Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Deels uitgebouwde tussenwoning op toplocatie "Lievendaal' nabij het Philips van Lennep Park te Eindhoven. De woning is o.a. aan de achterzijde voor de helft uitgebouwd waardoor er een ruimere woonkamer is ontstaan. Daarbij heeft deze woning een dubbele berging, drietal slaapkamers, dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden!

Vraagprijs: € 340.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg; Uw makelaar: Tim de Rouw

WAT OPVALT AAN DE WONING: - Keuken gesitueerd in de uitbouw; - Fraaie gashaard; - Tuin op het zuiden; - Ligging nagenoeg tegen het Philips van Lennep Park; - Op korte afstand van o.a. Strijp-S en het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING VAN DE WONING Verzorgde voortuin, ligging aan rustige en groene woonstraat in kindvriendelijke wijk "Lievendaal" In de straat is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

HAL/ENTREE Entree met toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje, trapopgang, garderobekast onder de trap met meterkast, doorloop naar de woonkamer.

WOONKAMER/KEUKEN Wooonkamer met sfeervolle gashaard, separaat zitgedeelte, open keuken geplaatst in de uitbouw. De keuken. in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie houten vloer, in de keuken liggen tegels. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en separate wasruimte met tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 (ca. 12m²): Ruime "Master" slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer 2 (ca. 10m²): Tevens ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde; Slaapkamer 3 (ca. 13m²): Derde slaapkamer gelegen op de zolderverdieping met kastenwand en dakkapel.

BADKAMER Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING Zolderverdieping, bereikbaar middels vaste trap, met voorzolder en derde slaapkamer. Voorzolder met opstelplaats Cv-ketel (Intergas bj. 2020). Ruime derde slaapkamer met dakkapel, kastenwand en bergruimte onder de kapschuinte. De aansluitingen voor was- en droogvoorziening bevinden zich op de eerste etage.

BUITENRUIMTE Voortuin bestaande uit sierbestrating en borders met beplanting. Achtertuin bestaande uit een zonneterras, sierbestrating, borders met beplanting en een dubbele stenen berging met eigen achterom.

LIGGING EN LOCATIE Deze leuke woning ligt in gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Lievendaal" aan een rustige woonstraat en op ca. 50 meter van het Philips van Lennep Park. In de nabijheid liggen diverse speeltuinen, scholen, een kinderdagverblijf, winkelvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. de Tilburgseweg en de A2).

BIJZONDERHEDEN: - Cv-ketel vernieuwd in 2020; - Grotendeels houten kozijnwerk met dubbele beglazing; - Voorzien van een uitbouw aan de achterzijde; - Ruime slaapkamers; - Boven reeds een separate toiletruimte aanwezig; - Ligging op gewilde en rustige woonlocatie in "Lievendaal" te Strijp; - Gunstige ligging t.o.v. Strijp-S, ASML, het stadscentrum van Eindhoven en uitvalswegen; - Ligging kort nabij het Philips van Lennep Park! - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk); - Uw makelaar: Tim de Rouw.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 330

Overige

Perceel oppervlakte 167
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 330

Overige

Perceel oppervlakte 167
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Focus makelaars Eindhoven; ERA

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.