Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In nieuwbouwwijk "De Steenakker" rustig gelegen uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, carport, tuinhuis met veranda en tuin op zonzijde! De woning is keurig onderhouden en vanaf de bouw voorzien van extra opties zoals een aangebouwde erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er zowel een riante woonkeuken als woonkamer ontstaan, gescheiden door een kastenwand met schuifdeuren. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort de woning goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft dan ook energielabel A.

Deze woning is gebouwd in 2004 en vanaf de bouw volledig geïsoleerd. De totale inhoud bedraagt ca. 602 m³ met een woonoppervlakte van 163 m². Ook is er een carport van 16 m² en is er achter in de tuin een leuke veranda met overkapping gebouwd voor opslag van tuingereedschap en fietsen. Het perceel is 268 m² groot en met een tuinligging op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van het zonnetje! De woning is vrij eenvoudig geschikt te maken voor senioren omdat de garage volledig geïsoleerd is en er vanaf de bouw voorbereidingen zijn getroffen voor afvoer/aansluitingen voor een badkamer. Ook is de woning keurig onderhouden en in 2020 nog geschilderd aan de buitenzijde.

Ligging en omgeving:
Deze mooie ruime 2/1 Kapper gebouwd in jaren-30-stijl is gelegen in een leuke rustige woonstraat aan de rand van het dorp Zeeland. Vanuit hier wandelt u dus direct het groene buitengebied in maar bent u ook binnen enkele minuten in het centrum of bij de scholen. Het centrum van Uden en snelweg A50 zijn binnen 10 min bereikbaar. Op de inrit voor de woning kunnen 2 auto's op eigen terrein geparkeerd worden waarvan 1 droog onder de carport.

Indeling woning:
Entree met trapopgang naar boven, meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Vervolgens komt u in de woonkamer welke aan de voorzijde een ruime erker heeft waardoor het zitgedeelte aanmerkelijk wordt vergroot, er veel lichtinval is en u een leuk uitzicht heeft over het straatbeeld. De woonkamer is totaal ca. 30 m² groot. Via een kastenwand met fraaie schuifdeuren voorzien van glas-in-lood-ramen is er toegang tot de woonkeuken. Deze is met een oppervlakte van 25 m² ook royaal te noemen. De raampartijen aan de achterzijde en de openslaande tuindeuren geven een fraaie blik in eigen tuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de gestukadoorde wanden van woonkamer en keuken zijn recent nog opnieuw geschilderd.
Aansluitend bij de keuken is een zeer praktische en verrassend ruime bijkeuken. Deze geheel betegelde ruimte is ideaal als voorraadkast maar biedt ook voldoende plaats voor uw witgoedapparatuur en een diepvries. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage. Deze is thans in gebruik als opslagruimte en voorzien van een vaste kastenwand. Deze garage is voor allerlei doeleinden geschikt te maken (speelkamer, slaap-/badkamer, hobby, praktijkruimte) en is al volledig geïsoleerd. Vanuit de garage is er toegang tot de carport en de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14,7 - 10,1 en 9,7 m² groot en allen afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote ramen (draai-kiep-ramen voorzien van horren en 1 met een zonnescreen) zijn ze allen lekker licht. De keurige geheel betegelde badkamer is neutraal afgewerkt, ook ruim bemeten en biedt plaats aan een inloopdouche, ligbad, vrijhangend closet en dubbele wastafel.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping: Hier treft u een zeer royale 4e slaapkamer voorzien van dakvenster, verwarming en schuifkasten. Verder treft u hier de installaties, de Awb combiketel, de gebalanceerde ventilatie (wtw-unit) en de omvormer voor de zonnepanelen (14 stuks waardoor nagenoeg energieneutraal).

De tuin:
De tuin is ca. 13 meter diep en 8.5 m breed, aangelegd met een zonneterras aan huis, een gazon, wat groen en rondom voorzien van houten schuttingen. Met een ligging op het zuidwesten heeft u veel zon. Schaduw is er te vinden onder de fraaie veranda achter in de tuin, een heerlijk plekje om te vertoeven, voorzien van internet en tv-aansluiting. In het verlengde van de veranda is nog ruimte voor het stallen van fietsen en de kliko's. U heeft bovendien veel privacy in de tuin en via een brandgang is de tuin achterom bereikbaar.

Algemeen: De woning biedt veel ruimte in huis maar heeft ook een royale tuin en parkeerruimte op eigen terrein. De ligging is erg goed in een fijne kindvriendelijke groene woonomgeving. Zeker een kijkje waard!

Vraagprijs: € 439.000 k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 850 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 850 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van de Ven Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.