Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, speelvoorzieningen, supermarkt, 10 min. fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen.

De indeling is functioneel en licht, o.a. fraaie uitgebouwde sfeervolle woonkamer met een serre en een complete inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en hier bevinden zich de 2 slaapkamers en een bergzolder in de nok.

Aan de achterzijde bevindt zich de diepe onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achteruitgang.

Deze woning is zeker een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 4 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

uitgebouwde woonkamer met een bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

serre met zonwering;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser (2020) en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen en een
designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, vlizotrap naar de 3e verdieping;

slaapkamer achter met een slaapvide, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten voorzien van inbouwspots;

slaapkamer rechts voor met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

Tuin:
aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin bestraat met sierbestrating.

Bijgebouwen:
berging met overkapping t.b.v. fietsen.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, 3e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 133
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 133
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 500 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z