Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze instapklare, moderne middenwoning is gelegen aan een brede straat met in het midden een waterloop. Het huis ligt daardoor op een goede afstand van de overburen, hetgeen veel privacy geeft. De woning beschikt over een moderne keuken, lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een recent vernieuwde badkamer, 2 slaapkamers op 2e verdieping voorzien van een dubbel dakkapel en een recent aangelegde achtertuin voorzien van overkapping en buitenkeuken welke is gesitueerd op het westen.

De woning is gelegen in de wijk Hoge Vucht op korte afstand van uitvalswegen (A16 en A27), van het centraal station Breda en van de bruisende binnenstad. Het winkelcentrum Hoge Vucht tref je op loopafstand.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met garderobe, bergkast (met meterkast), installatie voor de stadsverwarming en geheel betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2018) met hangcloset en spots. De hal is voorzien van laminaat vloer en strak stucwerk.

Vanuit de hal treft men een heerlijk lichte woonkamer, voorzien van laminaat vloer en glad stucwerk. De woonkamer geeft toegang tot de tuin en de moderne keuken.

Recent vernieuwde keuken (2020) met moderne inrichting in lichte kleurstelling en voorzien van spots en diverse inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven (bedienbaar via WiFi) en vaatwasser. Diverse onderkastjes met voldoende opbergmogelijkheden.
Achtertuin:

Recent vernieuwde achtertuin, gelegen op het westen.
De tuin beschikt over een buitenkraantje, diverse borders, bestrating, overkapping met berging en buitenkeuken voorzien van oven.

Eerste verdieping:

Via de trap is de overloop bereikbaar met trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco en laminaatvloer.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en inbouwspots.

Geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2018) met inbouwspots, douche, hangcloset, designradiator, bubbelbad, wastafelmeubel met spiegel en hoge kast.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel en was/droog aansluiting en 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, glad stucwerk en dakkapel.

Slaapkamer 5 voorzien van laminaatvloer, glad stucwerk, spots, dubbel dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden.

Algemeen:
* Eigenaren hebben afgelopen jaren veel gemoderniseerd en vernieuwd, zoals schilderwerk (2020)
badkamer (2018), toilet (2018), keuken (2020), pui vervangen (2020), dakkapel achter (2020) en dakisolatie (2020);
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
* De woning is heerlijk licht middels de grote kozijnen en inbouwspots.
* Er zijn 5 slaapkamers aanwezig die allemaal voorzien zijn van glad stucwerk;
* Ligging nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het centrum van Breda.
* Voldoende parkeergelegenheid in de breed aangelegde straat.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Thijssen & Kalkman Makelaars & Taxateurs o.z.

De nieuwste koopwoningen in Breda

Olivier van Noortstraat, Olivier van Noortstraat 65, 4812RB, Breda, Noord-Brabant
Olivier van Noortstraat 65

€ 305.000 k.k.

4812RB Breda

Louise Stratenusstraat, Louise Stratenusstraat 3, 4822VW, Breda, Noord-Brabant
Louise Stratenusstraat 3

€ 295.000 k.k.

4822VW Breda

Lange Weide, Lange Weide 137, 4827MB, Breda, Noord-Brabant
Lange Weide 137

€ 469.000 k.k.

4827MB Breda

Hobokenstraat, Hobokenstraat 53, 4826EA, Breda, Noord-Brabant
Hobokenstraat 53

€ 225.000 k.k.

4826EA Breda

Lachappellestraat, Lachappellestraat 55a, 4816AJ, Breda, Noord-Brabant
Lachappellestraat 55a

€ 240.000 k.k.

4816AJ Breda

Nieuweweg, Nieuweweg 209, 4811LW, Breda, Noord-Brabant
Nieuweweg 209

€ 1.080.000 k.k.

4811LW Breda

Dr. Struyckenstraat, Dr. Struyckenstraat 112b, 4812BJ, Breda, Noord-Brabant
Dr. Struyckenstraat 112b

€ 275.000 k.k.

4812BJ Breda

Buitenerf, Buitenerf 109, 4824HC, Breda, Noord-Brabant
Buitenerf 109

€ 275.000 k.k.

4824HC Breda

Middenerf, Middenerf 32, 4824HN, Breda, Noord-Brabant
Middenerf 32

€ 245.000 k.k.

4824HN Breda

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.