Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom thuis op Tilburgseweg 3!


Op een prachtige plek, tussen Sprang-Capelle en Waalwijk en de bosrijke omgeving staat deze prachtige statige villa. Wie behoefte heeft aan ruimte, vindt in deze vrijstaande woning aan Tilburgseweg 3 precies de woning die hij zoekt. Licht, ruime livings, wonen en werken in één en toch apart, onder architectuur gebouwd en fijn gelegen: deze bijzondere woning in Sprang-Capelle heeft alles om je snel thuis te laten voelen. Met een strak ontwerp, meerdere slaapkamers, balkons en kantoren en een tuin rondom het huis is het echt optimaal genieten.

Benieuwd waarom deze woning niets te wensen overlaat? Bekijk dan de presentatiefilm die we voor je maakten.


Indeling
Via de poort rij je het perceel op en kom je aan bij de entree van de woning.

In de parkeerkelder is plaats genoeg voor meerdere auto's. Via de statige entree heb je een aparte toegang naar het werkgedeelte en het woongedeelte.

Kantoorgedeelte:
Via de ontvangsthal zijn twee kantoren bereikbaar en de pantry. In totaal bestaat de bedrijfsruimte uit vier grote kantoren en veel opbergmogelijkheden. De kantoren zijn ruim en hebben veel daglicht dankzij de grote bijzondere ramen. Zie je het al voor je? Je eigen atelier aan huis. Ideaal!

Het souterrain zal je verrassen. In het souterrain heb je nog een hele grote ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is, zoals voor opslag- werk, hobbyruimte. Achter in de souterrain zijn nog meer ruimtes voor bijvoorbeeld je eigen wellness en fitnessruimte.

Het woongedeelte:
Via de ruime entree kom je het in het woongedeelte. Al bij binnenkomst zorgen de dubbele binnendeuren voor een directe kijk op de achtertuin. De woonkamer is een hele fijne living met heel veel daglicht door de grote ramen aan alle kanten. De woonkamer heeft verschillende leefgedeeltes die met elkaar in verbinding staan. De woonkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige grote zithoek bij de hout gestookte open haard en een grote eettafel voor het hele gezin.

Vanuit de woonkamer loop je naar de heerlijke tuinkamer die je kunt afsluiten dankzij de glazendeuren. Hier kom je echt tot rust in een fauteuil met een goed boek, fijn wegkijkend in de gigantische tuin.

De schitterende open keuken is de centrale plek in het huis en biedt alles wat je je kunt wensen als je houdt van koken en gezellig samen eten. De zeer ruime keuken is een fijne plek en heeft veel werk- en bergruimte. De keuken is van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur van Gaggenau, Miele en Smeg, zoals een oven, stoomoven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een friteuse. Handig!

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor je wasmachine en droger en er is een extra keukenblok met opbergmogelijkheden en een waterkraan.

Via de bijkeuken kom je in de tweede hal met toegang tot het aparte kantoorgedeelte (met twee kantoorruimtes, keukenblok en toilet). Vanuit de hal in het woongedeelte tref je het toilet en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van fijn formaat en prima in te delen, maar ook als werk- of hobbyruimte. De master bedroom is voorzien van een inbouwkast, een balkon en een badkamer ensuite. De comfortabele badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, designradiator, toilet, wastafel en een wandmeubel.

Via de zwevende trap in de ruime entree beland je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn twee slaapkamers, technische ruimte, studeerkamer en de tweede badkamer bereikbaar. Beiden ruime kamers hebben een eigen balkon en een grote vide. Aan ruimte dus geen gebrek. De badkamer is tevens voorzien van een grote douche, designradiator en een wastafel. Op deze etage is nog een apart toilet aanwezig.

De gigantische tuin biedt werkelijk alles om optimaal te genieten. Zo heb je hier veel gras en kun je de tuin helemaal naar jouw eigen wens verder inrichten. Ook aan ruimte om te zitten is hier geen gebrek. De prachtige villa heeft meerdere balkons en terrassen. Zo kun je altijd wel een plekje vinden om te relaxen. Rondom het huis ligt een groot gazon en er staan grote bomen.

We kunnen niet stoppen met het benoemen van alle pluspunten van deze woning. Zo zijn er nog veel meer verrassingen en details die nog niet zijn benoemd. Al nieuwsgierig? Kom snel kijken.

Ontwikkeling
Deze woning met bedrijfsruimte is ook een unieke kans om verder te (her)ontwikkelen. Het perceel bied de mogelijkheid om te splitsen en te ontwikkelen. Ook kan je natuurlijk de bestaande villa met kantoorvilla ontwikkelen zoals je dat voor ogen hebt. Graag delen wij onze visie met je.


Locatie
Tilburgseweg 3 ligt op de grens van Sprang-Capelle en Waalwijk en valt onder de gemeente Waalwijk. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand. Voorzieningen, zoals winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. De snelweg A59 is eenvoudig en snel te bereiken. Met de fiets ben je zo in het centrum van Waalwijk of Kaatsheuvel. Ook sta je snel in de Loonse en Drunense duinen om heerlijk te fietsen of (hard) te lopen.


Bijzonderheden
- Riante vrijstaande villa
- Onder architectuur gebouwd
- Gelegen op een bijzondere plek
- Perceel oppervlakte meer dan 5.000m2
- Wonen en werken in één en toch apart
- Meerdere kantoren aanwezig
- Parkeerkelder
- Fijne livings
- Meer dan voldoende slaapkamers
- Riante tuin rondom
- Privacy gegarandeerd
- Mogelijkheid om bij te bouwen op het perceel


Meer weten over de woning?
Een droomwoning op een droomplek, zo kun je deze statige villa aan Tilburgseweg 3 in Sprang-Capelle wel omschrijven. Ook zeker om wonen en werken te combineren. Zowel de ruimtes als de indelingen maken het huis een multifunctionele woning. Deze villa is helemaal af, sfeervol, stijlvol en warm, en heeft alle comfort die je je kunt wensen. En ook buiten heb je meer dan voldoende privacy. App, bel of mail ons voor een kijkafspraak, we nemen graag de tijd om je uitgebreid rond te leiden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 364
Inhoud woonhuis 3201
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5260
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 364
Inhoud woonhuis 3201
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5260
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Carré De Wit makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.