Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom thuis op Nieuwevaart 34a!


Ben je op zoek naar een nieuwbouw woning? Dan ben je op Nieuwevaart 34a in Sprang-Capelle aan het juiste adres! Momenteel wordt het pand omgetoverd tot een moderne tweekapper. Het huis heeft een praktische indeling, drie grote slaapkamers, veel lichtinval op alle verdiepingen, achter op het perceel bevind zich een garage/loods met overheaddeur van circa 80m2 en een tuin op het westen.

Wil jij je woonplannen waarmaken aan Nieuwevaart 34a in Sprang-Capelle? Toon je interesse via: [email protected]


Indeling
De voordeur is aan de zijkant van de woning.
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale woonkamer met open keuken (zelf te bepalen). Schuifpui naar de achtertuin die je naar eigen wens kan aanleggen. Aan het huis een grote veranda met lichtkoepels.

Eerste verdieping van vier slaapkamers van fijn formaat, variërend van 12 tot ruim 22m2, een ruime badkamer en een aparte technische ruimte. Veel daglicht dankzij grote ramen. Muurhoogte tot begin schuin gedeelte is 90cm.

Achterin de tuin is een grote stenen berging aanwezig met toegang naar de garage via de zijkant van de woning.


Bijzonderheden
- De woning wordt verbouwd geheel conform het nieuwe bouw besluit.
- De woning is gebouwd op de bestaande fundering wel zijn er nieuwe fundering gestort voor de dragende muren
binnen en is er een nieuwe beton vloer gestort.
- De woning wordt voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van draaikiepramen.
- De scheidingsmuur met de buren wordt een geïsoleerde systeem wand voor geluidsisolatie. (staat niet op tekening).
- Er is geen keuken opgenomen.
- Voor de badkamer is een stelpost opgenomen voor het sanitair.
- Er is geen straatwerk op genomen.
- Tuin word aan gevuld met zwarte grond.
- Loods/garage/berging met overheaddeur en als extra volwaardige verdieping. (80m2+80m2)

Aan de opgeven maten en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Deze zijn uitdrukkelijk bij benadering. Het getoonde ontwerp kan op onderdelen afwijken van de uiteindelijke realisatie.


Locatie
Nieuwevaart 34a ligt aan de rand van het dorp Sprang-Capelle. Sprang-Capelle ligt in de streek de Langstraat ten westen van Waalwijk langs de Bergsche Maas langs de A59. Transport, bouw, haven, industrie en land- en tuinbouw zijn een van de belangrijkste bronnen van inkomen. Sprang-Capelle ligt met steden als Breda, Gorinchem, Den Bosch en Tilburg op slechts 20 minuten met de auto erg centraal. Sprang-Capelle heeft een kleinschalig centrum dat recent vernieuwd is met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het dorp goed voorzien. De natuur (Loonse en Drunense duinen), recreatiegebied (de Efteling) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij en speelgelegenheid is er te over. Voorzieningen zoals supermarkten, huis- en tandartsen, restaurants, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, tennis en zwembad zijn in de nabije omgeving aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven en basisscholen. Zowel het centrum van Waalwijk als dat van Kaatsheuvel is met de fiets of met de auto snel te bereiken.


Meer weten over de woning?
Wil je alle in- en outs weten over het perceel wat momenteel wordt omgetoverd in een moderne tweekapper? Toon je interesse via de mail: [email protected], dan nemen wij contact met je op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1580 Breedte: 790 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1580 Breedte: 790 Oppervlakte: 125
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Carré De Wit makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.