Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In deze hectische woningmarkt een unieke kans om gelijkvloers te kunnen wonen!

Het appartement is zeer centraal gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Prinsenstaete”.

Door de ligging in het centrum van Udenhout zijn winkels, horecagelegenheden en het medisch centrum op loopafstand gesitueerd. Natuurgebied De Brand is op loopafstand bereikbaar, de bekende Loonse en Drunense Duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Het appartement is uitstekend gesitueerd op de 1e verdieping van het in 2002 gebouwde complex 'Prinsenstaete' aan de Kreitenmolenstraat. Dit 3-kamer appartement (woonkamer en 2 slaapkamers) heeft een loggia / balkon, inpandig te bereiken, eigen fietsenberging én 2 eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeerkelder.

KENMERKEN:
- Het complex is gebouwd in 2002.
- Netto woonoppervlakte is 113 m² (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
- Inhoud van het appartement is 349 m³ (conform NEN 2580 meetrapport op locatie ingemeten)*.
- Woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
- Gelegen op een hoek met veel lichtinval vanuit de zijkant, voorzijde en achterzijde.
- Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit ecomline HR combi uit 2002.
- Servicekosten bedragen per maand € 240,- (excl. energiekosten).
- VvE betreft een gezonde en actieve vereniging.
- Appartement beschikt over een WTW (warmte terug win) ventilatiesysteem.
- Het appartement heeft 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een eigen berging.

INDELING:
ENTREE COMPLEX:
Aan de voorzijde is de centrale hal te bereiken met brievenbussen en bellentableau met videofoon installatie.

In de hal is de liftopgang, trapopgang en is er toegang tot de parkeergarage en bergingen.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Een centrale overloop geeft toegang tot een kleine galerij aan de achterzijde van waaruit het appartement te bereiken is.

APPARTEMENT:
Hal met meterkast en direct toegang tot de gang / overloop.

Vanuit de gang zijn de slaapkamers, badkamer en woonkamer te bereiken. In de gang is een aparte garderobenis en is tevens het volledig betegelde toilet met fontein en wandcloset gesitueerd.

De 2 slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen en hebben een afmeting van respectievelijk 2,63 x 4,37 m en 3,52 x 5,02 m. Kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds.

De T-vormige woonkamer heeft een erker aan de zijkant en een erker aan de voorzijde. In totaal is de woonkamer 41 m² groot. Vanuit de woonkamer is aan de voorzijde het overdekte balkon (loggia) te bereiken. Tevens is de halfopen keuken vanuit de woonkamer te bereiken.

De keuken heeft een opstelling in 2 delen en is v.v. een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigschouw. De keuken is afgewerkt met een granieten blad. In de keuken is er toegang tot de bijkeuken / berging met daarin de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, CV opstelling en unit mechanische ventilatie.

De woonkamer is net als de slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en spuitwerk plafonds.

De parkeergarage is aan de achterzijde met de auto te bereiken via een aflopende inrit en toegang wordt verleend via een op afstand bedienbaar hekwerk. Hier is tevens een berging gelegen ten behoeve van opslag.

Het gehele gebouw is ook goed toegankelijk voor minder validen. Onder meer zijn overal automatische deuropeners geplaatst.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 349
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Stadscentrum Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peeters-Bouckaert makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.