Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom thuis op Van Goorstraat 1a!


Volop sfeer, details uit de jaren 30, een praktische indeling en prima onderhoud. Klinkt dit je als muziek in de oren? Terecht! Maar deze gezellige tussenwoning op Van Goorstraat 1a in Tilburg biedt nog meer: het huis is naturel afgewerkt, heeft vier slaapkamers en een heerlijk dakterras met buitenkeuken en een houtkachel.

Kijk je mee in Van Goorstraat 1a?


Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met de trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. De hal is voorzien een originele karakteristieke terrazzovloer.

In de gezellige woonkamer is plaats voor een heerlijke loungebank, tv-meubel en een fauteil bij de sfeervolle schouw met houtkachel. De wanden zijn licht afgewerkt en op de vloer ligt een warme parketvloer. Een prima basis die makkelijk combineert met je eigen woonstijl. De authentieke elementen zijn goed zichtbaar, dankzij de glas-in-lood ramen en de paneeldeuren.

De originele schuifdeuren met glas-in-lood-scheiden de woonkamer van de eetkamer. In de eetkamer kun je een grote eettafel neerzetten en bijvoorbeeld een dressoir. Hier kun je gezellig urenlang eten en borrelen met familie en vrienden. Verder zijn er twee vaste kasten aanwezig.

Via de woonkamer kun je naar de keuken. De rechte keukenopstelling is uitgevoerd in warm grijs kastwerk met sfeervolle servieskast en witte porseleinen spoelbak. Onder de originele schouw, met afzuigkap, bevindt zich de kookhoek met gaskookplaat, conventionele oven en praktische kruidenlaatjes. Het geheel is verder afgewerkt met een tijdloos en praktisch Belgisch hardstenen aanrechtblad met waterkering. Er is een verdiepte kelderkast aanwezig voor al je voorraad. Handig!

Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor je (vaat)wasmachine-apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Via de bijkeuken bereik je de moderne badkamer. De comfortabele badkamer is uitgerust met het toilet, wastafel met meubel, designradiator, ligbad en een grote inloopdouche met hand- en regendouche. Hier kom je helemaal tot rust.

Via de trap in de hal beland je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn drie lichte slaapkamers en het dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde één slaapkamer met sfeervolle plankenvloeren en ruime vaste kasten. In de vaste kast van de kleinste slaapkamer aan de voorzijde is de aansluiting voor de wasmachine-apparatuur momenteel ondergebracht en er is een wastafel aanwezig. De slaapkamers zijn ruim 9m2, 8m2 en 7m2.

De grootste verrassing is toch wel het heerlijke dakterras van ruim 25m2. Hier is voldoende plaats voor een grote lounge-set. Je hebt je eigen buitenkeuken met bbq en onder het schaduwdoek heb je extra schaduw. Hier is het goed toeven in de zomermaanden.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping (onder de trapschuinte heb je extra bergruimte). Hier bevindt zich de master bedroom. Deze ruimte van ongeveer 17m2 is mooi afgewerkt met de zichtbare spanten, de lichte vloer, muren en wanden. Je kunt deze ruimte ook prima gebruiken voor je eigen thuiskantoor.

Vanuit de openslaande deur in de bijkeuken bereik je de patio die onderhoudsarm is aangelegd. Er is voldoende plek voor een grote tuinset. Onder de veranda kun je heerlijk zitten. In de berging kun je fietsen stallen en spullen opbergen die je minder vaak gebruikt. Verder is de achtertuin via een achterom te bereiken.


Locatie
Van Goorstraat 1a ligt in Tilburg. In de wijk Groeseind en is gedeeltelijk eenrichtingsverkeer en hierdoor autoluw te noemen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de brede woonstraat. De wijk kenmerkt zich door de aantrekkelijke diversiteit aan woningen en appartementen en is gelegen binnen de Ringbanen van Tilburg. Het stadscentrum, de winkels, sportaccommodaties en onderwijsinstellingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Via de Ringbaan Noord zijn de uitvalswegen goed te bereiken evenals de snelwegen richting Eindhoven en Breda.


Bijzonderheden:
- Mooie jaren '30 tussenwoning
- Karakteristieke uitstraling
- Met authentieke elementen
- Insta-ready
- In de fijne wijk Groeseind
- Heerlijk dakterras met buitenkeuken en houtkachel
- Vier slaapkamers
- Gedeeltelijk rolluiken 1e verdieping
- Moderne badkamer begane grond


Meer weten over de woning?
Het is wel heel érg lekker wonen in deze mooie instapklare en karakteristieke jaren '30 woning. Klus- en verbouwwerk is niet nodig, je kunt hier meteen gaan genieten. We zien je graag voor een bezichtiging aan Van Goorstraat 1a in Tilburg, aarzel dus niet om ons vandaag nog te bellen, appen of te mailen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 200 Oppervlakte: 18
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 363
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 200 Oppervlakte: 18
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Carré De Wit makelaardij

De nieuwste koopwoningen in Tilburg

Lombardijenlaan, Lombardijenlaan 16, 5045WB, Tilburg, Noord-Brabant
Lombardijenlaan 16

€ 395.000 k.k.

5045WB Tilburg

Theresiastraat, Theresiastraat 15, 5041BG, Tilburg, Noord-Brabant
Theresiastraat 15

€ 239.500 k.k.

5041BG Tilburg

Lannerstraat, Lannerstraat 59, 5011ET, Tilburg, Noord-Brabant
Lannerstraat 59

€ 250.000 k.k.

5011ET Tilburg

Verdiplein, Verdiplein 27, 5049NN, Tilburg, Noord-Brabant
Verdiplein 27

€ 235.000 k.k.

5049NN Tilburg

Hertogstraat, Hertogstraat 64, 5021CD, Tilburg, Noord-Brabant
Hertogstraat 64

€ 300.000 k.k.

5021CD Tilburg

Ratinestraat, Ratinestraat 13, 5046CN, Tilburg, Noord-Brabant
Ratinestraat 13

€ 235.000 k.k.

5046CN Tilburg

Nicolaas Beetsstraat, Nicolaas Beetsstraat 29, 5025TJ, Tilburg, Noord-Brabant
Nicolaas Beetsstraat 29

€ 225.000 k.k.

5025TJ Tilburg

Pieter Vreedeplein, Pieter Vreedeplein 69, 5038BW, Tilburg, Noord-Brabant
Pieter Vreedeplein 69

€ 290.000 k.k.

5038BW Tilburg

Paterstraat, Paterstraat 91, 5025KH, Tilburg, Noord-Brabant
Paterstraat 91

€ 275.000 k.k.

5025KH Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.