Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

A.S. MAANDAG 29 NOVEMBER en DONDERDAG 2 DECEMBER OPENHUIS TUSSEN 13:30 UUR EN 15:00 UUR.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: Nispensestraat 74 en 76 te Roosendaal.

Tweetal woonhuizen met overige gebouwen, erf, tuin en ondergrond.

Gezien de overweldigende interesse van het te koop aangeboden object is besloten een
een extra kijkmoment te plannen, zodat geïnteresseerden voldoende de gelegenheid krijgen de objecten te kunnen bezichtigen.



Maandag 29 november 2021 tussen 13:30 uur en 15:00 uur is er de gelegenheid de woningen met de gebouwen en achtergelegen binnenplaats te bezichtigen.



Sluiting van de inschrijving is op 3 december 2021 uiterlijk voor 12:00 uur.



Inschrijvingen dienen dan ook uiterlijk 3 december 2021 voor 12:00 uur schriftelijk per mail te zijn ontvangen op het mailadres [email protected] Wanneer wij uw inschrijving hebben ontvangen zullen wij u hier een bevestiging van sturen.



Nadere omschrijving van de objecten:



Gelegen in het centrum van Roosendaal een tweetal woonhuizen met overige gebouwen.

Totaal huidige gebruiksoppervlakte wonen van het geheel is ca 242m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca 330m2, totaal bruto inhoud ca 2266m3

De totale grootte van de percelen bedraagt ca 805m2 en is kadastraal bekend Gemeente Roosendaal en Nispen.

Omschrijving Nispensestraat 74 te Roosendaal:



Monumentale voormalige stadsboerderij (indeling zie plattegrond) met aangebouwde schuur voorzien van zolderverdieping gelegen aan binnenplaats die toegang biedt tot de schuur middels 3 kanteldeuren. In het verleden bestond het voorste gedeelte uit twee woonhuizen. Eén met de entree vanaf de straat en de tweede met de entree vanaf de zijkant.



Gebruiksoppervlakte wonen: ca 129m2

Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte: 184m2

Van oorsprong zou het gebouw zijn gebouwd in ca1910.





En





Omschrijving Nispensestraat 76 te Roosendaal:



Voormalig garagebedrijf met woningen. (indeling zie plattegrond).



Gebruiksoppervlakte wonen: ca 113m2

Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca 146m2

Van oorsprong zou het gebouw zijn gebouwd in ca 1915.



Opleveringsniveau

De gebouwen bevinden zich in een eenvoudige, grotendeels originele staat met achterstallig onderhoud.



Voorzieningen

Voorzieningen welke aanwezig zijn en derhalve bij het object behoren.

- aardgas, water, elektra (220V/380V) en riolering;



Objectsituatie

Dit object wordt geleverd vrij van huur en gebruik.



Garanties

De verkoop zal geschieden op basis van het ‘as is where is’ principe. De koopovereenkomst zal alleen een garantie bevatten ten aanzien van de bevoegdheid van verkoper tot overdracht.



De in deze objectinformatie opgenomen gegevens zijn slechts van algemene aard en aan verandering onderhevig. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.



Gunning

De verkoper behoudt zich het recht voor het aangeboden object zonder opgave van reden niet te gunnen en zal zich hierover binnen tien werkdagen na sluiting inschrijving uiterlijk om 17.00 uur uitspreken.



Overdrachtsbelasting

Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.



Garanties

Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.





Hoewel bij het samenstellen van bovenstaande informatie de grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht, is het mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc. verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Kees Buijsen REMAX makelaar noch de verkoper aanvaardt daarvoor enige aansprakelijkheid. Niets uit deze uitgave mag- anders dan voor eigen gebruik - worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch of door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Kees Buijsen REMAX makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 2266
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 805
Tuin rondom Ja
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 2266
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 805
Tuin rondom Ja
Garage inpandig Ja
Garage meer autos Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

RE/MAX WoonWens Makelaars (Roosendaal)

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.