Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Starters opgelet! Sfeervolle stadswoning met 3 slaapkamers, tuin op het zuidwesten en grote garage. Rustig gelegen binnen de ringbanen aan fietsstraat, dichtbij uitvalswegen en andere voorzieningen, zoals AH XL. Woning heeft een fijne sfeer en beschikt onder meer over een dakterras en grote carport.

LIGGING: De wijk kenmerkt zich door de vooroorlogse karakteristieke woningen alsmede de vele openbare voorzieningen die in de nabijheid aanwezig zijn. Binnen 5 minuten fietsen sta je letterlijk in hartje centrum of loop je door de hippe wijk Spoorzone. Hier kun je o.a. terecht voor gezellige eet- en drinkgelegenheden. Heb je boodschappen nodig? Dan vind je de AH XL op slechts steenworp afstand. Via de ringbanen bevindt je je binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende dorpen. Een ideale en gunstige locatie dus.

INDELING

Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie travertin tegelvloer. Er is ruim lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een tegelvloer, elektrische kookplaat, diepvries, koelkast, oven en twee RVS spoelbakken. Hier kun je nog prima een grote eettafel met stoelen plaatsen. Hal met toegang tot de badkamer en toilet. Hier bevindt zich ook de deur naar de achterplaats. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Toiletruimte met fonteintje. Gehele begane grond heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een wastafel en hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels een deur toegang tot het grote, zonnige dakterras (ca. 21 m2). Beide slaapkamers hebben een houten vloer, centrale verwarming, kunststof kozijnen met dubbel glas en een schrootjesplafond. Tweede verdieping: Ruime zolder, welke thans in gebruik is als 3e slaapkamer. Deze ruimte heeft een houten vloer en het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (2021).

Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen. De buren hebben formeel recht van overpad. Achter in de tuin is de grote garage (31 m²!) te vinden met grote deur en aparte loopdeur, voorzien van elektra, water en een wasmachine aansluiting. Aan de rechterzijde van de woning een grote carport van acht meter diep, welke zowel aan de voor- als achterkant af te sluiten is.

BIJZONDERHEDEN: • Inhoud ca 400 m3 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) • Grote garage (ruim 30 m²) en carport • Gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen • Binnen 5 minuten fietsen ben je in hartje centrum • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen

Aanvaarding in overleg. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen [email protected]

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 401

Overige

Perceel oppervlakte 166

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 401

Overige

Perceel oppervlakte 166
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ERA Content+ Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Tilburg

Koestraat, Koestraat 6732, 5014EA, Tilburg, Noord-Brabant
Koestraat 6732

€ 225.000 k.k.

5014EA Tilburg

Herstalsestraat, Herstalsestraat 26, 5041JH, Tilburg, Noord-Brabant
Herstalsestraat 26

€ 275.000 k.k.

5041JH Tilburg

Trouwlaan, Trouwlaan 149, 5021WG, Tilburg, Noord-Brabant
Trouwlaan 149

€ 250.000 k.k.

5021WG Tilburg

Sint Sebastiaanstraat, Sint Sebastiaanstraat 26, 5017AW, Tilburg, Noord-Brabant
Sint Sebastiaanstraat 26

€ 300.000 k.k.

5017AW Tilburg

Lombardijenlaan, Lombardijenlaan 16, 5045WB, Tilburg, Noord-Brabant
Lombardijenlaan 16

€ 395.000 k.k.

5045WB Tilburg

Theresiastraat, Theresiastraat 15, 5041BG, Tilburg, Noord-Brabant
Theresiastraat 15

€ 239.500 k.k.

5041BG Tilburg

Lannerstraat, Lannerstraat 59, 5011ET, Tilburg, Noord-Brabant
Lannerstraat 59

€ 250.000 k.k.

5011ET Tilburg

Verdiplein, Verdiplein 27, 5049NN, Tilburg, Noord-Brabant
Verdiplein 27

€ 235.000 k.k.

5049NN Tilburg

Hertogstraat, Hertogstraat 64, 5021CD, Tilburg, Noord-Brabant
Hertogstraat 64

€ 300.000 k.k.

5021CD Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.