Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Startprijs € 800.000,- k.k. (bieden vanaf)

Te koop: Veldhoven, De Run 4485, 4209 en 4209 a.

Luxe vrijstaand geschakelde bedrijfswoning met ruime bedrijfsgebouwen met ruime bestemming.

Fraaie bedrijfswoning met inpandige praktijkruimte en/of kantoor of mogelijkheden voor een ruime guestroom, met een eigen aparte ingang. 3 slaapkamers, ruime badkamer, grote bijkeuken. Daarnaast een separaat bedrijfsgebouw met een totaal vvo van ca. 330 m², voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de woning is een fraaie veel privacy biedende tuin. Nabij ASML, HTC en MMC en 2 minuten vanaf de A 2 en A67

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De woning heeft een eigen entree met toegang tot de living, keuken, meterkast, toilet en de trap naar de verdieping.

Toilet:
Ruime geheel betegelde toilet, met wandcloset en fonteintje.

Living:
Ruime L-vormige living met veel raampartijen met uitzicht op de tuin. Een dubbele openslaande deur geeft direct toegang tot de tuin. Vanuit de living is een praktische kelderkast bereikbaar.

Keuken:
De Living staat in open verbinding met de keuken en de ruime eetkamer. Sfeervolle en fraai afgewerkte keuken in L-opstelling met een prachtig natuurstenen aanrechtblad en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een keramisch kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en afwasmachine.

Eetkamer:
Een ruime eetkamer met veel ramen met uitzicht en toegang op terras en tuin en heeft een fraaie lichtkoepel. De Eetkamer geeft ook toegang tot de inpandige praktijkruimte.

De living, eetkamer keuken en entree zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken komt u in de ruim opgezette bijkeuken, met een verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger en een praktisch verhoogde spoelbak voor het wassen van grote voorwerpen en/of huisdieren. De bijkeuken is afgewerkt met een prachtige plavuizen vloer, en gestuukte wanden en plafond en heeft een grote lichtkoepel en inbouwspots. De bijkeuken geeft toegang naar de technische ruimte waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd.

Inpandige Multifunctionele ruimte:
De eetkamer en bijkeuken staan in verbinding met een inpandige multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree vanuit de parkeerplaats aan de andere zijde van de woning en bied mogelijkheden voor praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, guesthouse etc. etc. De ruimte is voorzien van een ruimte entree, een behandelkamer, en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet.

1e Verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Slaapkamers:

Masterbedroom:
Riante masterbedroom met veel ramen, vloerbedekking en airconditioning.
In deze hoofdslaapkamer is een fraaie inloopdouche gemaakt.

2e en 3e Slaapkamer:
Ruime slaapkamers, thans in gebruik als walk-in-closet en studeerkamer. Uitgevoerd met vloerbedekking en gestuukte wanden.
Toilet:

Badkamer:
Ruime bijzonder sfeervolle, half betegelde badkamer, met een ligbad, en twee wastafels. De badkamer heeft grote ramen voor veel lichtinval en frisse lucht.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset.

Tuin:
Het woonhuis is omgeven door een grote veel privacy biedende tuin op het zuiden met vele oude bomen. In de tuin is een tuinhuis, praktisch voor het tuingereedschap en/of fietsen.

Terras:
Vanuit de eetkamer is middels een dubbele openslaande deur toegang tot een fraai en sfeervol overdekt terras, grenzend aan de tuin. Ideaal voor vele uren rust en tuingenot.

Bedrijfsruimte:
Separaat van de woning en de inpandige multifunctionele ruimte staat een bedrijfsgebouw met een totaal verhuurbaar oppervlak van ca. 331 m². Het gebouw is onderverdeeld in De Run 4209 en 4209A:
Eigen voorzieningen als gas, water, elektra. Cv en wtw via gasgestookte combi ketel met radiatoren.
Aangesloten op kabelnetwerk.
Prima isolatievoorzieningen.
Alarminstallatie aanwezig.
Houten kozijnen met isolerende beglazing. De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds met Tl-armaturen, vloerbedekking en voldoende utp- en
elektrapunten.

