Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom thuis op August Sniedersstraat 12!


In deze fijne hoekwoning is het genieten geblazen. Het huis is praktisch ingedeeld met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige en diepe tuin, grote geïsoleerde garage en het huis ligt dichtbij het centrum van Waalwijk. Ga jij je hier thuis voelen? De kans is groot!

Kijk snel mee naar de presentatiefilm die wij voor deze woning hebben gemaakt.


Indeling
Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ga je in de hal rechtdoor, dan kom je in de keuken. Hier is alles aanwezig wat de kookliefhebber nodig heeft. De dichte keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in alle kasten of in de kelderkast. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten.

Via de keuken kom je in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant en de openslaande tuindeuren komt er een goede hoeveelheid licht de woning binnen. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en een eettafel waar de hele familie aan kan zitten.

Met de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met drie nette slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn ruim
11m2, 10m2 en 6m2. Heb je niet alle slaapkamers nodig? dan kun je één van de kamers prima gebruiken als je eigen thuiskantoor.
Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast. De ruime badkamer is uitgerust met een hoek ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en een designradiator.

Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast is er op de voorzolder plek om seizoensgebonden spullen te bergen en tref je opstelling van de cv-ketel in een aparte kast. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten.

De achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren, de deur in de bijkeuken en via de poort of de garage. De tuin is rijk aangeplant, lekker groen en voorzien van een vijver. Met de ligging op het zuidwesten ben je hier verzekerd van meer dan genoeg natuurlijke vitaminen. Je hebt meerdere zitplekken en het zonnescherm biedt de nodige schaduw in de warme zomermaanden. Je fietsen en tuingereedschap kun je prima kwijt in de grote garage of in de houten schuur.


Locatie
August Sniedersstraat 12 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Waalwijk. Relatief gezien wonen hier veel gezinnen. Deze woning ligt vlakbij het centrum van Waalwijk. Waalwijk ligt tussen Drunen en Waspik in het gebied de Langstraat. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda. In Waalwijk liggen twaalf wijken: Baardwijk, Besoyen, Zanddonk, Laageinde, De Hoef, Centrum, Sint-Anthonius, Bloemenoord, Meerdijk, Zanddonk-Zuid, Carthografenweg en Driessen. Zowel sportgelegenheden als supermarkt en basisschool bevinden zich op loop- of fietsafstand van deze woning. Ook ben je met de fiets zo bij het recreatiegebied Het Lido met zwemvijver, speelweides, speeltuin, dierenweide en wandelbos dat aansluit op het gebied van de Loonse en Drunense Duinen. De snelweg A59 in de regio is snel te bereiken. Verder liggen de Efteling en de Loonse en Drunense duinen op fietsafstand.


Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning
- In een ruim opgezette woonstraat
- Grote geïsoleerde garage achterin de tuin met mogelijkheden om aan huis te werken
- Diepe tuin op het zuidwesten
- Uitgebouwde woonkamer met bijkeuken
- Vloerverwarming begane grond
- Rolluiken op begane grond en 1e verdieping
- Vier slaapkamers


Meer weten over de woning?
Wanneer kom jij kijken naar deze fijne hoekwoning? App, bel of mail ons dan en plan vandaag nog een afspraak om August Sniedersstraat 12 in Waalwijk te bezichtigen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1797 Breedte: 615 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1797 Breedte: 615 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Carré De Wit makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.