Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***WEGENS ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, STUUR ONS GERUST EEN MAIL OM JE INTERESSE KENBAAR TE MAKEN, WIJ NOTEREN JE GEGEVENS DAN GRAAG OP DE RESERVELIJST***

Spiksplinternieuw en je hoeft toch niet wachten zoals bij een aan te kopen nieuwbouwwoning.

Deze woning is in 2020/2021 gebouwd en hoe!! Uiteraard van alle gemakken voorzien, naar de huidige maatstaven geïsoleerd, duurzaam, ruim en luxe afgewerkt!

Perfect te gebruiken voor gezinnen, maar ideaal voor (jonge) senioren en mindervaliden.

Nabij het nieuwe centrum Koningsoord gelegen, nieuw gebouwde en uitstekend afgewerkte, zeer sfeervolle bungalow met brede carport, inpandige berging, ruime achtertuin en eigen poort/achterom naar de straatzijde.

KENMERKEN:
- De bungalow is gebouwd in 2020-2021.
- Perceeloppervlakte is 346 m².
- Inhoud van de woning bedraagt 620 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
- Netto woonoppervlakte is 158 m² (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
- Woning is uiteraard volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas.
- Verwarming wordt geleverd via een lucht warmtepomp en koelt in de zomer.
- Warm water wordt verwarmd middels de warmtepomp en mogelijkheid tot elektrisch bijverwarmen.
- Gehele bungalow is v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming, per vertrek apart te regelen.
- De woning beschikt over balansventilatie.
- Geheel v.v. hard houten kozijnen.
- Energielabel dient nog aangevraagd te worden, maar gezien de isolatiewaarden minimaal een A++ label.
- De woning is voorbereid voor het plaatsen van zonnepanelen en airconditioning.

INDELING BUNGALOW:
Onder de brede carport is de entree van de woning aan de zijkant te bereiken.

In de ruime ontvangsthal is er enerzijds toegang tot een gang naar de slaapvertrekken, badkamers en berging. Anderzijds is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

In de hal is de meterkast, een garderobe, een strak, modern afgewerkt toilet met wandcloset en fontein en de wasruimte met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur.

Woonkamer en keuken:
De totale oppervlakte is 65 m². De ruimte is v.v. 3 dubbele, openslaande tuindeuren en afgewerkt met een moderne gietvloer (gehele bungalow), pleisterwerk met behang detail wanden en pleisterwerk plafond met geïntegreerde ledspots.

De open keuken heeft een kook- en spoeleiland en kastenwand. De keuken heeft de volgende, luxe apparaten:
inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron, hete lucht oven en Quooker.

Vanuit de living is via de 3 dubbele tuindeuren de achtertuin te bereiken.

Gang met slaapvetrekken, badkamers en berging:
In de gang is aan de linkerzijde de inpandige berging te bereiken. Deze ruime berging van 6,10 x 3,00 heeft een kastenwand met daar alle technische apparaten zoals warmtepomp en unit van de balansventilatie.

De beide badkamers zijn naast elkaar gesitueerd. Tuingericht zijn de slaapkamers gerealiseerd. Vanuit de ouderslaapkamer is de 2e badkamer te bereiken.

Badkamer 1 heeft een afmeting van 1,61 x 2,81 m en is volledig gepleisterd. De wand van de inloopdouche is modern betegeld. Deze badkamer heeft verder een design wastafelmeubel.

Badkamer 2 heeft een afmeting van 3,10 x 2,81 m. Is eveneens volledig gepleisterd en v.v. een modern betegelde inloopdouche, design dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

De slaapkamers zijn, net als de gehele bungalow, strak afgewerkt met de moderne gietvloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafonds met eveneens geïntegreerde led spots.

De kamers hebben de volgende afmetingen:
kamer 1 3,97 x 2,61 m;
kamer 2 5,35 x 3,45m.

Vanuit beide kamers is de achtertuin te bereiken. Via de ouderkamer is de grote badkamer bereikbaar.

Buiten:
De achtertuin van 6,48 x 12,64 is op het oosten gericht en net als de bungalow strak en nieuw aangelegd met terrassen, sierbestrating paden en gazon. Aan de zijkant van de bungalow is een poort naar de straatzijde.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PP
In overleg Ja
Hellend dak Kunststof
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 346
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof
Oppervlakte woonkamer 65
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 648 Breedte: 1264 Oppervlakte: 82
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 620
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_PP
In overleg Ja
Hellend dak Kunststof
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 346
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Kunststof
Oppervlakte woonkamer 65
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 648 Breedte: 1264 Oppervlakte: 82
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peeters-Bouckaert makelaars

De nieuwste koopwoningen in Berkel-enschot

Willem de Zwijgerlaan, Willem de Zwijgerlaan 3, 5056XG, Berkel-enschot, Noord-Brabant
Willem de Zwijgerlaan 3

€ 375.000 k.k.

5056XG Berkel-enschot

Bosscheweg, Bosscheweg 12, 5056KC, Berkel-enschot, Noord-Brabant
Bosscheweg 12

€ 975.000 k.k.

5056KC Berkel-enschot

Oranjesingel, Oranjesingel 16, 5056XA, Berkel-enschot, Noord-Brabant
Oranjesingel 16

€ 625.000 k.k.

5056XA Berkel-enschot

Elvira, Elvira 8, 5057BH, Berkel-enschot, Noord-Brabant
Elvira 8

€ 425.000 k.k.

5057BH Berkel-enschot

Zwaanstraat, Zwaanstraat 17, 5056EN, Berkel-Enschot, Noord-Brabant
Zwaanstraat 17

€ 525.000 k.k.

5056EN Berkel-Enschot

Vrijheidsstraat, Vrijheidsstraat 2, 5056SC, Berkel-Enschot, Noord-Brabant
Vrijheidsstraat 2

€ 510.000 k.k.

5056SC Berkel-Enschot

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.