Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEKEN SANDERSTRAAT 33 TILBURG

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage. De woning is gelegen in de buurt Goirke. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.




BEGANE GROND:

Entree: In de hal. met voorportaal, bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en loop je zo de keuken of de living in. Je vindt hier ook het toilet en de kelderkast onder de trap. De vensters in en naast de voordeur zorgen voor lekker veel daglicht in deze entree.

Woonkamer: De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de living is daardoor ruimer. Je plaatst er met gemak een grote eettafel een royale zithoek. Tegen de lange muur van de living vind je de open haard die het zitgedeelte van de woonkamer meteen een cosy uitstraling geeft. Hoe lekker moet het zijn, om op koude winteravonden, naast deze warmtebron op de bank te ploffen en te genieten van een romantische film. Voor de warme zomerdagen is er een airco aanwezig. De lichte wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en vormen een mooi contrast met de warme houten vloer.

Keuken: De grote leefkeuken, met lambrisering, is voorzien van een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap en daaronder een grote oven. Hier tover je in de kortste keren de lekkerste gerechten te voorschijn.

Bijkeuken: Achter de keuken vind je de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vindt je 3 slaapkamers en de badkamer. De "master-bedroom" vind je aan de achterzijde van de woning. Deze beschikt over een ruime garderobekast. Een tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een "houtlook" laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ruime douche met massagesproeiers, een toilet en een wastafel.

Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je nog een vierde slaapkamer met wastafel en airco. De grote dakkapel zorgt voor lekker veel daglicht op deze slaapkamer en op de overloop.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een mooie sierbestrating. De tuin ligt op het westen, je kunt er dus heerlijk genieten van de laatste zonnestralen met een drankje en een hapje. Achterin de tuin staat de ruime garage, deze is bereikbaar via de Superior de Beerstraat.

- Bouwjaar 1971;
- Perceeloppervlak 182 m2;
- Woonoppervlak 137 m2;
- Inhoud 490 m3;
- NEN 2580 meetrapport*;
- Voorzien van rolluiken;
- Voorzien van airco;
- CV ketel: Remeha 2020 met garantie;
- Ruime dakkapel aan de achterzijde;
- Eigen ruime garage;
- Tuin toegankelijk met grote poort;
- Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen?
Dat begrijpen wij heel goed!
Bel of mail ons dan voor een afspraak:

Tel: 013 - 30 33 195
Mail: [email protected]

Via Wie?
Via Paul Makelaardij natuurlijk!
Via Wie anders?

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 136.6
Inhoud woonhuis 489.6
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 78.75
Garage opp 19.49
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 182
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Tuin breedte 5.25
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.88
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2020
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 136.6
Inhoud woonhuis 489.6
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 78.75
Garage opp 19.49
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 182
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Tuin breedte 5.25
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 26.88
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2020
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Via Paul

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.