Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kern Esbeek ligt deze zeer karakteristieke en goed gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een (slaap)kamer en badkamer beneden. Verder is een inpandige garage aanwezig die intern toegankelijk is. Het geheel is gelegen op een gunstig gelegen perceel van ca. 247 m². Bij de renovaties zijn onder andere buitenmuren en het dak voorzien van isolatie.

BEGANE GROND betonvloer
Entree; de voordeur biedt toegang tot een portaal waar zich tevens de meterkast bevindt (8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars). Vanuit hier is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer; de woning beschikt over een zeer sfeervolle woonkamer welke ter plaatse van de kelder is verhoogd. Het gelijkvloerse niveau van de woonkamer beschikt over een Noorse leisteen vloer met vloerverwarming. Ter plaatse van het verhoogde deel van de woonkamer (voormalige opkamer) is een houten planken vloer aanwezig. Verder bestaat de afwerking uit stucwerk wanden en plafond en bevindt zich in de woonkamer een houtkachel (ter overname).

Keuken; de open keuken is eveneens in 2003 vernieuwd en beschikt over een opstelling voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, (jongere) koelkast en een (jongere) vaatwasser. Daarnaast is in de keuken veel werkruimte aanwezig. De Noorse leisteen vloer met vloerverwarming loopt ook in de keuken door.

Portaal; grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime gang van waaruit onder andere de badkamer, het toilet, de werkkamer en de garage bereikbaar zijn. Via een ruime inbouwkast is ook de kelder toegankelijk. Via de trap komt men op de verdieping en een brede pui biedt toegang tot de achtertuin.

Werkkamer; aan de achterzijde van de woning is een zeer rustig gelegen en praktische werkkamer gesitueerd. Deze kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, slaapkamer of speelkamer. Via een trap is tevens de ruimte boven de garage toegankelijk. Deze ruimte beschikt over dakvensters en is in combinatie met de kamer beneden te gebruiken als werkkamer of slaapkamer.

Badkamer en toilet; de badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een ligbad, douche met cabine en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld. De separate toiletruimte beschikt over een hang closet en een fonteintje.

Garage; de inpandige garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur welke toegankelijk is vanuit de Pastoor Jurgensstraat. In de garage bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

VERDIEPING houten vloer
Overloop; de overloop biedt toegang tot de slaapkamer op deze verdieping. Op de overloop is een cv-ruimte aanwezig met de HR combiketel (Atag uit ca. 2017). Ook zijn er een praktische bergruimte en een tweede toilet aanwezig.

Slaapkamer; op deze verdieping is een zeer ruime slaapkamer gelegen (ruim 38 m²) welke voorheen uit twee slaapkamers bestond. De ruimte is weer relatief eenvoudig in twee slaapkamers te splitsen. De slaapkamer is grotendeels open tot aan de nok van de woning met een gedeeltelijk bordes wat nog meer ruimtelijkheid geeft. De kamer beschikt over twee draai-kiep-ramen met rolluiken.

BUITEN
Voorzijde; de ligging op de hoek van de straat doet deze woning zeker recht aan. Bij de renovatie zijn veel karakteristieke elementen behouden waardoor de uitstraling gewaarborgd is. Voor en naast de woning is een kleine strook beplanting aanwezig. Voor de garage ligt een inrit.

Tuin; de achtertuin is gelegen op het zuiden en is volledig omsloten. De tuin beschikt naast bestrating over een deels overdekt terras, een vijverpartij en een achterom. Door de ligging kan er in de tuin optimaal genoten worden van zonnige dagen.

OMGEVING
Esbeek is een van de kleinere kernen van de gemeente Hilvarenbeek. De kern is erg actief wat onder meer heeft geresulteerd in het behoud van de lokale basisschool in de voormalige kerk en het zelfstandig door de coörporatie uitbaten van het dorpscafé. De kern heeft daarnaast een eigen sportaccommodatie met voetbalvelden en tennisbanen en een eigen cafetaria en is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven, maar ook de Belgische grens ligt op korte afstand.

Daarnaast kenmerkt Esbeek zich met name door de ligging tegen natuurgebieden De Utrecht en Gorp en Roovert met uitstekende wandel- en fietsroutes. Kortom voor ieder wat wils in de omgeving.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1880 (uitgebreid gerenoveerd in 2003 en daarvoor)
• Perceeloppervlakte 247 m²
• Woonoppervlakte 151 m²
• Inpandige garage
• Het dak is enkele jaren geleden voorzien van geïsoleerde dakplaten
• De woning beschikt tevens over muurisolatie
• Meterkast in 2006 vervangen
• Levensloopbestendige woning door (slaap)kamer en badkamer beneden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 611
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 247
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 925 Breedte: 900 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 611
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 247
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 925 Breedte: 900 Oppervlakte: 83
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

De nieuwste koopwoningen in Esbeek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.