Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Wolfsweide staat deze uitgebouwde twee onder één kapwoning met eigen oprit. Naast de woonkamer met open haard en een ruime keuken met bijkeuken, is er een extra slaapkamer met badkamer en suite op begane grond. Deze kamer is ook als salon of speelkamer te gebruiken. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers en een badkamer. De gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas en grotendeels van rolluiken. Voorzieningen zoals scholen, een speeltuin en een park zijn op korte afstand bereikbaar.

Via de voordeur komt u in de hal, waar u de meterkast kunt vinden (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). Hier is ook de toegang tot toilet met fonteintje, de deur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer:
De woonkamer (5,72 m. x 3,88 m.) is voorzien van een tegelvloer. Aan de voorzijde vindt u een ruime zithoek met open haard en aan de achterzijde, vindt u de half open de keuken met een aangebouwde ruime eethoek. Er is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De keuken
Deze halfopen keuken (5,46 m. x 4,88 m.) bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Er staat een hoekkeuken met onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Er is een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin. Beiden zijn v.v. een kunststof kozijn en een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken kunt u ook naar de bijkeuken.

De bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een klein keukenblok en is v.v. elektra.

De slaapkamer/salon/speelkamer
Deze ruimte (ca. 3,85 m. x 2,73 m.) wordt momenteel als slaapkamer gebruikt. U kunt deze ook een andere functie geven. Er ligt een laminaatvloer. De wanden zijn glad afgewerkt en het plafond is v.v. schuurwerk. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Aansluitend vindt u een badkamer.

De badkamer
Deze badkamer (2,73 m. x 1 m.) is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld en er mechanische ventilatie aanwezig.

Vanuit de hal op de eerste verdieping heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. van een vinylvloer. Alle houten kozijnen op deze verdieping zijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (4 m. x 2,92 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3 m. x 2,92 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (2,87 m. x 1,88 m.) ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4
Deze ruime extra kamer (2,75 m. x 5,30 m.) heeft een nieuwe vinylvloer (oktober 2021). U vindt hier de cv-ketel (Intergas HRE 2017, huur € 26,82 per maand) en momenteel de wasmachine-aansluiting.

Badkamer :
De badkamer (2,10 m. x 1,88 m.) is geheel betegeld en heeft een ligbad met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafel.

De achtertuin (ca. 13 m. x 8 m.) ligt op het zuidwesten en heeft geen directe achterburen. Direct achter de woonkamer vindt u een overkapping en elektrisch zonnescherm. Er is sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting, een houten berging en een buitenkraan. Vanuit de tuin kunt u naar de aangebouwde stenen berging.

De berging
De aangebouwde stenen berging (2,99 m. x 2,73 m.) kunt u vanaf de straatkant en vanuit de tuin bereiken.

- ruime twee onder één kapwoning
- levensloop bestendig
- eigen oprit
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- v.v. kozijnen met dubbel glas
- begane grond grotendeels v.v. rolluiken
- tuin op het zuidwesten met berging
- kindvriendelijke buurt
- op loopafstand van park Wolfsweide, speeltuin en 2 basisscholen
- u dient rekening te houden met modernisering

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 104
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 247
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 22.19
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 104
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 247
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 22.19
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Roland Jansen Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Rijen

Van Hallstraat, Van Hallstraat 23, 5121AG, Rijen, Noord-Brabant
Van Hallstraat 23

€ 339.000 k.k.

5121AG Rijen

Nassaulaan, Nassaulaan 39, 5121BA, Rijen, Noord-Brabant
Nassaulaan 39

€ 240.000 k.k.

5121BA Rijen

Haansbergseweg, Haansbergseweg 54, 5121LJ, Rijen, Noord-Brabant
Haansbergseweg 54

€ 400.000 k.k.

5121LJ Rijen

Dagpauwoog, Dagpauwoog 2, 5121MV, Rijen, Noord-Brabant
Dagpauwoog 2

€ 849.000 k.k.

5121MV Rijen

Mimosalaan, Mimosalaan 42, 5121CP, Rijen, Noord-Brabant
Mimosalaan 42

€ 325.000 k.k.

5121CP Rijen

Leuvenstraat, Leuvenstraat 2, 5121VC, Rijen, Noord-Brabant
Leuvenstraat 2

€ 260.000 k.k.

5121VC Rijen

Stoomlederplein, Stoomlederplein 29, 5121ZS, Rijen, Noord-Brabant
Stoomlederplein 29

€ 350.000 k.k.

5121ZS Rijen

Johannes van Dreghtstraat, Johannes van Dreghtstraat 12, 5121MX, Rijen, Noord-Brabant
Johannes van Dreghtstraat 12

€ 450.000 k.k.

5121MX Rijen

Schoorveken, Schoorveken 95, 5121NK, Rijen, Noord-Brabant
Schoorveken 95

€ 260.000 k.k.

5121NK Rijen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.