Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Sportpark gelegen, uitstekend onderhouden uitgebouwde erkerwoning met een fraaie tuin op het Oosten. Deze karakteristieke jaren '30 woning beschikt o.a. over een woonkamer met erker, open keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en een badkamer. Gelegen op korte afstand van het stadscentrum en in de nabije omgeving liggen meerdere voorzieningen en diverse uitvalswegen. Heeft dit uw interesse gewekt? Bel dan nu om een bezichtiging in te plannen!

INDELING

BEGANE GROND

Entree / hal Via de voortuin bereik je de voordeur waarna je de hal binnen treedt. De hal is voorzien van tegelwerk en fraaie glas-in-loodvensters. De hal biedt toegang tot het toilet welke voorzien is van een zwevend closet en fontein, de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer De woonkamer is in L-vorm met erker, voorzien van mooie houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met lijstafwerking en tevens voorzien een sfeervolle gashaard. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en middels een open trap de toegang tot de eerste verdieping.

Keuken De open keuken is voorzien van een grote raampartij en een lichtkoepel waardoor er veel licht binnen treedt. De vloer is voorzien van tegelwerk en de wanden zijn strak gestuct. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een oven, magnetron, koelkast, 4-pit gaskooktoestel, een afzuigkap en is afgewerkt met een mooie natuurstenen blad en achterwand.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, welke toegang biedt tot de badkamer, de 3 slaapkamers en middels een afgesloten vaste trap tot de 2e verdieping.

Badkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van tegelvloer, wastafelmeubel, ligbad met douchehoek met thermostaatkraan en een toilet. Het plafond is voorzien van stucwerk.

Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van de woning welke is gerenoveerd in 2019 en voorzien van stucwerk wand en plafondafwerking met ingebouwde spots. Er ligt een mooie houten vloer in en is tevens voorzien van rolluiken.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van stucwerk wand -en plafondafwerking en erker.

Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde van de woning welke is gerenoveerd in 2019 en voorzien van stucwerk wand en plafondafwerking.

2E VERDIEPING

Middels gesloten trapopgang toegang tot de tweede verdieping. De trapbekleding is tevens in 2019 vernieuwd.

Zolderkamer is volledig afgewerkt en voorzien van dakisolatie, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde. Tevens is op de voorzolder een afgesloten opstelplaats van de CV-ketel.

TUIN

Fraai aangelegde tuin welke door een tuin architect is ontworpen. De gezellige tuin op het oosten is voorzien van groot tegelwerk en straatwerk.

BERGING

Berging welke is gesitueerd in de achtertuin, en voorzien van elektra en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is via de berging de brandgang bereikbaar.

KENMERKEN

- Instapklare uitgebouwde tussenwoning met erker (110m2 woonopp.); - Voorzien van vier slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Verzorgde voor- en achtertuin; - Geheel voorzien van rolluiken; - Gelegen in kindvriendelijke buurt ´Sportpark´; - Geheel gezien van hardhouten kozijnen welke in 2021 geschilderd zijn door een ´Meester´ schilder; - Centraal gelegen t.o.v. van voorzieningen en uitvalswegen; - Voorzien van een energielabel D;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 405

Overige

Perceel oppervlakte 138
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 405

Overige

Perceel oppervlakte 138
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Focus makelaars Breda

De nieuwste koopwoningen in Breda

Tijgerhof, Tijgerhof 4, 4817EP, Breda, Noord-Brabant
Tijgerhof 4

€ 289.000 k.k.

4817EP Breda

Bothastraat, Bothastraat 12B, 4818BE, Breda, Noord-Brabant
Bothastraat 12B

€ 1.200

4818BE Breda

Markendaalseweg, Markendaalseweg 100, 4811KE, Breda, Noord-Brabant
Markendaalseweg 100

€ 350.000 k.k.

4811KE Breda

Morsestraat, Morsestraat 16a, 4816CH, Breda, Noord-Brabant
Morsestraat 16a

€ 239.000 k.k.

4816CH Breda

Gageldonkseweg, Gageldonkseweg 33, 4815PD, Breda, Noord-Brabant
Gageldonkseweg 33

€ 1.040.000 k.k.

4815PD Breda

Argusvlinder, Argusvlinder 129, 4814SG, Breda, Noord-Brabant
Argusvlinder 129

€ 625.000 k.k.

4814SG Breda

Ploegstraat, Ploegstraat 7, 4835AE, Breda, Noord-Brabant
Ploegstraat 7

€ 395.000 k.k.

4835AE Breda

Olivier van Noortstraat, Olivier van Noortstraat 65, 4812RB, Breda, Noord-Brabant
Olivier van Noortstraat 65

€ 305.000 k.k.

4812RB Breda

Louise Stratenusstraat, Louise Stratenusstraat 3, 4822VW, Breda, Noord-Brabant
Louise Stratenusstraat 3

€ 295.000 k.k.

4822VW Breda

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.