Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bij deze onder speelse, moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa gaan wonen en werken prima samen. De op het zuiden gelegen landelijke tuin (circa 900 m2) en excentrieke gevel maken het een uniek object. Indien gewenst zijn er makkelijk 5 slaapkamers (nu 4 slaapkamers met balkon en 1 grote studio) te realiseren. De studio zou zelfs ingezet kunnen worden voor zelfstandige bewoning c.q. mantelzorg.
Het kantoor op de begane grond heeft een eigen ingang met kelder en staat in verbinding met de bovengelegen studio c.q. kantoor.

Deze villa is gelegen in een rustige nieuw ontwikkelde wijk genaamd “Witbrant Oost” in Tilburg-west,
waar alleen bestemmingsverkeer welkom is in de straat.

Naast veel groen in de wijk zijn er in de directe omgeving speelgelegenheden, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en winkelcentra.
Het station is middels het openbaar vervoer wat nagenoeg voor de deur stopt makkelijk bereikbaar. Met de auto vindt u makkelijk één van de snelwegen in de directe omgeving.

Dit ruim opgezette object voldoet aan alle wensen van deze tijd, heeft vloerverwarming en -koeling d.m.v. warmtepomp, WTW , volledige beveiliging en optimale isolatie. Alle ruimtes zijn op geraffineerde wijze met elkaar verbonden. Er is zeer veel transparantie door het gebruik van veel glaspartijen en hoge plafonds.

Deze villa heeft een moderne strakke voortuin met een afgesloten oprit welke toegankelijk is via een automatische poort en een looppoortje.

Begane grond: Entree via meters hoge deur (liefst 5.85 m) of via de binnenplaats c.q. garage. Van daaruit toegang tot het kantoor (evt. slaapkamer/studio 31m2) dat voorzien is van een keukenblok, toiletruimte en airco. Toegang tot praktische kelder op stahoogte met warmtepompinstallatie. De binnenplaats met grote elektrische sectionaaldeur is nu in gebruik als garage voor 2 auto’s en grote berging. De prachtige halfopen keuken met kookeiland en uiteraard v.v. alle benodigde apparatuur is zowel bereikbaar via de binnenplaats als via de schuifdeur aan de zijkant.
De ruime lichte, geheel gestuukte woonkamer van 51m2 heeft een strakke zwarte tegelvloer en een grote glazen pui met schuifdeuren aan de achterzijde vanwaar u toegang heeft tot de zeer strakke moderne, onderhoudsvriendelijke en geheel in 2020 met kunstgras aangelegde achtertuin.

De op het zuiden gelegen achtertuin grenst direct aan natuurgebied en bossen wat een vrij uitzicht garandeert.
In de achtertuin vindt u verder een stalen bad ter verkoeling, een buitendouche, meerdere terrassen en waarvan u in volledige vrijheid en rust kunt genieten.

Eerste verdieping: Overloop met een apart toilet en toegang tot vier praktische slaapkamers (van 16, 3 en 12,5m2), allen met balkon. Er zijn twee luxe badkamers aanwezig en een grote studio c.q. kantoor (31 m2 met airco).
De badkamer is voorzien van een badmeubel, een groot ligbad en een inloopdouche. Verder beschikt de 1e verdieping over een waskamer met aansluitingen voor de diverse apparatuur.



EXTRA’S: Buitengevels met glasafwerking(colorbel) Aluminium kozijnen.
Warmtepomp, Alarminstallatie. Airconditioning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 381
Inhoud woonhuis 1724
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1256
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 2000 Oppervlakte: 500
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 381
Inhoud woonhuis 1724
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1256
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 51
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 2000 Oppervlakte: 500
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Twan Zebregs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.