Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de geliefde woonwijk de Schans bieden wij u deze verrassende vrijstaande woning aan met tal van mogelijkheden zoals gelijkvloers wonen, hobby/werk aan huis of gewoon de perfecte woning voor een compleet gezin.

Een fijn kenmerk van het object is een goede staat van onderhoud en een degelijke bouwaard. Daarbij zult u bij het betreden van de woning direct een fijne sfeer proeven en een zee aan ruimte en licht ervaren. Ook ligt de woning gunstig gelegen op loopafstand van de Melanen,
een basisschool en een supermarkt.

Op de begane grond treft u o.a. een smaakvolle keuken uit 2020 met bareiland en alle gewenste inbouwapparatuur, een verrassend royale woonkamer met veel lichtinval, een aangebouwde bijkeuken alsmede 2 slaapkamers met één badkamer en-suite. Via de trap in de
hal/entree bereikt u de 1e verdieping met een 3e en 4e slaapkamer, de 2e badkamer, een bergruimte en een royale overloop/study.

De tuin is gelegen op het Oosten, toch zonnig georiënteerd en smaakvol aangelegd. Tevens zijn een 2-tal parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig en niet te vergeten een heerlijk ruime garage.

Klinkt dit als uw droomwoning? Aarzel in dat geval niet te lang en plan direct een bezichtiging in aan de Berkenlaan 22 te Halsteren.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met garderobekast, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 11 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje en wandcloset;

royale woonkamer (ca. 60 m² incl. keuken), voorzien van een gashaard, bijzonder veel lichtinval, schuifpui naar tuin/terras, inpandige deur naar de garage en elektrische rolluiken, wandafwerking stucwerk, eiken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken (2020) met bar eiland en apparatenwand, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven en een vaatwasser, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, vv. trapkast en elektrische rolluiken;

hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) met een schuifpui naar tuin/terras, wandafwerking structuurverf, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een wandcloset, inloopdouche, wastafel en een designradiator;

slaapkamer II / kantoor / inloopkast (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van dakkapel, bergkast onder schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer III rechts (ca. 13,5 m²), voorzien van een dakkapel en een inbouwkast onder schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer IV links (ca. 11,5 m²), voorzien van een dakkapel en schuifkastenwand onder schuin dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

berging met 2e wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel en luik naar bergzolder in de nok, wandafwerking sauswerk, vinylvloer;

betegelde badkamer II, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, sanibroyeur toilet en een dakraam;

De volledige verdieping is voorzien van rolluiken.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Inpandig bereikbare garage (ca. 15 m²), voorzien van een kastenwand, tegelvloer, elektrische kanteldeur naar oprit en separate loopdeur aan achterzijde naar tuin/terras.

Tuin:
aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, tuinverlichting en achterom via de garage.

Bouwaard:
Woonhuis en garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout en deels beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM rubber.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, +- 20 jaar), is geplaatst in de bergruimte op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

De nieuwste koopwoningen in Halsteren

Loolaan, Loolaan 24, 4661AB, Halsteren, Noord-Brabant
Loolaan 24

€ 325.000 k.k.

4661AB Halsteren

Fabrieksstraat, Fabrieksstraat 29-a, 4661ER, Halsteren, Noord-Brabant
Fabrieksstraat 29-a

€ 435.000 k.k.

4661ER Halsteren

Kapitein Wielmanlaan, Kapitein Wielmanlaan 23, 4661ZB, Halsteren, Noord-Brabant
Kapitein Wielmanlaan 23

€ 489.000 k.k.

4661ZB Halsteren

Burgemeester Mastboomplein, Burgemeester Mastboomplein 7, 4661HX, Halsteren, Noord-Brabant
Burgemeester Mastboomplein 7

€ 250.000 k.k.

4661HX Halsteren

De Beeklaan, De Beeklaan 0-ong, 4661EP, Halsteren, Noord-Brabant
De Beeklaan 0-ong

€ 237.500 v.o.n.

4661EP Halsteren

Buurtweg, Buurtweg 35, 4661LA, Halsteren, Noord-Brabant
Buurtweg 35

€ 419.000 k.k.

4661LA Halsteren

Spinolaberg, Spinolaberg 2, 4661RT, Halsteren, Noord-Brabant
Spinolaberg 2

€ 785.000 k.k.

4661RT Halsteren

Rode Schouw, Rode Schouw 105, 4661VG, Halsteren, Noord-Brabant
Rode Schouw 105

€ 349.000 k.k.

4661VG Halsteren

Sint Ignatiusdijk, Sint Ignatiusdijk 2, 4661PV, Halsteren, Noord-Brabant
Sint Ignatiusdijk 2

€ 599.000 k.k.

4661PV Halsteren