Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitgebouwde woning met vier slaapkamers, gelegen aan een brede laan dichtbij de Westermarkt en op fietsafstand van de stad. Een bouwkundige keuring is aanwezig (zie lagewitsiebaan278.nl)

Het huis beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer met nog een extra hoek voor bijvoorbeeld een speel- of werkruimte, een grote keuken, vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping, een vierde op de zolder) en een tuin die op het zuiden ligt.
De ligging in de wijk is centraal; winkels zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar en uitvalswegen liggen heel dichtbij.

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich een garderobenis, de trapopgang (met daaronder een kast voorzien van gemoderniseerde meterkast) en de toiletruimte. Deze is wit betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De begane grond is voorzien van een tegelvloer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (woonkamer, excl. aanbouw), spuitwerk wanden en plafonds. De woningscheidende muur in de woonkamer is voorzien van een extra geïsoleerde voorzetwand.

Woonkamer
In de woonkamer valt direct de grootte op. De grote brede ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd én er is een extra hoek die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werk- of speelruimte. Door de indeling van de woonkamer is deze op allerlei manieren in te richten en is er voor elk gezinslid een eigen plek.

Keuken
De keuken wordt met een kookeiland van de eetkamer gescheiden. De hoekopstelling heeft houtkleurige fronten en er is veel bergruimte in de boven- en onderkasten, lades en apothekerskast. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een afzuigkap met glas, een inductiekookplaat met vier pitten én een extra keramische plaat. Een deur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. De kamer heeft een schuifpui (met nieuw rolluik) naar het platte dak van de aanbouw. De slaapkamer aan de voorzijde is van vergelijkbaar formaat en beschikt over 2 vaste kasten en een balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle kamers hebben grote raampartijen (met rolluiken) en veel lichtinval.

Badkamer
De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de combiketel hangt er.

Slaapkamer
Deze (slaap)kamer heeft aan de achterzijde een dakraam. De kamer is geschikt voor allerlei doeleinden: het is bijvoorbeeld een mooie tienerkamer of een hobbyruimte. Aan jou de keuze! Formeel dient een extra en/of groter dakraam geplaatst te worden om het woonoppervlakte mee te rekenen als woonoppervlak.

Buiten

De woning beschikt over een omsloten achtertuin met een achterom. De ligging op het zuiden is ideaal. De tuin is volledig aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen berging. De tuin wordt ontsloten via een poort. De brandgang is alleen voor bewoners toegankelijk.

Algemeen

• Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Grotendeels voorzien van rolluiken.
• Combiketel van het merk Nefit, type Topline, bouwjaar 2007.
• Bouwkundige keuring aanwezig (lagewitsiebaan278.nl)
• Gratis parkeergelegenheid in de woonomgeving.
• Op loopafstand van de Westermarkt met al haar voorzieningen en ook dichtbij uitvalswegen, de stad en scholen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 397
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 397
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

FynHuys Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Tilburg

Gildebroedersstraat, Gildebroedersstraat 20, 5017BC, Tilburg, Noord-Brabant
Gildebroedersstraat 20

€ 365.000 k.k.

5017BC Tilburg

Beethovenlaan, Beethovenlaan 61, 5011LD, Tilburg, Noord-Brabant
Beethovenlaan 61

€ 325.000 k.k.

5011LD Tilburg

Noord-Besterdstraat, Noord-Besterdstraat 15a, 5014JE, Tilburg, Noord-Brabant
Noord-Besterdstraat 15a

€ 259.500 k.k.

5014JE Tilburg

Hoogvensestraat, Hoogvensestraat 112, 5017CH, Tilburg, Noord-Brabant
Hoogvensestraat 112

€ 265.000 k.k.

5017CH Tilburg

Sittardhof, Sittardhof 17, 5035JM, Tilburg, Noord-Brabant
Sittardhof 17

€ 469.500 k.k.

5035JM Tilburg

Willem Knuttelstraat, Willem Knuttelstraat 34, 5013BR, Tilburg, Noord-Brabant
Willem Knuttelstraat 34

€ 250.000 k.k.

5013BR Tilburg

Herstalsestraat, Herstalsestraat 26, 5041JH, Tilburg, Noord-Brabant
Herstalsestraat 26

€ 275.000 k.k.

5041JH Tilburg

Koestraat, Koestraat 6732, 5014EA, Tilburg, Noord-Brabant
Koestraat 6732

€ 225.000 k.k.

5014EA Tilburg

Trouwlaan, Trouwlaan 149, 5021WG, Tilburg, Noord-Brabant
Trouwlaan 149

€ 250.000 k.k.

5021WG Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.