Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een perfecte locatie gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Park Centraal, ligt deze ruime en prachtig afgewerkte woning met onder andere een zonnige tuin op het zuiden mét veranda, een luxe keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers (6 mogelijk) en een enorme zolderetage die nog volledig naar eigen inzicht in te delen is.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 175m2
- Inhoud 632m3
- Perceeloppervlak 166m2
- Bouwjaar 2018
- Begane grond en slaapkamers volledig voorzien van individueel instelbare vloerverwarming
- Voorzien van zonnepanelen
- Luxe keuken en badkamer
- Zonnige tuin met veranda
- Inclusief 2 privé parkeerplaatsen (Bijdrage VvE € 22,- p.m.)
- Oplevering april 2022

Park Centraal is een recent gebouwde wijk aan de rand van de Reeshof. De wijk is heerlijk ruim opgezet en voorzien van groene parken tussen de woningen in.
Alle denkbare voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zo zijn er zowel basis- als middelbare scholen, ruim voldoende sportmogelijkheden en ook winkelcentrum “de Vallei” ligt op loopafstand. Via de Burgemeester Letschertweg ben je zo op de snelweg en het NS-station bevindt zich binnen fietsafstand.

Begane grond:

Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De gang heeft lekker veel lichtinval waardoor je je direct welkom voelt. Op de vloer ligt een mooi laminaat dat doorloopt in de woonkamer en de keuken, de wanden zijn voorzien van strak stukwerk. Verder vind je hier de meterkast, de trapopgang en het toilet. De toiletruimte is strak afgewerkt met een moderne tegelvloer en gestukte, geschilderde wanden. Verder is er, uiteraard, een wandcloset geplaatst en een fonteintje met een kastje.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woning heerlijk ruim is. De grote raampartij met schuifdeuren, in de achtergevel, bieden direct contact met de achtertuin en de luxe, glazen veranda die binnen met buiten verbindt.

De woonkamer staat in open verbinding met de luxe, moderne keuken, uitgevoerd met een kook-/spoeleiland en een kastenwand, welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, koelkast en vriezer.

Eerste etage:

De ruime overloop is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt toegang aan maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De volledige eerste etage is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestukte muren.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vind je 2 slaapkamers waarvan 1 ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast en de andere slaapkamer is een prima kinderkamer.

De luxe badkamer is deels betegeld en uitgevoerd en mooie antracietgrijze kleurtonen. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche met voldoende ruimte voor shampoo e.d. in de nissen. De dubbele wastafel met mooi wastafelmeubel maakt het geheel af.

Het toilet op deze etage is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer en het toilet op de begane grond.

Tweede etage:

Via de vaste trap bereik je de enorme open ruimte op de zolderetage. Op dit moment is deze ruimte nog een blank canvas met enkel de wasapparatuur en de technische installaties.
Maar met een bruto vloeroppervlak van ruim 60m2 en een beloopbaar oppervlak ( >1,50m) van 44m2 zou je hier bijvoorbeeld eenvoudig 2 extra slaapkamers bij kunnen maken. Doordat de woning een “punt” heeft in de voorgevel heb je al snel een sfeervolle kamer.

Buiten

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras en tegels. De mooie overkapping zorgt ervoor dat je ook met wat minder weer buiten kunt zitten. Ook heeft de overkapping elektrisch bedienbare zonwering wat vooral op hete dagen een uitkomst is, voor zowel buiten als binnen in de woonkamer.
Achter in de tuin vind je de berging met voldoende ruimte voor fietsen en dergelijke. Naast de berging is de achterom grenzend aan de groenstrook.

De voortuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd met beplanting en kiezels.

Bij de woning horen 2 privé parkeerplaatsen welke zowel via de achterom als via de voorkant van de woning bereikbaar zijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 632
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 12
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Tuin breedte 6
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 175
Inhoud woonhuis 632
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 12
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 166
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Tuin breedte 6
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stellendamerf in Tilburg?

Aangeboden door:

De Lokale Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stellendamerf in Tilburg?