Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Hoogakker gelegen tussenwoning met ruime garage en tuin op het zuiden. De woning beschikt over drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en toilet uit 2012 en met de ruime bergzolder over een vierde slaapkamer in potentie. De woning is aan de achterzijde ontsloten via de Kerkezand, een doodlopende straat met gemeentelijke groen- en speelvoorziening. Het gezellige centrum van Reusel als ook de Dorpsbron zijn op loopafstand gelegen.

Algemeen:
- C.V. ketel (CR Remeha Avanta, 2021).
- Kunststof kozijnen (achtergevel en voorpui).
- Gemoderniseerde badkamer en toilet (2012).
- Ruime geïsoleerde garage
- Centrumligging met voorzieningen nabij.

Via de voordeur betreed je de verwarmde hal met toegang tot het volledig betegelde toilet, trapopgang naar boven en de deur naar de keuken. Hier is tevens de meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar) geplaatst. De keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer en de achtertuin. De keuken in wandopstelling beschikt over een 4-pits gaskookstel met afzuigkap en inbouwkoelkast. Onder de trap zit de proviandkast gevestigd. De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van laminaatvloer en granolwanden, met uitzondering van de keukenwanden. De woonkamer betreft een doorzonkamer met veel daglichttoetreding vanwege de tuin op het zuiden. De raam- en deurkozijnen op de begane grond betreft kunststof kozijnen, met uitzondering van de houten voordeur en het toiletraam.

Via de overloop zijn de badkamer en drie slaapkamers te betreden. Middels vlizotrap is tevens de zolderverdieping te bereiken. De in 2012 gemoderniseerde badkamer is goed onderhouden en beschikt over een inloopdouche en badmeubel. Deze compacte ruimte is volledig betegeld en voorzien van moderne tegel met sierstrip. Een uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie van de badkamer. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en grotendeels voorzien van grof stucwerk, aangevuld met kunststof en/of houten wand- en plafondafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van houten raam- en deurkozijn met enkelglas naar het balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof raamkozijn.

Middels vlizotrap is de ruime zolder te betreden. Deze ruimte is voorzien van houten verdiepingsvloer en dient als bergzolder waar tevens de CV-opstelling is gevestigd. Bij het plaatsen van een vaste trap, dakkapel en de benodigde afwerking kan deze ruimte dienen als vierde slaapkamer.

De achtertuin is op het zuiden georiënteerd. De tuin is volledig bestraat, beslaat ruim 100 m² en is voorzien van ruime garage (29 m²) welke beschikt over een metalen garagedeur. De garage is van oudsher voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en beschikt dus over een elektra- en wateraansluiting. De garage beschikt over een betonvloer, is in spouw gemetseld en voorzien van dakisolatie. Het platdak is voorzien van bitumen dakbedekking. De voormalige tuindeur is recentelijk verwijderd, waarna deze separate toegang is afgewerkt middels gepotdekselde houten planken. Desgewenst is hier door koper een afzonderlijke toegangsdeur te realiseren. De tuin is voldoende groot om een aanbouw, overkapping of andere bouwwerken te realiseren, zonder dat dit afbreuk doet aan de beleving in deze zonnige tuin op het zuiden. Ter bescherming tegen de zon is tevens een zonneluifel gevestigd aan de achtergevel. De voortuin is voorzien van betonklinkers en siergrind, aangevuld met groen. De voortuin beslaat circa 20 m².

Om een beter beeld te verkrijgen van deze woning adviseren wij u om de woning te komen bezichtigen. De woning is te bezichtigen van maandag tot en met zaterdag. De voorkeur gaat uit naar het maken van een afspraak per mail, waarna wij binnen 2 werkdagen op uw verzoek zullen reageren. Mocht u onverhoopt niets vernomen hebben van ons, gelieve ons dan andermaal telefonisch of per mail te contacteren om te komen tot een nadere afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 20.13
Tuin voor Ja
Garage opp 29.09
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3.5
Garage water Ja
Tuin breedte 5.75
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 331
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 20.13
Tuin voor Ja
Garage opp 29.09
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 188
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3.5
Garage water Ja
Tuin breedte 5.75
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

AgriTeam Makelaars Zuid-Oost Brabant

De nieuwste koopwoningen in Reusel

Groeneweg, Groeneweg 75, 5541AG, Reusel, Noord-Brabant
Groeneweg 75

€ 299.000 k.k.

5541AG Reusel

Hoogakker, Hoogakker 23, 5541ES, Reusel, Noord-Brabant
Hoogakker 23

€ 375.000 k.k.

5541ES Reusel

De Rijt, De Rijt 9, 5541WH, Reusel, Noord-Brabant
De Rijt 9

€ 325.000 k.k.

5541WH Reusel

Vlassert, Vlassert 14, 5541VG, Reusel, Noord-Brabant
Vlassert 14

€ 495.000 k.k.

5541VG Reusel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.