Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom thuis op Burgemeester van der Klokkenlaan 65a


Een droomhuis om absoluut te komen bewonderen, deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning aan de Burgemeester van der Klokkenlaan 65a in Waalwijk! De woning staat in een rustige en gemoedelijke buurt, het centrum ligt om de hoek, is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De buitenruimte is al net zo fijn: een grote, verzorgde achtertuin met onder meer een buitenkeuken en een gezellige veranda, waar je in alle seizoenen heerlijk buiten zit.

Kijk mee in deze ruime en verrassende woning!


Indeling
Zodra je de authentieke voordeur opent, word je verblijd door een ruime en statige hal die aan de linkerzijde is voorzien van glas in lood ramen. Ook de rest van de leefgedeeltes voelen prettig licht aan dankzij de vele ramen en de twee erkers in het woongedeelte.

De sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen en erker ligt aan de voorzijde van het huis. De ensuitedeuren met kasten aan weerszijden scheiden de woonkamer van de ruime eetkamer. In de woonkamer is plaats genoeg voor een knusse zithoek bij de gashaard. Het uitzicht vanuit de erker naar buiten is prachtig met het groene natuurgebied.

De eetkamer ligt aan de achterkant en vanuit hier heb je mooi uitzicht op de verzorgde tuin. De eetkamer is een fijne plek waar veel ruimte is om te werken en waar de hele familie kan zitten aan een grote eettafel. Er is veel lichtinval door de openslaande tuindeuren en de vele ramen in de erker aan de zijkant. Er is extra opbergruimte in de twee ingebouwde kasten. In het woon- en eetgedeelte ligt een warme en stijlvolle visgraat parketvloer.

Via de eetkamer of via de hal kom je in de dichte keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken bevindt zich verder de kelder voor al je voorraad. Handig!

Er is vanuit de keuken een doorgang naar de inpandige garage, het toilet en een extra leefruimte. De extra leefruimte oftewel tuinkamer is ook prima geschikt voor bijvoorbeeld een chill-, of sportruimte, of extra slaapkamer.

De inpandige garage wordt nu volledig gebruikt als kantoor, maar wat dacht je van een praktijk aan huis? Je wensen kun je hier volledig invulling aangeven. Ook je auto droog parkeren, kan natuurlijk ook.

De bovenverdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim 12m2, 11m2 en 7m2. Alle drie de slaapkamers hebben een vaste kast zijn ruim genoeg voor een groot bed. De badkamer is praktisch ingedeeld met een groot ligbad, een inloopdouche en een toilet.

Via de vaste trap op de overloop kom je op de riante zolder, waar je met gemak nog een vierde slaapkamer kunt realiseren. Weer zo’n fijne multifunctionele ruimte, met lekker veel licht door het dakkapel.

Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of de openslaande deur in de bijkeuken of garage betreed je de tuin. Over de tuin gesproken, wat een plaatje! Volledig betegeld, omringd door schitterende groene borders met hoge en lage beplanting en enkele sfeervolle bomen. In de privacy volle tuin heb je altijd zon. Je kunt volop genieten op diverse zitplekken. Of wat dacht je van lekker kokkerellen op de buitenkeuken, even chillen onder de veranda rechts van het huis? Kortom, het is hier volop genieten.


Locatie
Burgemeester van der Klokkenlaan 65a ligt in Waalwijk en het centrum ligt letterlijk om de hoek. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Het Wandelpark ligt op vijf minuten loopafstand van de woning. Het wandelpark is het stadspark van Waalwijk en is voorzien van een grote vijver en oude bomen die voor veel sfeer zorgen. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken en met de fiets ben je zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen.


Bijzonderheden
- Karakteristiek vrijstaand herenhuis
- In het centrum
- Veel authentieke elementen
- Speelse indelingen
- Eigen oprit
- Verzorgde achtertuin
- Drie slaapkamers en slaapkamer mogelijk op 2e verdieping
- Garage nu omgebouwd tot thuiskantoor
- Buitenkant recentelijk geschilderd
- Mogelijkheid om zonnepanelen te leggen op het platte dak


Meer weten over de woning?
Wat een mooi karakteristiek huis, deze vrijstaande woning aan de Burgemeester van der Klokkenlaan 65a in Waalwijk. Hij heeft veel authentieke elementen, een heerlijke tuin, voldoende slaapkamers en je eigen thuiskantoor. Een prachtige plek om te wonen met heerlijke wandel- en fietspaden dichtbij en de gezellige stad letterlijk om de hoek. Wanneer kom je kijken? App, bel of mail ons, dan plannen we snel een rondleiding!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 408
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2198 Breedte: 1063 Oppervlakte: 234
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2021
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 408
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2198 Breedte: 1063 Oppervlakte: 234
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Carré De Wit makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.