De Run 4209
Metrage: Vloeroppervlakte (vvo): ca. 152m².

Indeling:
Entree bereikbaar via parkeerterrein. Ontvangstruimte met airco. Gang, garderobe en toilet. Kantoorruimte 1 voorzien van airco. Kantoorruimte 2 voorzien van airco. Kantoorruimte 3. Kantoorruimte 4 voorzien van airco. Keuken met buitendeur.

De Run 4209 A
Metrage (vvo): ca. 179m².

Indeling begane grond: Entree bereikbaar via parkeerterrein. Ontvangstruimte met airco. Gang. Kantoor- annex praktijkruimte met wastafel, toegang tot dubbele doucheruimte, airco en nooduitgang. Wachtruimte met toiletgroep inclusief doucheruimte. Kantine met keukenblok, meterkast en trapopgang. Buitenruimte ten behoeve van terras en/of fietsen met tuinhuis.

1e verdieping: Ruime overloop met pantry en cv-ruimte. Archiefruimte. kantoorruimte met airco. Kantoorruimte met airco en toegang tot platdak.

Bestemmingsplan:
De Run 2008, herziening I 2010 met bestemming: Bedrijventerrein met specifieke bouwaanduiding BT4, functie aanduiding kantoor en gebiedsaanduiding milieuzone- en grondwaterbeschermingsgebied. Bestemd voor bedrijven tot milieucategorie 3. Eén bedrijfswoning toegestaan.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen (10 bij De Run 4209(A) en oprit bij woning) en gratis parkeren op openbaar terrein.

BELANGRIJK:
- Bouwjaar: ca 1987
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 223 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 36 m²
- Inhoud woning ca. 880 m²
- De Run 4209 en 4209A zijn thans in verhuurde staat (4209 is opgezegd). Huurgegevens op aanvraag beschikbaar
- Voorzien van alarminstallatie
- Op zeer korte afstand van Maxima Medisch Centrum, ASML en de High Tech Campus
- Gewilde locatie op bedrijventerrein de Run
- Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG


In samenwerking met Janssen Steijlen Makelaars te Veldhoven





Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1550
Tuin rondom Ja
Airconditioning Ja
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 223
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 1550
Tuin rondom Ja
Airconditioning Ja
Aantal slaapkamers 4
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Veldhoven

Oortlaan, Oortlaan 98, 5505RG, Veldhoven, Noord-Brabant
Oortlaan 98

€ 320.000 k.k.

5505RG Veldhoven

Lange Mees, Lange Mees 21, 5503PN, Veldhoven, Noord-Brabant
Lange Mees 21

€ 421.000 k.k.

5503PN Veldhoven

Regenboogven, Regenboogven 97, 5508RK, Veldhoven, Noord-Brabant
Regenboogven 97

€ 240.000 k.k.

5508RK Veldhoven

Koleind, Koleind 38, 5502PP, Veldhoven, Noord-Brabant
Koleind 38

€ 500.000 k.k.

5502PP Veldhoven

Plevier, Plevier 5, 5508MS, Veldhoven, Noord-Brabant
Plevier 5

€ 375.000 k.k.

5508MS Veldhoven

Lijsterbesbeek, Lijsterbesbeek 14, 5501EZ, Veldhoven, Noord-Brabant
Lijsterbesbeek 14

€ 425.000 k.k.

5501EZ Veldhoven

Goudenakkerstraat, Goudenakkerstraat 5, 5503PK, Veldhoven, Noord-Brabant
Goudenakkerstraat 5

€ 350.000 k.k.

5503PK Veldhoven

Bree, Bree 81, 5501JB, Veldhoven, Noord-Brabant
Bree 81

€ 290.000 k.k.

5501JB Veldhoven

Hoogepat, Hoogepat 21, 5502HA, Veldhoven, Noord-Brabant
Hoogepat 21

€ 525.000 k.k.

5502HA Veldhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.