Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze gezellige VRIJSTAANDE woning (± 147 m2 excl. multifunctionele ruimte) heeft iets wat niet veel woningen hebben, namelijk een moderne MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (± 24 m2, te gebruiken als PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE) met een EIGEN ENTREE, toilet en CV-ketel. Zodoende is het ideaal voor zowel de ondernemer die graag praktijk of kantoor aan huis heeft en dit gescheiden wil houden van het privé-gedeelte, als degene die liever een slaapruimte met een badkamer op de begane grond wenst, aangezien dit relatief gemakkelijk te realiseren is. Thans biedt de woning een WOONKAMER met veel lichtinval door ramen over de gehele breedte met dubbel openslaande deuren naar terras, MODERNE KEUKEN, BIJKEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS een BADKAMER en BERGZOLDER. Dit alles is vlakbij het centrum van Valkenswaard gelegen, en zodoende liggen vrijwel alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Nog een pluspunt is de RUIME TUIN welke ook nog VEEL PRIVACY biedt met een overdekt terras grenzend aan de woonkamer.

Noemenswaardigheden:
• Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur
• Platte daken in 2010 vervangen, dak woonkamer in 2006
• Meterkast in 2010 vernieuwd
• Keuken in 2010 vernieuwd
• Mogelijkheid om extra slaapkamer met badkamer te realiseren op begane grond
• Multifunctionele ruimte heeft een eigen CV-ketel (Remeha bj. 2010)
• Gelegen nabij het centrum van Valkenswaard en diverse uitvalswegen
• Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen
• Op 15 autominuten gelegen van de Hightech campus en ASML
• Gratis parkeergelegenheid in nabij gelegen straten

Begane grond (Betonvloer)

Entree; Voorzien van fraaie houten vloer, stucwerk wanden en plafond, toegang tot meterkast, toilet, kelder en trapopgang naar 1e verdieping.
Meterkast; 8 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter.
Toilet; Vinyl vloerbedekking, tegelwanden, stucwerk plafond, hangcloset en handwasbakje.
Kelder; Voorzien van betonvloer, hier bevindt zich de internetaansluiting en watermeter.

Kantoor (± 21 m²); Linoleumvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Keuken (± 12 m²); Linoleumvloer, stucwerk wanden en plafond, hoogglans keukeninrichting met natuursteen aanrechtblad, RVS spoelbak, Cooker, 6-pits SMEG gaskookplaat en oven, RVS SMEG afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, hardhouten kozijn voorzien van dubbelglas, toegang tot bijkeuken.
Bijkeuken (± 11 m²); Linoleumvloer, structuurverf wanden en houten delen plafond, vaste kast, aansluiting wasmachine en droger, bergzolder, toegang tot de tuin.
Woonkamer (± 30 m²); Houten vloer, stucwerk wanden en houten plafond tot de nok van het dak, hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas, dubbele openslaande deuren, c.a.i..
Multifunctionele ruimte (± 17 m²); Tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas, RVS werkbank/wastafel, meterkast, HR CV-ketel Remeha Avanta bj 2010, toilet, wachtruimte en entree.
Bergingen; Betonvloer, metselwerk wanden en plafond, houten kozijnen, elektrische roldeur, v.v. elektra

1e verdieping (Betonvloer)

Overloop; Toegang tot 3x slaapkamer, badkamer, vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer I (achterzijde, ± 15 m²); Vinyl vloerbedekking, structuurverf wanden en plafond, stalen kozijnen, enkelglas.
Slaapkamer II (achterzijde, ± 13 m²); Tapijtvloer, structuurverf wanden, gipsplaat plafond, stalen kozijnen, enkelglas, wastafel.
Slaapkamer III (voorzijde, ± 10 m²); Tapijtvloer, structuurverf wanden, gipsplaat plafond, stalen kozijnen, enkelglas.
Badkamer (± 8 m²); Tegel/vinylvloer, tegelwanden, structuurverf plafond, wastafel, douchecabine voorzien van thermostaatkraan, ligbad met mengkraan, toilet, hardhouten kozijn met enkel glas.

2e verdieping (Houten vloer)

Bergzolder; Bereikbaar middels vlizotrap.
Houten plankenvloer, opstelling CV-ketel Nefit HR comfortline circa 20 jr oud, opstelling Nefit zonneboiler (niet in werking).

Tuin

Gelegen op het zuidwesten, overdekt terras met fraaie tegelvloer, bestraat met sierbestrating, diverse borders, gazon, vijver, twee bergingen voorzien van elektra, via eigen oprit bereikbare toegang tot multifunctionele ruimte, dubbele deur naar oprit.

Omgeving

In de directe omgeving vindt u speelgelegenheden voor kinderen, bossen, openbaar vervoer, winkels, horecagelegenheden, sportaccommodaties en uitvalswegen. Met de fiets bent u in 5 minuten in het centrum van Valkenswaard.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 501
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 750 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1956
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1956
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 594
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 501
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 750 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.