Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*For English translation, please look further in this brochure*

In het hart van Wintelre gelegen: verrassend ruim opgezette, degelijk gebouwde vrijstaande woning met slaap-/werkkamer op de begane grond, ruime woonkamer en keuken en vier slaapkamers en badkamer op de verdieping, gelegen op een ruim perceel grond van 800 m²

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met tegelvloer, meterkast en garderobenis

Slaap-/werkkamer
Ruime slaap-/werkkamer met dubbele inbouwkast

Woonkamer
Royale woonkamer (ca. 45 m²) in L-vorm met schouw en open haard; de woonkamer is afgewerkt met PVC-vloer, deels schoonmetselwerk- en deels krabwerk wandafwerking en balkenplafond met inbouwspots

Eetkeuken
Royale eetkeuken met tegelvloer en voorzien van een Eiken inrichting in hoekopstelling met apparatuur; vanuit de eetkeuken toegang tot ruime en diepe kelder

Achterportaal
Achterportaal met toegang tot toilet en bijkeuken

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Bijkeuken
Ruime bijkeuken/berging met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine


1E VERDIEPING:

Overloop
Ruime overloop met toegang tot badkamer, toiletruimte, vier slaapkamers en 1 bergkamer

Slaapkamers
Vier slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en 1 met bergruimte; alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en schroten plafonds

Bergkamer
Ruime bergkamer

Badkamer
Ruime, betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van ligbad, douche, en badmeubel met wastafel

Toiletruimte
Separate toiletruimte met toilet en fonteintje


2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste trap bereikbare overloop

Zolderkamer
Ruime zolder-/slaapkamer

Bergruimte
Royale zolderberging met opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent)


ALGEMEEN:

• De woning is gelegen in de kom van Wintelre, een Kempisch dorp in een landelijke woonomgeving, doch op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven en nabij een fraai natuurgebied met landerijen, bossen en vennen
ASML, Maxima Medisch Centrum en Flight Forum zijn op fietsafstand geleden

• De woning is degelijk gebouwd en is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

• De tuin bestaat uit een met klinkers verhard buitenterrein met terras en een poort met brede achterom

• Grote, dubbele garage/berging (ca. 8.70 x 5.50 m.), gebouwd met spouwmuren en een pannendak, gelegen achter de woning

• Er zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst, aangezien de verkoper niet (recentelijk) in de woning heeft gewoond

• Het betreft hier een verrassend ruim opgezette woning met grote garage/berging op een ruim perceel grond. Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend van binnen te bezichtigen!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.


ENGLISH TRANSLATION

A surprisingly spacious and detached house in the heart of Wintelre, offering a bedroom/study on the ground floor, a large living room and kitchen, and four bedrooms plus a bathroom on the first floor. Situated on an 800-m2 plot.


LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Generously sized and tiled hallway with the meter cupboard and a cloak area

Bedroom/study
Spacious bedroom/study with double fitted wardrobes

Living room
Large L-shaped living room (approx. 45 m²) with a mantelpiece and fireplace; the living room has PVC flooring, has part masonry walls and part textured plasterwork walls, and a beamed ceiling with downlights

Kitchen-diner
Large kitchen-diner with tiled flooring and oak units in a corner setup, including built-in appliances; access to a deep and large basement

Vestibule
Vestibule leading to a utility room and the downstairs toilet

Toilet
Tiled toilet with a lavatory and washstand

Utility room
Good-sized utility room with an additional sink and the white goods connections


1st FLOOR:

Landing
Spacious landing with access to the bathroom, a toilet, four bedrooms, and a storage room

Bedrooms
Four bedrooms, one with a built-in wardrobe and one with additional storage space; all bedrooms have laminate flooring and plastered walls and timbered ceilings

Storage room
Good-sized storage room

Bathroom
Spacious, tiled bathroom with a dormer window, featuring a bath, a shower, and a washbasin unit

Toilet
Separate toilet with a lavatory and washstand


2nd FLOOR:

Landing
Second staircase leading to a landing

Attic room
Large attic/bedroom

Storage space
Built-in storage space with the central heating unit (Nefit Ecomline HR Excellent)


GENERAL:


• The property is located in the centre of Wintelre, a village in the rural area of the Kempen yet at just a short distance from Veldhoven and Eindhoven, and near beautiful nature areas with pasture lands, forests and natural ponds
ASML, Maxima Medical Centre, and Flight Forum are all within cycling distance

• The house has a solid construction with hardwood window frames and insulating glazing

• The outdoor space is paved and includes a terrace and a wide back entrance gate

• At the back of the house you will find a large double garage/storage space (approx. 8.70 x 5.50 m) with cavity walls and tiled roofing

• The purchase agreement will include a non-residence clause as the seller has not (recently) lived in the house.

• The property consists of a surprisingly spacious house with a large garage/storage space on an ample plot. We will gladly make an appointment for a noncommittal viewing!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 627
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 800
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 627
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 800
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.