Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een heerlijke goed afgewerkte vrijstaande woning is dit. De woning is ruim en beschikt over een praktijk/kantoorruimte, ruime garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in 1970 gebouwd en staat op een perceel van 406m2. De woning is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd. De huidige praktijk/kantoorruimte kan ook prima worden ingericht als chillkamer of slaapkamer met badkamer of om zo de woning levensloopbestendig te maken.

Deze fraaie woning staat op een unieke locatie in het gezellige centrum van Reek. Door de hoekligging beschikt deze woning over veel ruimte en vrijheid. De beschutte tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy en rust. Kortom, de ideale woning voor jong en oud.

Ligging: Tussen de Maas en de Peel ligt Reek. Eén van de drie dorpskernen van de gemeente Landerd. De woning is gelegen in dit dorp, op slechts 500 meter van een bosrijke omgeving enerzijds en het prachtige oude maasnatuurgebied anderzijds. Tevens wordt dit dorp omgeven door het dynamische natuurgebied De Maashorst. Op loopafstand liggen de dorpsvoorzieningen. De basisschool en de supermarkt, enkele speelveldjes, het hertenpark en de sportvelden. En niet te vergeten de horecagelegenheden. Op korte afstand bevinden zich ook diverse middelbare scholen. Met het openbaar vervoer is het historische dorp Reek goed te bereiken. Vanaf Nijmegen, Oss, Eindhoven, Uden en ‘s-Hertogenbosch is een goede busverbinding naar Reek. Tevens is er een NS station in Ravenstein wat op 7 km afstand te bereizen is.

Indeling
Entree, hal met meterkast en garderobekast, trapopgang naar de verdieping en vrijdragend toilet met fontein.

Vanuit de hal is toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken bestaat uit een kastenwand en schiereiland. Het schiereiland is tevens voorzien van een barretje, ideaal om 's ochtends een krant te lezen met een lekker ontbijtje. Aansluitend aan de keuken is de ruime woonkamer. Kenmerkend voor keuken en de woonkamer zijn de grote raampartijen en erker aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is fraai afgewerkt. De woonkamer staat via dubbele glazen deuren in verbinding met de eetkamer, met daarnaast een multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als kantoor/praktijkruimte. De wand tussen de eetkamer en de multifunctionele kamer is gemakkelijk te verwijderen waardoor één grote ruimte kan ontstaan. De garage met vliering is vanuit de eetkamer binnendoor toegankelijk. Ook deze ruimte is goed bemeten en beschikt over een bergzolder. Tevens is vanuit de eetkamer de tuin met overkapping te bereiken.

Eerste verdieping: via de vaste trap is deze verdieping met overloop, badkamer en vier slaapkamers toegankelijk. De badkamer beschikt onder meer over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en drie (kleinere)slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is een bergkast op de overloop.
Zolder: via een vlizotrap is toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich de centrale verwarmingsketel. Daarnaast is deze ruimte ideaal geschikt als opslagruimte.

Tuin
De woning heeft een ruime beschutte tuin met veel privacy en is voorzien van een royale nette overkapping. De tuin beschikt over een sproei installatie. Er is toegang tot de tuin via de zijkant van de woning en ook via de oprit voor de auto welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Grotendeels vloerverwarming
- 14 zonnepanelen (2019);
- energielabel B;
- Spouwmuurisolatie;
- Vrijwel geheel gerenoveerd/ meest recent is de keuken (2020);
- Mogelijkheid om levensloopbestendig te maken;
- Ruim perceel op mooie locatie;
- Grondwaterpomp;
- Oplevering in overleg.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 406
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImdxcnBjMVFDVkVJT1JJdTRMTTM4NEE9PSIsInZhbHVlIjoiTXFmbjFPcGdVZ0FQVmhxNHMxTUtIQT09IiwibWFjIjoiNTRjNTU1ODgzMjc0Mjc5ZjgxNmFhNTY5NGE2NjAxM2UxZjRlZDY3MTVhMDhkOTcxMzEwNmYyMGRlMGFjOTcxOSJ9
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 141
Inhoud woonhuis 652
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 406
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6ImdxcnBjMVFDVkVJT1JJdTRMTTM4NEE9PSIsInZhbHVlIjoiTXFmbjFPcGdVZ0FQVmhxNHMxTUtIQT09IiwibWFjIjoiNTRjNTU1ODgzMjc0Mjc5ZjgxNmFhNTY5NGE2NjAxM2UxZjRlZDY3MTVhMDhkOTcxMzEwNmYyMGRlMGFjOTcxOSJ9
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Reek

Soeterstraat, Soeterstraat 50, 5375BJ, Reek, Noord-Brabant
Soeterstraat 50

€ 360.000 k.k.

5375BJ Reek

Soeterstraat, Soeterstraat 2, 5375BJ, Reek, Noord-Brabant
Soeterstraat 2

€ 295.000 k.k.

5375BJ Reek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.