Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit volledige nieuwbouw 4-kamerappartement (luxe loft) is gelegen in het centrum van Ulvenhout voorzien van een garage en bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee balkons, een royale woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. Tevens is er een bergruimte aanwezig boven de garage.

Het appartement bevindt zich in het hart van het centrum van Ulvenhout. De Dorpstraat heeft een diversiteit aan winkels waaronder diverse kledingwinkels, een bakkerij, kapsalons, restaurants, een Albert Heijn en een Jumbo.

Indeling

Entree/hal
Begane grond: Middels de ruime entree met meterkast is er toegang tot het trappenhuis.

Eerste verdieping: De hal biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, living, 3 slaapkamers, badkamer en een wasruimte.

Woonkamer
De riante, sfeervolle en lichte living met hoge planfonds en inbouwspots staat in open verbinding met de keuken (samen circa 62m²). Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui toegang tot het balkon (circa 7m²) aan de voorzijde waar men van de avondzon kan genieten.

Keuken
De open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van diverse keukenapparatuur.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer (circa 13m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon (circa14m² )

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer (circa 13m²) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en biedt tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde, middels een schuifpui.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer (circa 7,5m²) is voorzien van een dakraam.

Badkamer
De badkamer (circa 7m²) is voorzien van een ligbad en een tweede zwevende closet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Garage
De garage (circa 21m²) biedt parkeergelegenheid voor 1 auto. Bovenin de garage bevindt zich een bergzolder op een vliering(10,5m²).

Algemeen:
- De trap is van mahoniehout;
- In elke slaapkamer bevindt zich een separate regeling ten bate van verwarming;
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++ glas);
- Het appartement is voorzien van centrale airconditioning;
- Er zijn zonnepanelen aanwezig;
- Het appartement heeft vloerverwarming;
- Het appartement (behouden de sanitaire ruimtes) is voorzien van een eiken houten vloer (Cibo vloeren Breda);
- Het appartementsgebouw bestaat uit 2 appartementen. (begane grond en eerste verdieping);
- De VVE dient nog opgericht te worden (dit is verplicht);
- Het betreft een appartementsrecht;
- Het appartement is nimmer bewoond geweest (nieuwbouw);
- Er zal door de verkopende partij een bouwkundige rapportage worden opgesteld;
- Het is mogelijk om een lift te plaatsen in overleg (tegen een meerprijs).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 629
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Mansarde dak
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 629
Aantal verdiepingen 1

Overige

Lift Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Mansarde dak
Open keuken Ja
Appartement Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Thijssen & Kalkman Makelaars & Taxateurs o.z.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.