Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woonboerderij met grote schuur, bijgebouwen en perceel van 3.600 m² gelegen in het buitengebied van Volkel. Basisschool, supermarkt en dorpskern van Volkel liggen op circa 1,5 kilometer afstand.

De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1860. Het voorhuis van de boerderij staat van de weg af en is gericht op de tuin-/zonzijde. Aan de straatzijde is de schuur gelegen. Het totale volume aan opstallen is circa 2.225 m³, waarbij circa 1.275 m³ bestaat uit het voor- en achterhuis van de boerderij met aanbouw (voormalig bakhuis) en circa 950 m³ bestaande uit de schuur aan de voorzijde. Het gebruiksoppervlakte wonen is 167 m² en daarnaast is er 395 m² overig inpandige ruimte. Op het terrein staat verder nog een bijgebouw van 56 m² en enkele houten opstallen. Het perceel is maar liefst 3.600 m² groot. KORTOM, VERRASSEND VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN.

Het voorhuis van de boerderij is gedekt met pannen, de overige daken zijn voorzien van geïsoleerde stalen beplating. In de woning zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas geplaatst bij alle leefruimtes. Gevels zijn deels uitgevoerd in spouw, maar niet geïsoleerd. Het dak van het voorhuis is wel geïsoleerd en ook de vloer is ook geïsoleerd. De aanbouw bij het woongedeelte (voormalig bakhuis) is voorzien van nieuwe gevels met isolatie en geïsoleerd dak met pannen gedekt. De vloer is niet geïsoleerd. Afwerkingen in de woning zijn functioneel. Het achterhuis verkeert in oude staat en dient opgeknapt te worden voor gebruik. De schuur is volledig opgeknapt en geïsoleerd. Hier liggen op het dak ook 40 zonnepanelen, waarmee ruim 9.000 KwH wordt opgewekt!

Indeling woning:
Hal met meterkast en toegang tot provisiekelder en opkamer, welke als kantoor/werkkamer in gebruik is. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De grote houten balken en de schouw met houtkachel zorgen voor een sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. In de keuken is een functioneel keukenblok met inductiekookplaat en vaatwasser. Verder is er ruimte voor een eettafel. Via de keuken is toegang tot een gang met badkamer en trapopgang naar de verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Ook is vanuit de keuken toegang tot een grote bijkeuken met buitendeur, witgoedaansluitingen, toiletruimte en cv.-ruimte. Tot slot is er nog een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping van het voorhuis zijn 3 slaapkamers en een overloop met vaste kasten. Op de overloop is tevens een vlizotrap naar een vliering.

Het achterhuis van de boerderij is nog oud, maar er zijn wel reeds nieuwe stalen spanten in de ruimte geplaatst en het dak is vervangen met geïsoleerde dakplaten. De achtergevel is opnieuw opgetrokken, maar spouwmuren zijn nog niet aanwezig. Dit achterhuis biedt mogelijkheden om het woongedeelte verder uit te breiden.

De aangebouwde schuur is verdeeld in twee delen en in de loop der jaren volledig opgeknapt. Zo zijn er stalen spanten aanwezig, de dakplaten vernieuwd, spouwmuren aangebracht met isolatie en zijn de buitengevels opgetrokken met metselwerk en gedeeltelijk met houten planken. De betonvloer in de schuur is vernieuwd en geïsoleerd. Het eerste deel is voorzien van een elektrische stalen kantel-/loopdeur. Deze ruimte is als garage in gebruik. Een gedeelte van de ruimte beschikt over een vliering voor extra opslag. Het tweede gedeelte is ook voorzien van een paneeldeur en beschikt over een grote zolderruimte welke met vaste trap bereikbaar is. De ruimte is uitgevoerd met een tegelvloer, toilet en keukenblokje. Een prima ontspanningsruimte/hobbyruimte. Aan de schuur is tot slot nog een extra bergruimte/stalling aangebouwd, welke ook vanuit het achterhuis van de boerderij toegankelijk is.

Aan beide zijden van de boerderij zijn opritten en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rechterzijde is een oprit die in gezamenlijk gebruik is met de buren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en ligt voor het voorhuis. Hier is een oase van rust te ontdekken in het vele groen. Er staan vele bomen en struiken op het terrein, er ligt een natuurvijver en verder is er veel gazon. In de tuin staan een tweetal houten bergingen. Vanuit de tuin kijk je weg over weiland/akkerland.

Links van de boerderij staat nog een vrijstaand bijgebouw dat dienst heeft gedaan als mantelzorgwoning. Deze ruimte is dan ook verwarmd en voorzien van eigen keuken, sanitair etc. In dit bijgebouw is een woonkamer met open keuken, bijkeuken en slaapkamer met badkamer. Voor grote gezinnen ook een ideale "mancave". Deze voormalige mantelzorgwoning heeft een eigen tuin met mooie overkapping en tuinberging.

BENT U GEÏNTERESSEERD, NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE EN HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 665.000,= k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 2225
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen,metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3600
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,metaal
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6000 Breedte: 2500 Oppervlakte: 1500
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 167
Inhoud woonhuis 2225
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen,metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 3600
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,metaal
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6000 Breedte: 2500 Oppervlakte: 1500
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Ven Garantiemakelaars

De nieuwste koopwoningen in Volkel

Antoniusstraat, Antoniusstraat 46, 5408RD, Volkel, Noord-Brabant
Antoniusstraat 46

€ 595.000 k.k.

5408RD Volkel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.