Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Zeer fraai en rustig gelegen ruim halfvrijstaand woonhuis met o.a. een vaste trap naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers (mogelijkheid 5), een garage met diepe oprit en een heerlijke, groene en zonnige tuin met een overkapping en veel privacy!
En dit alles zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in Waalre. De dorpskern van Waalre met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen en tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van het wegennet. Binnen enkele minuten bereikt u ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch centrum.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkeuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven en een vaatwasser. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een heerlijk tuincontact middels de schuifpui die toegang biedt tot de ruime overkapping waardoor de garage ook droog te bereiken is. Voor de liefhebber die nog meer ruimte wenst is een aanbouw makkelijk realiseerbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met de eerste 3 slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Een van de slaapkamers heeft een grote en praktische kastenwand.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; overloop met toegang tot de royale 4e slaapkamer met fraaie nokhoogte, een velux dakraam en volop bergruimte in de knieschotten. Deze riante extra slaapkamer is tevens op te splitsen in 2 kamers indien gewenst. Verder is vanuit de overloop een berging te bereiken met de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Topline HR, 2007, eigendom. Deze ketel is 7 jaar geleden door Nefit voorzien van een volledig nieuw binnenwerk).

Exterieur:
Er is een voortuin met een diepe oprit die leidt naar de garage. De garage is voorzien van elektra, verwarming, water en een elektrische poort met afstandsbediening. Tevens bevinden zich in de garage de moderne meterkast (vernieuwd in 2020 met elektrische groepen) en extra witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De zonnige en diepe achtertuin is groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een riante terrasoverkapping, borders, aanplant en gazon. Verder is er een beregeningsinstallatie aanwezig.

Bijzonderheden:
Deze ruime woning is altijd met liefde bewoond en zeer goed onderhouden, doch verdient op bepaalde punten modernisering, nu of in de toekomst. Het schilderwerk is aan binnen- en buitenzijde recent nog uitgevoerd. Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout met dubbel glas (begane grond en 2e verdieping). Het dak van de woning is geïsoleerd.

Ligging:
Fraai gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij de dorpskern van Waalre op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en winkels. Ook mooie wandel- en fietspaden, diverse basisscholen, sportaccommodaties, alsmede bos en natuur zijn nabij gelegen. Daarnaast centraal ten opzichte van het wegennet A2 en A67. Binnen enkele minuten zijn zelfs de grote bedrijven en instanties uit de regio te bereiken zoals ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch centrum. Ook het het centrum van Eindhoven is snel te bereiken.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met jouw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 258
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1530 Breedte: 830 Oppervlakte: 127
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 116
Inhoud woonhuis 463
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 258
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1530 Breedte: 830 Oppervlakte: 127
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.