Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op korte afstand van het centrum van Rijen en het treinstation staat deze keurig afgewerkte, riante 2-onder-1-kapwoning met vrij gelegen achtertuin, multifunctionele garage en ruime eigen oprit.

De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van vier ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen, een oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's en een riante garage, welke thans is opgesplitst in een garage en een hobbyruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Deze ruimte kan eventueel op eenvoudige wijze getransformeerd worden tot één grote garage.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit is de entree aan de zijkant van de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich het modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Zodra u de woning binnenstapt zult u ervaren wat een heerlijk lichte en ruime woning dit is. De royale woonkamer beschikt over een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning met aansluiting voor een gashaard (de huidige gashaard gaat mee), houten vloerdelen en spachtelputz wandafwerking.
Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer uitgebouwd, waardoor een ruime, lichte eethoek is ontstaan. De uitbouw met grote lichtstraat is voorzien van zonwerking en een schuifpui naar de tuin.

De keuken staat in open verbinding met de eethoek en is voorzien van een tegelvloer en een inbouwkeuken, welke beschikt over een fornuis met 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een wastafel met meubel.

Alle slaapkamers zijn ruim te noemen en voorzien van laminaatvloeren. Verder zijn de slaapkamers voorzien van gestuukte wanden en spuitwerk plafonds. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een schuifwandenkast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel met rolluiken heeft.

2e Verdieping:
De riante tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de wasruimte en een grote slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een dakraam, zodat ook dit een fijne lichte ruimte is. Naast de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur is hier ook de cv-ketel (AWB 3HR uit 2010) geplaatst.

De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, airconditioning en veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is erg vrij gelegen en doordat er geen inkijk is, biedt deze volledige privacy. De tuin is gezellig aangelegd met diverse zitjes en voorzien van borders met volgroeide beplanting.

Vanuit de tuin is de oprit bereikbaar en is de garage toegankelijk. De garage is thans opgesplitst in een garage en een afzonderlijke hobbyruimte. Eventueel is de tussenwand op eenvoudige wijze te verwijderen, zodat één grote ruimte ontstaat.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een vliering voor extra bergruimte. Op het dak van de garage zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

Bijzonderheden:
- De werkzaamheden ter vernieuwing van de stationsomgeving worden in 2024 gestart (onderdoorgang en middenperron).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb 3hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 800 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 421
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb 3hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 800 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kanters Garantiemakelaars B.V.

De nieuwste koopwoningen in Rijen

Van Hallstraat, Van Hallstraat 23, 5121AG, Rijen, Noord-Brabant
Van Hallstraat 23

€ 339.000 k.k.

5121AG Rijen

Bongelakker, Bongelakker 75, 5122GS, Rijen, Noord-Brabant
Bongelakker 75

€ 339.000 k.k.

5122GS Rijen

Dagpauwoog, Dagpauwoog 2, 5121MV, Rijen, Noord-Brabant
Dagpauwoog 2

€ 849.000 k.k.

5121MV Rijen

Leuvenstraat, Leuvenstraat 2, 5121VC, Rijen, Noord-Brabant
Leuvenstraat 2

€ 260.000 k.k.

5121VC Rijen

Stoomlederplein, Stoomlederplein 29, 5121ZS, Rijen, Noord-Brabant
Stoomlederplein 29

€ 350.000 k.k.

5121ZS Rijen

Johannes van Dreghtstraat, Johannes van Dreghtstraat 12, 5121MX, Rijen, Noord-Brabant
Johannes van Dreghtstraat 12

€ 450.000 k.k.

5121MX Rijen

Schoorveken, Schoorveken 95, 5121NK, Rijen, Noord-Brabant
Schoorveken 95

€ 260.000 k.k.

5121NK Rijen

Architect Aartsplein, Architect Aartsplein 28, 5121EW, Rijen, Noord-Brabant
Architect Aartsplein 28

€ 215.000 k.k.

5121EW Rijen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.