Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dubbele monumentale molenaarswoning Wonen in een monumentaal pand op een unieke locatie Hier wonen is niet zomaar wonen, het is een beleving. Alsof je in een plaatje woont, maar wel een waarbij jij bepaalt hoe je het gaat inkleuren. Het gaat hier om de molenaarswoning uit 1743 die bij de Opwettense Watermolen staat. In 1998 is het pand volledig gerestaureerd. Het is niet alleen een Rijksmonument, maar ook een Van Gogh Monument. Vóór de restauratie waren hier twee woningen, die naderhand dus samengevoegd zijn, maar het geheel is ook weer vrij gemakkelijk terug te brengen naar de oude indeling. Het pand heeft de sfeer van een authentieke woning, maar het gemak van de moderne tijd van nu. De ligging is ideaal, midden in het hart van zuidoost Brabant met zo’n 750.000 inwoners en Eindhoven binnen handbereik. Het station ligt 4 km hier vandaan, het vliegveld 12,5 km, het centrum van Nuenen 2 km. In de directe omgeving van de molenaarswoning liggen tennis- en golfbanen. Steek je de weg over, dan loop je zo de bossen in, waar je reeën, dassen, uilen en nog veel meer dieren kan tegenkomen. De Kleine Dommel meandert, meestal in alle rust, door het gebied. De molenaarswoningen 199 en 201 Begane grond Op nr 199 komen we binnen in een royale hal, met toilet en trap naar boven. Ga je de deur links in, dan kom je in het zit- en eetgedeelte. Via een andere deur komt je in een flinke woonkeuken met enorm veel kastruimte en waar alle apparatuur aanwezig is. In hal, zit-eetgedeelte en keuken ligt overal dezelfde antieke Kerkdallen vloer. Via de deur rechtsachter in de hal kom je in, wat voorheen 201, het tweede huis, was. Je komt dan in een tweede eetkamer. Vandaaruit loop je een L-vormige ruimte binnen, die nu als kantoor in gebruik is. Die ruimte is ook te bereiken via de voordeur van 201. Daarachter ligt een klein halletje, dat toegang geeft tot het betreffende kantoor. Overal op de begane grond ligt vloerverwarming. De eerste verdieping woonhuis Wanneer je boven bent, valt meteen de ruimtelijke sfeer op, net als de authentieke houten balken. Op de overloop is een heuse bedstee! De deur links wijst je de weg naar een riante slaapkamer met een bijzonder mooie inloopgarderobe! De slaapkamer heeft een eigen badkamer met bubbelbad, douche en toilet. Aan de andere kant van de overloop, op nr 201 dus, liggen nog twee slaapkamers en een doucheruimte. Ook is er een aparte toilet. Boven de hele eerste verdieping ligt een bergzolder. Aanbouw ‘De Bakkerij’ Door de serre aan de achterkant van het huis op 201, kom je in een aanbouw terecht, ‘De Bakkerij’. Zo genoemd vanwege de nog altijd aanwezige originele bakoven. De aanbouw is verdeeld in twee ruimtes en heeft een eigen toilet. Er is een eigen ingang via de binnenplaats. Boven dit alles is nog een mooie, zeer royale kamer. Tuin Er is een grote, beschutte tuin met tuinverlichting. Je kunt er heerlijk bijkomen van een dag hard werken, of gewoon genieten van lekker weer. De tuin is aangelegd onder architectuur van Fons Linders. Er is een drainagesysteem en er ligt een sprinklerinstallatie. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis, waar het heerlijk vertoeven is. Elektra en stromend water zijn er aanwezig. Ook is er een dubbele hondenren met binnen-hokken. De bijgebouwen Vanaf de binnenplaats kijk je meteen tegen de garage aan. Links daarvan is de achterkant van ‘De Bakkerij’ en rechts staat Het Schopgebouw. Ook ligt er nog een klein stuk van het achterste deel van de schuur. De voorkant van de schuur loopt helemaal door naar voren en staat ongeveer op dezelfde lijn als het woonhuis. Het schopgebouw met vloerverwarming en Belgische hardstenen tegels Als je het voorste deel van het schopgebouw binnengaat, kom je in een ontvangst/vergaderruimte. Daarboven vind je een bruidssuite. De Opwettense Watermolen wordt regelmatig gebruikt als trouwlocatie. Voor het bruidspaar en hun directe familie is het fijn als ze zich af en toe even kunnen terugtrekken in een eigen ruimte. Dat doen ze dan in die ontvangstkamer. Momenteel is de bestemming horeca, maar is niet gekoppeld aan de Opwettense Watermolen zelf. Achter de ontvangstkamer vind je nog een grote open ruimte. De schuur Voor de schuur is er een vergunning om die nog een heel stuk verder naar voren uit te bouwen. In het verleden was de schuur zo’n 10 meter langer. Hier ligt niet alleen een horecabestemming op, maar staat ook te boek als een B&B. De garage Binnen in deze drievoudige garage vind je een grote, open plek met aan weerszijden een opbergplaats boven. Aan de ene kant kom je daar via een vaste trap. De andere opbergplaats, geschikt voor berging, is bereikbaar via een losse trap. Huidige bestemming: horeca. Ook in deze ruimte ligt een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming. Verdere details en algemene informatie kunt u lezen bij de foto's op de overzichtpagina's.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1743

Woningdetails

Bouwjaar 1743
Woon oppervlakte 725

Overige

Perceel oppervlakte 2500

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1743

Woningdetails

Bouwjaar 1743
Woon oppervlakte 725

Overige

Perceel oppervlakte 2500

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

JZV Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.