Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INSTAPKLAAR, HEERLIJK RUSTIG aan een waterloop met VEEL PRIVACY aan de achterzijde en VRIJ UITZICHT aan de voorzijde, dat is het eerste wat opvalt aan deze MODERNE en ROYAAL UITGEBOUWDE GESCHAKELDE 2-1 KAP WONING met GARAGE/BERGING welke is gelegen in de geliefde wijk “De Bergse Plaat”
De ACHTERTUIN op het oosten is in 2 niveaus verdeeld en is modern bestraat. Via een trapje komt u op het lager gelegenterras met een VERANDA welke aan een RUSTIGE WATERLOOP is gesitueerd

Naast BIJZONDER RUIME WOONKAMER van bijna 50m² met openslaande deuren naar de achtertuin en een MODERNE OPEN KEUKEN met alle mogelijke
inbouwapparatuur biedt deze woning 3 SLAAPKAMERS en een BADKAMER met douche, 2e wc, douche en op de 1e etage en een ruime zolder met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of werkruimte

De boulevard met uitzicht op de “Binnenschelde” is op loopafstand gelegen.
Hier kunt u heerlijk genieten van een hapje of een drankje op één van de terrassen.
Daarnaast zijn er diverse watersportmogelijkheden en kunt u heerlijk wandelen, hard lopen of skeeleren rondom het meer.

Perceel: 222m², , woonoppervlak: 144m², inhoud: 525m³, bouwjaar: 1994

Noemenswaardigheden:
• instapklaar!
• vrij uitzicht aan voorzijde
• modern doch sfeervolle woning
• royaal en speels uitgebouwde woonkamer
• lager gelegen veranda met terras aan waterloop gelegen met bijzonder veel privacy
• appel-, peren-, pruimen- en walnotenboom
• uitbouw 2006 in stijl van de woning
• 2021; schilderwerk uitgevoerd
• meterkast is voorzien van een groep voor het opladen van een elektrische auto
• op enkele minuten loopafstand van de “Binnenschelde” en de boulevard
• nabij winkelcentrum “Het Kompas”, huisarts en tandarts
• volledig vloer- muur en dakisolatie, dubbel glas
• kunststof en hardhouten kozijnen
• LAAT JE VERRASSEN DOOR DE RUIMTE, VRIJHEID EN SFEER EN PLAN SNEL EEN AFSPRAAK VOORDAT DIT PARELTJE AAN HET WATER, AAN JE NEUS VOORBIJGAAT

Begane grond:(betonvloer)
U komt de woning binnen via de HAL, welke is afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevindt zich een garderobe met garderobekast en trap met tredeverlichting naar 1e verdieping. Het MODERN TOILET is ingericht met een hangcloset en modern handwasbakje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, woonkamer en keuken. De aan de voorzijde gelegen GARAGE/BERGING (12 m²) heeft een betonvloer en een stalen garagedeur, welke is voorzien van een loopdeur. De speels UITGEBOUWDE WOONKAMER (49 m²) is heeft veel natuurlijke lichtinval, voorzien van een eiken delen dekvloer en strak gestucte wanden en plafond. De moderne vrijstaande RVS gashaard zorgt voor een gezellige sfeer en de heerlijke openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Ook bevindt zich in de woonkamer een bijzondere praktische trapkast waarin je meer kwijt kan dan dat je zou verwachten. De fraaie, MODERNE WOONKEUKEN ( 11 m²) heeft een tegel vloerafwerking en is ingericht met een hoogglans parallel opstelling, welke is voorzien van 1½ rvs spoelbak, Boretti rvs fornuis met 4-pits gas kookplaat en teppanyaki-plaat, afzuigkap, stoom oven, combi oven, koelkast, vaatwasmachine, laden kasten en onderbouwverlichting. De ACHTERTUIN (94 m²) is op het oosten gelegen en is heerlijke rustig. De inrichting bestaat uit een combinatie van tegels en vlonders, hagen en diverse fruit- en notenboompjes. Het lager gelegen deel is bereikbaar middels een trapje van zes treden en grenst aan een waterloop. Hier bevindt zich de Douglas houten veranda (6 m²) met aansluitend een terras van moderne betontegels. De gehele tuin is omzoomd door hedera. Door middel van een geluidswal aan de achterzijde heeft u veel privacy in de tuin.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de OVERLOOP, deze heeft net als de slaapkamers een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder, een vaste kledingkast(schuifkasten wand) en een deur met Frans balkon. SLAAPKAMER I (14 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van kunststof kozijnen en HR dubbelglas. SLAAPKAMER II en III (respectievelijk 12 en 7 m²) zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas. Daarnaast heeft slaapkamer II een vaste kast. De betegelde BADKAMER (4 m²) is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en heeft een kunststof kozijn en HR dubbel glas. In de aparte RUIMTE bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Zolder: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping komt u op de ZOLDER, deze is afgewerkt met een laminaatvloer en is afsluitbaar middels een schuifdeur. Het gebogen profiel platen dak is in het zicht wat de ruimte een uniek karakter geeft aan deze woning. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en een elektrisch rolluik. Onder de schuinte van de gebogen kap is bergruimte gecreëerd. Tevens staat de HR c.v. combi ketel (Remeha, bouwjaar 2005) op de zolder in een kast opgesteld. Thans is de zolder ingericht als kantoorruimte, maar deze kun je uiteraard ook als 4e slaapkamer gebruiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 222
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 780 Oppervlakte: 94
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 222
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking,metaal
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 780 Oppervlakte: 94
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Vergelijkbaar in de buurt

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.