Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met mogelijkheid voor beroep/kantoor aan huis?
Dan is dit aanbod interessant voor u!

Deze royale woning heeft een lichte en ruime living met sfeervolle open haard, een open keuken, een fijne speelkamer op de begane grond met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, een grote kantoor-/muziekkamer aan de voorzijde (eveneens op de begane grond), vier slaapkamers (waarvan 1 met balkon) met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, een aangelegde voor- en diepe achtertuin op het zonnige westen met garage. Het woonhuis is rustig gelegen op een ruim perceel van 362 m2 in een groene woonomgeving van de wijk "Achtse Barrier" nabij diverse voorzieningen zoals: winkels, scholen, natuur, Aqua Best, zwembad, sport, tennisbanen en uitvalswegen.

INDELING:
Hal:
Via een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is de hal van het woonhuis bereikbaar. De ruime hal is uitgevoerd met een tegelvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden in combinatie met schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond. In de hal bevindt zich bovendien een toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, een glasvezelaansluiting en slimme meters).

Toilet:
Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet, een fonteintje en een houten delen plafond.

Living:
De ruime living is gesitueerd aan de achterzijde en heeft grote raampartijen die een prettige lichtinval bieden alsmede een gezellige blik geven op de achtertuin. De living is uitgevoerd met een sfeervolle open haard, een schuifpui naar de achtertuin, een tegelvloer inclusief vloerverwarming, gedeeltelijk stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken:
De gezellige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is door een halfhoge wand hiervan gescheiden. De keukeninstallatie bevindt zich in een U-opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een betegelde achterwand, granieten werkblad en een rvs spoelbak. Er is sprake van inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis met oven, een rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Boven het aanrecht is een grote raampartij die een fijn uitzicht geeft op de voortuin en de naaste omgeving.

Speel-/tuinkamer:
Deze multifunctionele, afsluitbare kamer is gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit de living. De praktische ruimte is uitgevoerd met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, een tegelvloer (inclusief vloerverwarming), schoonmetselwerk wanden, een design radiator en een houten delen plafond (in white wash).

Kantoor/muziekkamer:
Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een heerlijk ruime en lichte kamer die thans in gebruik is als muziekkamer. Deze fijne ruimte (oorspronkelijk bedoeld als garage) heeft een kunststof pui inclusief een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde. Het betreft een ruime kamer met een pvc vloer, stucwerk wanden- en plafond, internetaansluiting en verwarmingsradiator. De ingebouwde kasten herbergen veel bergruimte en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Kortom, deze kamer leent zich eventueel ideaal voor een beroep aan huis!

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is uitgerust met een vide, pvc vloer, gedeeltelijk stucwerk wanden en een houten plafondafwerking. De overloop biedt toegang tot twee (mogelijkheid voor drie) slaapkamers en een luxe badkamer.

Slaapkamer I: deze ruime en lichte ouderslaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten delen plafond. Er is een dakkapel met een (handmatig bedienbaar) rolluik.

Slaapkamer II: deze riante en lichte slaapkamer biedt toegang tot een fijn balkon aan de voorzijde. De slaapkamer is uitgevoerd met een pvc vloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich een (handmatig bedienbaar) rolluik, een internetaansluiting en ingebouwde kasten (ter overname). Oorspronkelijk bestond deze slaapkamer uit twee kamers en dit is, indien gewenst, weer eenvoudig te realiseren.

Balkon:
Dit fijne balkon is gelegen aan de voorzijde, op het oosten. Het balkon is toegankelijk via slaapkamer II en biedt ruimte aan een gezellig zitje.

Badkamer:
In de luxe, betegelde badkamer bevindt zich een dubbele vaste wastafel in een meubel, een douchecabine, een ligbad (met whirlpool, jetstreams en sfeerverlichting), een designradiator en een stucwerk plafond. Een raampartij met een (handmatig bedienbaar) rolluik verzorgt een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond alsmede de cv combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2018). De overloop geeft toegang tot een grote, derde slaapkamer en een kantoortje c.q. werkkamer.

Slaapkamer III:
Deze royale slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond inclusief inbouwspotjes en bergruimte achter schuifwanden. Hier bevindt zich een grote dakkapel aan de achterzijde met een prettige lichtinval, kunststof kozijnen, horren en elektrisch bedienbare rolluiken.

Kantoortje/werkkamer:
Deze lichte kamer heeft eveneens een dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots.

Tuin:
De voortuin is gedeeltelijk onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van diverse beplanting. De diepe, op het zonnige westen gelegen achtertuin is keurig aangelegd met onder andere een heerlijk terras, sierbestrating, siergrind, borders met diverse beplanting, een achterom en een garage achterin de tuin.

Garage:
Achterin de achtertuin is een ruime garage gerealiseerd welke parkeerruimte biedt aan 1 auto. De garage heeft een tegelvloer, betonelement wanden, een houten balken constructieplafond, elektra, verlichting en een (handmatig bedienbare) stalen kanteldeur.

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijk royale en keurig onderhouden woning;
- Ideale mogelijkheid voor kantoor/beroep aan huis;
- Gezellige living met open haard;
- Met speelkamer én kantoor op de begane grond;
- Open keuken;
- Drie slaapkamers (vier eenvoudig mogelijk) op de verdieping;
- Fijn balkon op de eerste verdieping;
- Extra werkkamer op de tweede verdieping;
- Diepe, aangelegde achtertuin op het zonnige westen;
- Garage in de achtertuin;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Gedeeltelijk uitgerust met rolluiken;
- De begane grond heeft grotendeels vloerverwarming;
- Er is sprake van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- Perceeloppervlakte 362 m2;
- Bouwjaar 1978;
- Prettig gelegen aan een lommerrijke laan met goede parkeergelegenheid;
- Zeer fraaie woonlocatie nabij bosperceel en gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, Eindhoven Airport en uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 362
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 362
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1000 Oppervlakte: 200
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

De nieuwste koopwoningen in Eindhoven

Havensingel, Havensingel 1, 5611VR, Eindhoven, Noord-Brabant
Havensingel 1

€ 525.000 k.k.

5611VR Eindhoven

Ulenpas, Ulenpas 83, 5655JB, Eindhoven, Noord-Brabant
Ulenpas 83

€ 949.949 k.k.

5655JB Eindhoven

Kloosterdreef, Kloosterdreef 66, 5622AB, Eindhoven, Noord-Brabant
Kloosterdreef 66

€ 425.000 k.k.

5622AB Eindhoven

Kloosterdreef, Kloosterdreef 14, 5622AA, Eindhoven, Noord-Brabant
Kloosterdreef 14

€ 235.000 k.k.

5622AA Eindhoven

Grote Berg, Grote Berg 81, 5611KJ, Eindhoven, Noord-Brabant
Grote Berg 81

€ 360.000 k.k.

5611KJ Eindhoven

Jeroen Boschlaan, Jeroen Boschlaan 237, 5642AS, Eindhoven, Noord-Brabant
Jeroen Boschlaan 237

€ 250.000 k.k.

5642AS Eindhoven

Bergen op Zoomstraat, Bergen op Zoomstraat 99, 5652KB, Eindhoven, Noord-Brabant
Bergen op Zoomstraat 99

€ 325.000 k.k.

5652KB Eindhoven

Ruurlostraat, Ruurlostraat 31, 5651EC, Eindhoven, Noord-Brabant
Ruurlostraat 31

€ 365.000 k.k.

5651EC Eindhoven

de Koppele, de Koppele 735, 5632LV, Eindhoven, Noord-Brabant
de Koppele 735

€ 199.000 k.k.

5632LV Eindhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.