Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ALGEMEEN:
De mooiste der mooiste 2/1kap van Steenbergen-Noord? Wat ons betreft dingt deze topper van een woning met een instapklaar niveau van afwerking 100% mee voor een heuse eerste prijs!

Het object is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte alsmede is een opbouw gerealiseerd op de garage met bijhorende carport waardoor het huis een zee aan ruimte biedt, beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken.

Vanaf 2018 is de stijl van afwerking verder verfijnd met o.a. compleet nieuw stucwerk op alle verdiepingen, vloerverwarming op de begane grond, een compleet nieuwe badkamer, nieuw schakelmateriaal, airco op de verdieping, maar liefst 11 zonnepanelen, een CV-ketel uit 2018 en als klap op de vuurpijl een nieuwe Bruynzeel keuken uit 2019.

U zoekt instapklaar en veel ruimte? Aarzel dan niet te lang en bel ons direct voor een uitgebreide bezichtiging ter plaatse!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking vlak stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

moderne meterkast met 13 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

U-vormige woonkamer (ca. 52 m² incl. keuken), wandafwerking vlak stucwerk, luxe tegelvloer in wildverband, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken (2019), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -combi oven/magnetron, -stoomoven, Quooker en -vaatwasser, wandafwerking vlak stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

bijkeuken met deur naar garage en tuin/terras, opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een airco-installatie, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, verlaagd plafond afgewerkt met vlak stucwerk en voorzien van inbouwspots;

slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²), voorzien van een dakraam, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer voorzijde midden (ca. 6 m²), voorzien van een dakraam, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 4,5 m²), voorzien van 2 dakramen, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vlak stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel en MV-box, bergkast onder schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking vlak stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht;

6e slaapkamer (ca. 8 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken gesausd en verlaagd plafond voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
Garage voorzien van een wateraansluiting met zowel warm als koud water, kanteldeur naar oprit en inpandige loopdeur naar de bijkeuken.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuid-Oosten, voorzien van 60x60 sierbestrating, houten veranda, kunst gazon, elektra-punten, volledig omheind middels schuttingen en voorzien van een achterom via de garage, voortuin opnieuw aangelegd anno 2021.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Tevens is het object deels voorzien van rolluiken en maar liefst 11 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de bijkeuken.

Diversen / extra’s:
Aanvullend beschikt de woning over TV- en internetaansluitingen door de gehele woning en camerabewaking aan de voor- en achterzijde welke per telefoon benaderbaar is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 850 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 217
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 850 Breedte: 850 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z