Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen op een ideale locatie, een modern riant herenhuis (ca. 200m2) van 4 woonlagen met 5 slaapkamers, een zonnige diepe achtertuin, een dakterras en een inpandige garage en berging.
Dit huis bevindt zich in een zeer kindvriendelijk en rustig hofje. De straat kent alleen bestemmingsverkeer en kenmerkt zich door zijn ruime en groenrijke opzet, waardoor u zowel in als om de woning een prettige hoeveelheid privacy ervaart.
De woning kent een ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum "De Helftheuvelpassage", scholen, kinderdagverblijven, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, een sportcentrum, sauna en diverse natuurgebieden. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station én in de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch.
Met de auto bereikt u binnen enkele miuten de diverse uitvalswegen die toegang bieden tot de A2 en A59. Bij thuiskomst parkeert u uw auto in de inpandige garage of op uw eigen oprit (ruimte voor 2 auto's). Voor uw bezoek is er voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning.
ENTREE:
Via een moderne loopbrug heeft u toegang tot de voordeur van de woning. Hierachter bevindt zich de entree met meterkast en garderobe. Vanuit de entree bereikt u via een trap de hal, welke toegang geeft tot een aparte toiletruimte, trap naar eerste en tweede verdieping en de woonkamer.
BEGANE GROND:
De bijzonder ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een riante raampartij, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval. De woonkamer beschikt ook over een speelse vide, die uitkijk biedt op de tuin en de tuinkamer, gelegen in het souterrain. De woonkamer biedt door zijn ruime opzet voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van twee recht opstellingen en een luxe 6-pits fornuis met oven en een afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op het hofje aan de voorzijde van de woning.
SOUTERRAIN:
In het souterrain bevindt zich de tuinkamer, waar zich momenteel een entertainment-/loungeruimte bevindt. De riante raampartijen zorgen voor een overweldigende hoeveelheid lichtinval en een fijne binding met de zonnige achtertuin. In de avonden is dit dé plek om een film te kijken of te gamen.
Vanuit de tuinkamer is de inpandige bergruimte bereikbaar, die is voorzien van een dubbele kastenwand en een ruimte die uitermate geschikt is als wijnkelder. Via de bergruimte heeft u toegang tot de garage, die ruimte biedt voor het stallen van een auto, motoren, fietsen, scooters en natuurlijk zaken als gereedschap. De garage is voorzien van stellingkasten en een elektrische garagedeur die van op afstand kan worden bediend.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de ruime overloop op de eerste verdieping. De overloop, die voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een kastenwand, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste royale hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde inloopkast en een extra kastopstelling. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De riante, compleet uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met ombouwkast en een zwevend toilet en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot nog twee ruime slaapkamers, de technische ruimte en het dakterras.
De technische ruimte beschikt over de opstelling van de cv-ketel (Remeha Calenta, in eigendom) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is tevens om te bouwen tot tweede badkamer.
TECHNISCHE INFORMATIE:
1. Uitbreiding elektra:
Krachtstroomvoorziening t.b.v. opladen auto met Tesla charger. Hierbij separate meter t.b.v. declaratie bij werkgever / overheid (ondernemers) met tevens een vooraf aangelegde aansluiting om binnen elektrische auto of motor te kunnen laden.
2. CV ketel:
Remeha Calenta (ca. 4 jaar oud, in eigendom) met overcapaciteit voor woning. Optie tot aansturen via netwerk. Nu voorzien van draadloos programeerbare thermostaat.
3. Energiezuinige Daikin (high-end, marktleider) airconditioning installatie (3 stuks, ca. 2 jaar oud.) met inverter technologie die met gemak het gehele huis kan koelen dan wel verwarmen. De installatie is middels de Daikin app remote in te lezen als aan te sturen, zowel binnenshuis als van op afstand. De airco buitenunit is buiten zicht geplaatst op balkon aan de achterzijde van de woning.
4. Meterkast volgens de nieuwste richtlijnen ingericht met slimme meters en aangesluiting op glasvezelnet.
5. De woning is tevens voorzien van 3 access points (zakelijke installatie) en alle met CAD6 kabels aangelegd (PoE).
6. Centraal rookmeldsysteem, 2 jaar geleden vernieuwd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 697
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta-
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 5
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 193
Inhoud woonhuis 697
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta-
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaap kamers 5
Verwarming opmerking C.V.-ketel
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

De nieuwste koopwoningen in 's-Hertogenbosch

Maassingel, Maassingel 252, 5215GK, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Maassingel 252

€ 250.000 k.k.

5215GK 's-Hertogenbosch

Zilverdistel, Zilverdistel 7, 5237HM, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Zilverdistel 7

€ 375.000 k.k.

5237HM 's-Hertogenbosch

Velderwoude, Velderwoude 6, 5221PA, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Velderwoude 6

€ 500.000 k.k.

5221PA 's-Hertogenbosch

Sint Lambertusstraat, Sint Lambertusstraat 20, 5221BB, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Sint Lambertusstraat 20

€ 525.000 k.k.

5221BB 's-Hertogenbosch

Zilverpark, Zilverpark 108, 5237HT, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Zilverpark 108

€ 429.000 k.k.

5237HT 's-Hertogenbosch

van Rijckevorsel van Kessellaan, van Rijckevorsel van Kessellaan 70-a, 5212EH, 's-hertogenbosch, Noord-Brabant
van Rijckevorsel van Kessellaan 70-a

€ 489.000 k.k.

5212EH 's-hertogenbosch

Schaapsveldje, Schaapsveldje 86, 5223ZS, 's-hertogenbosch, Noord-Brabant
Schaapsveldje 86

€ 400.000 k.k.

5223ZS 's-hertogenbosch

Slagenweg, Slagenweg 13, 5231PD, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Slagenweg 13

€ 359.500 k.k.

5231PD 's-Hertogenbosch

Hinthamereinde, Hinthamereinde 64F, 5211PP, 's-Hertogenbosch, Noord-Brabant
Hinthamereinde 64F

€ 175.000 k.k.

5211PP 's-Hertogenbosch

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.