Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom thuis op Het Fort 115!


Op een geliefde plek in Landgoed Driessen staat deze uitgebouwde hoekwoning. Achter deze woning word je verrast door fijne en grote ruimtes, luxe badkamer, maar liefst vier royale slaapkamers en energiezuinig dankzij de zonnepanelen. Ook kun je elke dag genieten van een vrij uitzicht aan de voorzijde en de verschillende vogels die er rondvliegen. Klinkt dat als een droom die uitkomt? Dan wordt Het Fort 115 in Waalwijk misschien wel jouw toekomstige (t)huis!

Kijk je mee? In de video die we voor je maakten geven we je alvast een exclusieve rondleiding door de woning.


Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met de garderobehoek, toilet, meterkast en de trap naar de volgende woonlaag. Vanuit de hal kom je de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en vanuit hier kijk je heerlijk rustig weg over het prachtige natuurgebied. Koken doe je hier gemakkelijk op de 6-pits gasfornuis en met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en een koel/vries combinatie is de keuken helemaal af. Dankzij de opstelling is er veel berg- en werkruimte.

De woonkamer wordt gekenmerkt door een open en lichte ruimte dankzij de uitbouw en de grote schuifpui. De woonkamer is samen met de keuken ruim 12 meter lang. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt, waar je met de hele familie aan kan zitten. Verder is hier genoeg plek voor een gezellig zithoek. Onder de trap zit een diepe bergkast, de deur daarnaartoe is meteen links als je de woonkamer binnengaat.

Op de eerste verdieping zijn via de ruime overloop twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Alle kamers zijn van zeer goed formaat en kun je helemaal indelen naar je eigen wensen. De comfortabele badkamer is lekker ruim en voorzien van een wastafel met meubel, een grote inloopdouche, toilet én een ligbad. De ruimte is fris wit met grijs betegeld. Ontspannen in bad, of liever een snelle douche? Hier kun je jouw dag hoe dan ook heerlijk beginnen of afsluiten.

Via een vaste trap heb je toegang tot de royale zolder, waar je nog een gehele verdieping tot je beschikking hebt. Hier tref je twee grote slaapkamers, maar deze ruimtes zijn ook uiterst geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. In een aparte kamer is de technische ruimte met o.a. de opstelling van de cv-ketel. Alles overzichtelijk en uit het zicht!

Vanuit de schuifpui in de woonkamer loop je zo de tuin op het westen in. Deze tuin is klein, maar fijn. Je kan hier heerlijk buiten zitten doordat alles betegeld is. Zo heb je naar je tuin geen omkijken. Aan de zijkant is een border met diverse groenpartijen. Verder is er een houten berging aanwezig waar je bijvoorbeeld fietsen kwijt kan. Via de zijkant van de woning is de schuur bereikbaar via een elektrisch rolluik. Handig!


Locatie
Het Fort 115 ligt in de moderne wijk 'Landgoed Driessen' die nog steeds in opbouw is. De wijk ligt dichtbij de binnenstad van Waalwijk. De kinderen kunnen hier veilig spelen op het grasveld met speelvoorzieningen midden in Het Fort. De opzet van de wijk is ruim, fris, met veel afwisseling in de bebouwing. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen De Koningsschool en Villa Vlinderhof, het Willem van Oranje college voor voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is kortbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels. Op de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk of, de andere kant op, in het vernieuwde centrum van Kaatsheuvel, de Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.


Bijzonderheden
- Uitgebouwde hoekwoning
- Jonge en moderne wijk 'Landgoed Driessen' in ontwikkeling
- Gelegen aan de rand van Waalwijk met een uitgebreide flora en fauna
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Zonnepanelen aanwezig
- Op alle verdiepingen vloerverwarming
- Tuin op het westen (voorzien van een buitenkraan en stopcontact)
- Vier grote slaapkamers (2x24m2 en 2x21m2)
- Moderne badkamer
- Extra handige opbergkasten op de tweede verdieping


Meer weten over de woning?
Het is bijzonder fijn wonen aan Het Fort 115 in Waalwijk. Locatie, indeling, ruimte, afwerking, alles klopt! Wacht niet te lang met appen, bellen of mailen voor een bezichtiging, wij zijn klaar voor een uitgebreide rondleiding en wie weet zeggen we tegen jou 'Welkom thuis'.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combinair Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 570 Breedte: 546 Oppervlakte: 31
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 177
Inhoud woonhuis 619
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Combinair Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 570 Breedte: 546 Oppervlakte: 31
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Carré De Wit makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.