Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime en lichte woning met een heerlijke achtertuin! Voor de juiste indruk van deze verassende en bijzonder ruime woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen.

De woning is goed onderhouden, heeft een zonnige en verzorgde achtertuin, stenen berging en een eigen achterom. Gelegen aan een autoluw hofje waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Op loopafstand van het winkelcentrum Heusdenhout, scholen en andere voorzieningen. Op de fiets ben je alsnog binnen 15 minuten in het centrum van Breda!

Deze woonhuizen worden gekenmerkt door een goede indeling, behoorlijke inhoud en een prettige woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN:
• Nieuw aangelegde tuin (2018);
• Goede uitbouw mogelijkheden door de diepe tuin;
• Definitief energielabel C;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas (m.u.v. de voordeur);
• Verwarming middel Nefit Trendline HR combi-ketel (2015);
• Dakisolatie aanwezig;
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;

ENTREE
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime hal. Voorzien van een garderobe, meterkast, toilet en een trapkast.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de keuken. Ca. 30 m² woonoppervlakte. Dit type woonhuis leent zich perfect voor het uitbouwen en/of creëren van een open keuken!

KEUKEN
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en diverse onder- en boven kasten. De keuken is netjes en functioneel maar een eigen droomkeuken creëren kan natuurlijk ook!

ACHTERTUIN
Een ruime achtertuin van maar liefst 65 m²! De tuin gelegen op het oosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Voorzien van een zonnescherm, verhoogde borders met beplanting, grote stenen berging inclusief elektra en een eigen achterom.

EERSTE VERDIEPING
We lopen de trap op naar de eerste verdieping. Voorzien van een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

BADKAMER
De badkamer is van alle gemakken voorzien! Toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Netjes en functioneel maar een eigen droombadkamer creëren kan natuurlijk ook.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolderverdieping met dakkapel. Opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Trendline: 2015), wasmachine-aansluiting en toegang tot slaapkamer 4. Tevens een kleine slaapkamer wat nu gebruikt wordt als bergruimte.

OMGEVING
De woning is gunstig gelegen in een rustig woonhofje/woonerf in de wijk Heusdenhout. De wijk is gebouwd eind jaren 60, begin jaren 70. Het is een gevarieerde woonbuurt met veel groen, onderwijs- en speelvoorzieningen. In de nabije omgeving zijn veel woonhofjes met aangrenzende parkeerplaatsen (ruim voldoende), veel groenstroken en speelveldjes. Diverse voorzieningen, zoals o.a. het winkelcentrum ”Heusdenhout”, scholen en sportmogelijkheden zijn op korte afstand aanwezig. Ook zijn de verbindingen naar het gezellige stadscentrum, het openbaar vervoer en het centrale wegennet eveneens goed.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 630 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 416
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 630 Oppervlakte: 63
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Schonck, Schul & Compagnie

De nieuwste koopwoningen in Breda

Vijfhagen, Vijfhagen 91, 4812XT, Breda, Noord-Brabant
Vijfhagen 91

€ 345.000 k.k.

4812XT Breda

Industriekade, Industriekade 10B, 4815HD, Breda, Noord-Brabant
Industriekade 10B

€ 335.000 k.k.

4815HD Breda

Industriekade, Industriekade 10A, 4815HD, Breda, Noord-Brabant
Industriekade 10A

€ 440.000 k.k.

4815HD Breda

Tijgerhof, Tijgerhof 4, 4817EP, Breda, Noord-Brabant
Tijgerhof 4

€ 289.000 k.k.

4817EP Breda

Bothastraat, Bothastraat 12B, 4818BE, Breda, Noord-Brabant
Bothastraat 12B

€ 1.200

4818BE Breda

Markendaalseweg, Markendaalseweg 100, 4811KE, Breda, Noord-Brabant
Markendaalseweg 100

€ 350.000 k.k.

4811KE Breda

Morsestraat, Morsestraat 16a, 4816CH, Breda, Noord-Brabant
Morsestraat 16a

€ 239.000 k.k.

4816CH Breda

Gageldonkseweg, Gageldonkseweg 33, 4815PD, Breda, Noord-Brabant
Gageldonkseweg 33

€ 1.040.000 k.k.

4815PD Breda

Argusvlinder, Argusvlinder 129, 4814SG, Breda, Noord-Brabant
Argusvlinder 129

€ 625.000 k.k.

4814SG Breda

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.