Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het sfeervolle vrijstaande woonhuis met garage, carport en 408 m² grond is aan de rand van het dorp Ossendrecht gelegen. Het woonhuis is recent voor het merendeel gemoderniseerd. De achtertuin op het zuiden biedt veel privacy.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken.
Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1961. Het vrijstaande woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voor het merendeel rolluiken (handmatige bediening).

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 490 m³ (inclusief serre en garage) en een woonoppervlakte van circa 100 m².

Het woonhuis wordt gekenmerkt door recente modernisatie (voor het merendeel), de lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met recente en moderne keukeninrichting, de fraaie, recente, luxe en complete badkamer op de begane grond, de aanwezigheid van drie slaapkamers op de eerste verdieping, de garage met oprit en carport, de ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de fraaie ligging aan de rand van het dorp Ossendrecht nabij natuurgebied Groeve Boudewijn. 

Indeling
Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de moderne meterkast (9 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights.

De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 25 m²) heeft een parket visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken (circa 8,5 m²) heeft een parket visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De recente en moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, plafond afzuigunit, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot de kelder en staat in open verbinding met het tussenportaal.

De praktische kelder (circa 6,5 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden, betonnen plafond en een stahoogte van circa 1,76 meter. De kelder biedt ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast.

Het tussenportaal (ruim 5 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de serre.

De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een hangtoilet. Vanuit de toiletruimte is de wasruimte bereikbaar.

De wasruimte (circa 3,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De wasruimte is ingericht met een wastafelmeubel en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 

De recente, moderne, luxe en complete badkamer (ruim 9 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond met spotlights en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ruime inloopdouche en fraai ligbad. De badkamer biedt toegang tot de CV-ruimte.

De CV-ruimte (circa 2 m², CV-installatie Bosch HRC, bouwjaar 2009) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en balken plafond. Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar.
 
De bergzolder heeft een houten vloer en de dakconstructie in het zicht.

De serre (circa 19 m²) heeft een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen. Vanuit de serre zijn de oprit/ carport, garage en achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights en biedt toegang tot de drie slaapkamers.

De eerste slaapkamer (ruim 12 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk houten panelen wanden, stucwerk plafond en twee inbouwkasten.  

De tweede slaapkamer (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en stucwerk plafond.
 
De derde slaapkamer (ruim 7 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en stucwerk plafond.

Garage met carport
De aanpandige garage (circa 18,5 m²) heeft een tegelvloer, stenen gevels (spouw) en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van water, elektriciteit en verwarming. De garage is vanuit de oprit en carport bereikbaar middels een elektrisch roldeur en vanuit de serre middels een loopdeur.

Voor de garage is een ruime oprit met carport aanwezig. De houten carport (circa 15 m²) heeft een lessenaarsdak gedekt met kunststof golfplaten.

Tuin en verdere inrichting
De nader in te richten, ruime en privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een terras, sierbestrating, berging, plantenborders en achterom.  

De berging (circa 14 m²) heeft een betontegelvloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met kunststof golfplaten.

Bijzonderheden 
- Sfeervol vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers;
- Het woonhuis is recent voor het merendeel gemoderniseerd;
- Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken met recente en moderne keukeninrichting;
- De woonkamer en open keuken hebben een fraaie parket visgraatvloer;
- Luxe, moderne en complete badkamer op de begane grond met badkamermeubel met wastafel, ruime inloopdouche en fraai ligbad;
- De elektriciteit en waterleidingen in het woonhuis zijn recent vernieuwd;
- Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en voor het merendeel rolluiken;
- De plafonds zijn geïsoleerd;
- Ruime oprit, carport en garage;
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Ruime en privacy biedende achtertuin op het zuiden (dient nader ingericht te worden);
- Gelegen aan de rand van het dorp en in de directe nabijheid van natuurgebied Groeve Boudewijn;
- Om een goede indruk te krijgen van het sfeervolle woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 408
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1920 Breedte: 1250 Oppervlakte: 240
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 408
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1920 Breedte: 1250 Oppervlakte: 240
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.