Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime en modern afgewerkte twee-onder-een-kap woning gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Nuenen met in de directe nabijheid diverse voorzieningen en sportgelegenheden. De woning beschikt over een moderne keuken,  drietal slaapkamers, kantoorruimte, complete badkamer en een multifunctionele bijgebouw achter op het perceel die uitstekend dienst kan doen als bijvoorbeeld praktijkruimte, kookstudio of kantoorruimte aan huis. De woning is in 2015 volledig verbouwd, uitgebouwd en voorzien van alle luxe.

Indeling begane grond:  Aan de zijkant (Kerkrstraat) is een fraaie tuin aangelegd. Aan de voorzijde (Lindenlaan) kan een auto op de eigen oprit worden geparkeerd.

Entree. De hal is voorzien van een moderne vinyl gietvloer-look en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer/open keuken. De sfeervolle woonkamer is in 2015 uitgebouwd, geniet veel lichtinval en is door de omvang gemakkelijk in te delen. De woonkamer is afgewerkt dezelfde moderne vinylvloer, stucwerk wanden en plafonds. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een inbouw vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en koel/vriescombinatie. Aan het kookgedeelte bevindt zich aan de andere zijde een baropstelling voor twee stoelen. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning is de tuin toegankelijk. 

Tuin De tuin is en 2017 aangelegd op het zuid-westen gelegen, waardoor er van 's middags tot 's avonds volop genoten kan worden van de zon. De tuin is afgewerkt met bestrating, borders en gras. De afscheiding richting straatzijde is voor extra privacy afgeschermd met hekwerk voorzien van klimop. Aan de keukenzijde is een overkapping gerealiseerd om heerlijk te vertoeven. Via de tuin kan de berging van het multifunctionele bijgebouw.

Multifunctioneel bijgebouw Deze prettige extra ruimte is bereikbaar via de ingang aan de Lindenlaan en heeft een oppervlakte van 27 m² (exclusief inpandige berging). De vloer is voorzien van een tegelvloer in houtmotief. De grote pui aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht in deze ruimte. De ruimte wordt verwarmd middels radiator. Het object wordt per heden door de eigenaren gebruikt als patisserie. De keukenopstelling en inloop koelcel blijven achter bij verkoop.

Indeling eerste verdieping:  Via de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Vanaf hier zijn twee slaapkamers, de kantoorruimte alsmede de badkamer (2015) toegankelijk. 

Slaapkamer I Deze slaapkamer heeft een omvang van maar liefst +/- 14 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met vloerbedekking (2015). De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met geschilderd stucwerk. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglicht toetreding.

Slaapkamer II De tweede slaapkamer is circa 13 m² groot. De ruimte is tevens afgewerkt met een dezelfde vloerbedekking. De wanden zijn eveneens strak afgewerkt waarbij een op maat gemaakte schuifkast zorgt voor extra bergruimte.

Kantoorruimte Deze ruimte van 5 m2 is uitstekend te gebruiken als kantoorruimte aan huis of als bijvoorbeeld speelkamer/inloopkast. De ruimte is gelijk aan de eerder benoemde slaapkamers afgewerkt.

Badkamer.  De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van zeer ruime inloopdouche met dubbele regendouche, inbouwtoilet, dubbele wastafel met ingebouwde mengkranen en spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Zolder/slaapkamer III:  Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De overloop biedt toegang aan een ruime derde slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam. Onder het lage gedeelte van de kap zijn aan beide zijden met behulp van schuifwanden opbergkasten gecreëerd. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is voorzien van eigen wastafel. In de voorzolder is de CV-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine en droger opgesteld.

Bijzonderheden: - Voorzien van 18 zonnepanelen; - In 2015 volledig verbouwde en uitgebouwde woning; - Multifunctionele extra ruimte op de begane grond welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt; - Kindvriendelijke wijk in gewilde woonomgeving; - Ruime tweekapper gelegen in oud-Nuenen nabij alle gewenste voorzieningen; - Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing; - Schilderwerk buitenzijde 2019 vernieuwd; - Een privacy biedende achtertuin op het zonnige Zuid-Westen; - Mooie en luxe badkamer met dubbele regendouche; - Totale woonoppervlakte bedraagt 147 m² waarvan 27 m² is toegekend aan de multifunctionele ruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 533

Overige

Perceel oppervlakte 263
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 533

Overige

Perceel oppervlakte 263
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Focus makelaars Helmond; ERA

De nieuwste koopwoningen in Nuenen

Hoge Akker, Hoge Akker 18, 5671LR, Nuenen, Noord-Brabant
Hoge Akker 18

€ 439.000 k.k.

5671LR Nuenen

Kruisakker, Kruisakker 6a en b, 5674TZ, Nuenen, Noord-Brabant
Kruisakker 6a en b

€ 1.250.000 k.k.

5674TZ Nuenen

Heikampen, Heikampen 146, 5672SR, Nuenen, Noord-Brabant
Heikampen 146

€ 379.000 k.k.

5672SR Nuenen

Vredehof, Vredehof 3, 5671DS, Nuenen, Noord-Brabant
Vredehof 3

€ 595.000 k.k.

5671DS Nuenen

Putterlaan, Putterlaan 18, 5672VJ, Nuenen, Noord-Brabant
Putterlaan 18

€ 375.000 k.k.

5672VJ Nuenen

Akkerstraat, Akkerstraat 17, 5674RS, Nuenen, Noord-Brabant
Akkerstraat 17

€ 475.000 k.k.

5674RS Nuenen

Schout Appelslaan, Schout Appelslaan 16, 5673RM, Nuenen, Noord-Brabant
Schout Appelslaan 16

€ 475.000 k.k.

5673RM Nuenen

Egelantierlaan, Egelantierlaan 16, 5672XK, Nuenen, Noord-Brabant
Egelantierlaan 16

€ 500.000 k.k.

5672XK Nuenen

Collse Hoefdijk 41 a, Collse Hoefdijk 41 a, 5674VL, Nuenen, Noord-Brabant
Collse Hoefdijk 41 a

€ 850.000 k.k.

5674VL Nuenen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.