en openslaande deuren naar het terras. De kamers hebben inbouwkasten en zijn voorzien van authentieke houtkachels. De kozijnen zijn van zeer goede kwaliteit en het schilderwerk is strak.

De keuken is enkele jaren geleden gerenoveerd en voorzien van luxe apparatuur, waaronder een Quooker en een afzuigsysteem in de kookplaat. Uiteraard ontbreken ook de vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven niet.

Achterin de woning de badkamer met ruime douche, dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Daarachter de aangebouwde, zeer ruime slaapkamer (15 m2) met airconditioning.

EERSTE VERDIEPING:
Boven zijn nog 2 kamers; de oorspronkelijke slaapkamer van 8 m2 en een (werk)kamer van 6 m2.

BUITEN:
De 18 meter diepe achtertuin is speels van opbouw, met terrassen, een pad en beplanting. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Direct aan de woning is recent een overdekt terras geplaatst. Tegelijk met de uitbouw is een stenen berging gebouwd. Achterin de tuin ligt een zonnig terras. De achtertuin is voorzien van elektriciteit en verlichting en is tevens te bereiken via de solide poort opzij van het huis. Je komt daar via het afgesloten pad.

ALGEMEEN:
- Sfeervolle benedenwoning met 2 slaapkamers en werkkamer;
- De woning is zeer goed onderhouden;
- Authentieke details: wandtegels, glas-in-lood, paneeldeuren, deurklinken etc.;
- Na-geïsoleerde vloer en woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV combi-ketel;
- Energielabel volgt;
- Ongebruikelijk royale stadstuin.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 404
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

iQ Makelaars Eindhoven

De nieuwste koopwoningen in Eindhoven

Havensingel, Havensingel 1, 5611VR, Eindhoven, Noord-Brabant
Havensingel 1

€ 525.000 k.k.

5611VR Eindhoven

Ulenpas, Ulenpas 83, 5655JB, Eindhoven, Noord-Brabant
Ulenpas 83

€ 949.949 k.k.

5655JB Eindhoven

Kloosterdreef, Kloosterdreef 66, 5622AB, Eindhoven, Noord-Brabant
Kloosterdreef 66

€ 425.000 k.k.

5622AB Eindhoven

Kloosterdreef, Kloosterdreef 14, 5622AA, Eindhoven, Noord-Brabant
Kloosterdreef 14

€ 235.000 k.k.

5622AA Eindhoven

Grote Berg, Grote Berg 81, 5611KJ, Eindhoven, Noord-Brabant
Grote Berg 81

€ 360.000 k.k.

5611KJ Eindhoven

Jeroen Boschlaan, Jeroen Boschlaan 237, 5642AS, Eindhoven, Noord-Brabant
Jeroen Boschlaan 237

€ 250.000 k.k.

5642AS Eindhoven

Bergen op Zoomstraat, Bergen op Zoomstraat 99, 5652KB, Eindhoven, Noord-Brabant
Bergen op Zoomstraat 99

€ 325.000 k.k.

5652KB Eindhoven

Ruurlostraat, Ruurlostraat 31, 5651EC, Eindhoven, Noord-Brabant
Ruurlostraat 31

€ 365.000 k.k.

5651EC Eindhoven

de Koppele, de Koppele 735, 5632LV, Eindhoven, Noord-Brabant
de Koppele 735

€ 199.000 k.k.

5632LV Eindhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.