Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare woning met mogelijkheid voor geheel gelijkvloers wonen.

Verbouwen hoeft hier dus niet. De zonnige - op het westen gelegen - tuin is geheel bestraat, ook hier heeft u nauwelijks/geen onderhoud aan. In de tuin bevinden zich een overkapping en een berging.

De gebruiksoppervlakte wonen is 157 m², de bruto inhoud is 648 m². De berging/externe bergruimte is 5 m² en de perceelgrootte is 210 m² eigen grond.

Dorpsweg 61 is gelegen in de dorpskern van De Heen (bekend van de streekromans over Merijntje Gijzen), een vriendelijk plaatsje (met een welbekende en mooie jachthaven) waar men elkaar nog kent en groet. De Heen behoort tot de gemeente Steenbergen. De stad Steenbergen - ruim 13.000 inwoners en stadsrechten - met de stadse voorzieningen, supermarkten, winkels en een aantal goede restaurants ligt op 5 autominuten.

Behalve de jachthaven De Schapenput, (die De Heen verbindt met de Steenbergse Vliet) heeft De Heen meerdere bezienswaardigheden:

Windmolen De Vos, in de buurtschap Heense Molen, een ronde stenen molen uit 1714.

De Maria Hemelvaartskerk, aan Dorpsweg 134, is een bakstenen neogotisch bouwwerk uit 1884, ontworpen door Piet van Genk.

De eenbeukige kerk, die overdekt wordt door een tongewelf, werd in 1951 nog met één travee en een driezijdig gesloten apsis uitgebreid. De parochie bestond al in 1837.

De bakstenen overwelfde duiker bij de haveningang, met het jaartal 1785 op de sluitsteen.

Het Fort Henricus ligt enkele kilometer ten oosten van De Heen. Het stamt uit 1626 en werd daarna nog herhaaldelijk uitgebreid en gewijzigd.

De sluizen van Benedensas, ten noordwesten van het dorp aan de monding van de Steenbergse Vliet in het Volkerak, uit 1824.

De bereikbaarheid is eveneens prima, de snelweg ligt op minder dan 5 minuten rijden. Antwerpen, Rotterdam en Breda bereikt u (onder normale omstandigheden) in een half uur.

De indeling van de charmante en sfeervolle woning is als volgt: entree, hal, speelse en ruime living van zo'n 55 m², bestaande uit een woonkamer met trapopgang en houtkachel en een open keuken met splinternieuwe inbouwkeuken, voorzien van kookeiland, granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met 'een eigentijdse visgraat PVC vloer', voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal met fraai toilet. Aansluitend gelegen vindt u hier nog een gezellige tweede woonkamer met open keuken (samen 677/498 x 346 v.v. nette inbouwkeuken met apparatuur), een ruime slaapkamer (346 x 356/312) en een royale en luxe badkamer (397 x 153) met douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur. De vloer van de living en de slaapkamer is afgewerkt met laminaat

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop met separaat tweede toilet, drie prima slaapkamers (469 x 346/325, 452 x 259 en 452 x 256) en een prachtige tweede badkamer (275 x 259) met ligbad op pootjes, douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De vloer van de overloop en de slaapkamers is afgewerkt met laminaat.

De daken zijn geïsoleerd, de platte daken vernieuwd, de vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en op 1 bovenlicht na is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een gasgestookte Nefit HR combiketel. Op de zuidzijde is het dak van het achterhuis 'volgelegd met zonnepanelen'.

De plattegronden, de foto's en de tekst schetsen een zeer duidelijk beeld van het geheel, de kansen en de mogelijkheden. Bij een bezichtiging tonen dat de werkelijkheid even mooi is als de foto’s doet vermoeden!


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 648
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 45
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 648
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 45
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van der Vinden Makelaars BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.