Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige, ZEER RUIME, geschakelde woning op loopafstand van het centrum van Nuenen. Bouwjaar 1996, woonoppervlakte ca 183m2, inhoud ca 711m3, voorzien van inpandige garage.
Deze enorme woning heeft een 60m2 grote woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping (mogelijkheid tot 4), een slaapkamer en zeer ruime zolder op de 2de verdieping. De 2de verdieping is anders in te
richten zodat er 2 of 3 slaapkamers en /of een vliering ontstaat.
De, onder architectuur, aangelegde achtertuin biedt veel privacy, zon en schaduw en heeft diverse zitjes.
INDELING BEGANE GROND.
Entree: verzorgde entree met tegelvloer. Vanuit de entree is de woonkamer, verdieping, toilet en garage bereikbaar. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een speels verlichtingsplafond.
Woonkamer: De woonkamer en keuken is voorzien van een massief houten vloer, warm rood-bruin van kleur. de wanden zijn voorzien van behang. De woonkamer is 12,3m lang! Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een fijne lichtinval vanuit de erker en overige ramen. Tevens komt hier de ochtendzon binnen.
Keuken: Openkeuken met een L-opstelling met onder- en hoge bovenkasten. de volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De voor en achterzijde zijn voorzien van screens aan de buitenzijde.
Garage: ruime garage waar ruimschoots nog een auto in past. Voorzien van tegelvloer en houten garage deur. Ook kan er vanuit de garage de tuin bereikt worden. De garage heeft krachtstroom , de meterkast en een luik om de kruipruimte te bereiken.
Tuin: De tuin biedt veel zon, schaduw en privacy
INDELING EERSTE VERDIEPING.
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en apart toilet.
Slaapkamer 1, masterbedroom aan de voorzijde, ca 5,5x4mtr voorzien ruime kiep/draai ramen en screen aan de voorzijde (hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers van te maken) kamer is voorzien van TV aansluiting.
Slaapkamer 2, ca 3x8mtr voorzien van dakkapel en jaloezieën aan de binnenzijde. Raam is voorzien van een kiep/draai raam en TV aansluiting
Slaapkamer 3, nu in gebruik als kantoor. ca 7x3,5mtr. voorzien van 2 velux ramen aan de achterzijde, kiep/draai raam aan de voorzijde en UTP en TV aansluiting. Deze kamer heeft een nok hoogte van 4,8mtr! en bied een mogelijkheid voor een (speel) vloer te realiseren.
TWEEDE VERDIEPING.
Te bereiken via een vaste trap en heeft een nokhoogte van 4.8mtr. Op de zolder is slaapkamer 4 aanwezig, ca 3x3 mtr groot. Op deze slaapkamer is een berging. De 2de verdieping biedt plaats aan de CV installatie, afzuiging en witgoed en is voorzien van 4 velux ramen met binnen en buiten zonwering en tevens een aansluiting voor TV en UTP aansluitingen. Tevens is er erg veel bergruimte achter "knie-schotten" De 2de verdieping is anders in te delen met b.v. 2 of 3 slaapkamers en/of nog een verdiepingsvloer
Algemeen.
De woning is goed onderhouden en is in zeer goede staat. op loopafstand bevindt zich het centrum van Nuenen met alle denkbare voorzieningen en winkels, ook zijn er volop scholen in Nuenen en directe omgeving. Van Gogh had een fijne plek uitgezocht om te werken.

De huidige bewoners zijn de eerste eigenaar.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 711
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IlpQc1pNU3ljRDlmSHk1aStlNm9JTEE9PSIsInZhbHVlIjoibjZ2TzBMSjFlOFB5YWVBVmZJTks5dz09IiwibWFjIjoiY2UzM2NkNjRhYWEwMzIwMGY3NjZmNDY2ZTQ4YTA2MGU4MGY0OTNiMmMwZjY1M2Y0NTg1ZjExNDUxMzk2YWVjZSJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1154 Breedte 940
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 711
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IlpQc1pNU3ljRDlmSHk1aStlNm9JTEE9PSIsInZhbHVlIjoibjZ2TzBMSjFlOFB5YWVBVmZJTks5dz09IiwibWFjIjoiY2UzM2NkNjRhYWEwMzIwMGY3NjZmNDY2ZTQ4YTA2MGU4MGY0OTNiMmMwZjY1M2Y0NTg1ZjExNDUxMzk2YWVjZSJ9
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1154 Breedte 940
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Nuenen

Hoge Akker, Hoge Akker 18, 5671LR, Nuenen, Noord-Brabant
Hoge Akker 18

€ 439.000 k.k.

5671LR Nuenen

Kruisakker, Kruisakker 6a en b, 5674TZ, Nuenen, Noord-Brabant
Kruisakker 6a en b

€ 1.250.000 k.k.

5674TZ Nuenen

Heikampen, Heikampen 146, 5672SR, Nuenen, Noord-Brabant
Heikampen 146

€ 379.000 k.k.

5672SR Nuenen

Lindenlaan, Lindenlaan 31, 5671GJ, Nuenen, Noord-Brabant
Lindenlaan 31

€ 440.000 k.k.

5671GJ Nuenen

Putterlaan, Putterlaan 18, 5672VJ, Nuenen, Noord-Brabant
Putterlaan 18

€ 375.000 k.k.

5672VJ Nuenen

Akkerstraat, Akkerstraat 17, 5674RS, Nuenen, Noord-Brabant
Akkerstraat 17

€ 475.000 k.k.

5674RS Nuenen

Schout Appelslaan, Schout Appelslaan 16, 5673RM, Nuenen, Noord-Brabant
Schout Appelslaan 16

€ 475.000 k.k.

5673RM Nuenen

Egelantierlaan, Egelantierlaan 16, 5672XK, Nuenen, Noord-Brabant
Egelantierlaan 16

€ 500.000 k.k.

5672XK Nuenen

Collse Hoefdijk 41 a, Collse Hoefdijk 41 a, 5674VL, Nuenen, Noord-Brabant
Collse Hoefdijk 41 a

€ 850.000 k.k.

5674VL Nuenen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.