Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Algemeen

Op toplocatie in de “Neel” gelegen riante, sfeervolle 2 onder 1 kap erkerwoning met garage, oprit en royale, diepe tuin met volop privacy. Rustige, vrije locatie maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Prinsenbeek, scholen, sportfaciliteiten en natuur. Deze stijlvolle woning is uitgebouwd (woonkamer/keuken 65 m²), goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd en heeft zonnepanelen (19 stuks). Een woning met allure!

De locatie is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk met speelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning is voorzien van o.a. 5 ruime slaapkamers, een inpandig te bereiken garage en een sfeervolle royale woonkamer met erker en vloerverwarming en een fraaie keuken met twee vaatwassers.

Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants en terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen, de A16 en de A58.
De ligging t.o.v. van scholen, park, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect.
Ook het bruisende stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, horeca en theater zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling/begane grond

Hal/entree, trapopgang, toilet met fontein en meterkast.

Sfeervolle, royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een ruime zithoek. Het is er heerlijk vertoeven. De woonkamer/keuken biedt een zee aan ruimte met een oppervlakte van liefst 65 m².

De moderne open keuken (2018) is aan de achterzijde gelegen en is van alle gemakken voorzien. De keuken is compleet met o.a. een betonnen aanrechtblad, een 5-pits inductie kookplaat, inbouw afzuigsysteem, een spoelbak, twee vaatwassers!, royale koelkast, vriezer, inbouw koffiemachine en een combimagnetron-oven. Volop bergruimte in de kasten. Vanuit de keuken mooi uitzicht over de tuin.

Vanuit de keuken toegang tot de garage met houten openslaande deuren, aansluitingen voor de was apparatuur en opstelling van de omvormer van de zonnepanelen. Loopdeur naar achtertuin.

Verdieping:

Ruime, lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde de lichte, royale “master” slaapkamer met een oppervlakte van liefst 16 m² en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de zijkant van de woning en heeft een oppervlakte van 9 m².

Aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer (oppervlakte ca. 10 m²). Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

De betegelde badkamer is een voorzien van een douchecabine, wastafel, een handdoekenradiator, een toilet en een ligbad.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is royaal met twee ruime kamers met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten. Ook zeer geschikt als thuiswerkplek.

Overloop met opstelling van de HR combiketel.

Tuin
De diepe (circa 17 meter), vrije tuin is een oase van rust en ruimte en op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De tuin is fraai aangelegd met oa 2 terrassen over de volle breedte , borders en volop flora en fauna en is voorzien van een af te sluiten tuinkamer met overkapping. Twee bergingen. Het is er goed vertoeven vanaf het vroege voorjaar. Voor kinderen is het ook een ideale tuin met speelmogelijkheden.

Algemeen

- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van isolatieglas, vloer- en dakisolatie;
- In 2018 is de woning voorzien van 19 zonnepanelen met omvormer;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen;
- Verwarming middels een HR combiketel;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- De keuken is in 2018 vernieuwd;
- Het fraaie buitengebied en het prachtige Liesbos liggen om de hoek;
- Basisscholen op loopafstand;
- Aanvaarding, 1e kwartaal 2022;
- De omgeving is zeer kindvriendelijk met speelveldjes in de directe omgeving;
- We nodigen u van harte uit deze heerlijke woning te bezichtigen! Wij kunnen U dan over de overige details informeren.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 309
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 65
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 309
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 65
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hornman Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Prinsenbeek

Schoolstraat, Schoolstraat 54, 4841XE, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Schoolstraat 54

€ 399.000 k.k.

4841XE Prinsenbeek

Vogelbos, Vogelbos 71, 4841EN, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Vogelbos 71

€ 400.000 k.k.

4841EN Prinsenbeek

Spieakker, Spieakker 4, 4841NH, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Spieakker 4

€ 1.000.000 k.k.

4841NH Prinsenbeek

Weefraam, Weefraam 18, 4841TW, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Weefraam 18

€ 430.000 k.k.

4841TW Prinsenbeek

Titulaerlaan, Titulaerlaan 37, 4841GS, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Titulaerlaan 37

€ 425.000 k.k.

4841GS Prinsenbeek

Pasquelaan, Pasquelaan 14, 4841GR, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Pasquelaan 14

€ 350.000 k.k.

4841GR Prinsenbeek

Geerakker, Geerakker 39, 4841SW, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Geerakker 39

€ 395.000 k.k.

4841SW Prinsenbeek

Groenstraat, Groenstraat 16d, 4841BD, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Groenstraat 16d

€ 410.000 k.k.

4841BD Prinsenbeek

Groenstraat, Groenstraat 8A, 4841BD, Prinsenbeek, Noord-Brabant
Groenstraat 8A

€ 225.000 k.k.

4841BD Prinsenbeek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.