Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Zeer gunstig gelegen, op de tweede verdieping van het fraaie complex “Villa Torino”, royaal opgezet driekamerappartement met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, overdekt balkon en met eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
Centrale ligging tegenover het City Centrum!


INDELING:

BEGANE GROND:

Entree
Centrale entree met videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis


2E VERDIEPING:

Centrale hal
Royale verdiepingshal (voor slechts 2 appartementen)

Hal/gang woning
Ruime privéhal en gang met videofoon en toegang tot alle vertrekken

Toilet
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

CV-/wasruimte
Praktische cv-/wasruimte met unit mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en opstelling cv ketel (Vaillant 2009)

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer met volop lichtinval en deur naar balkon;
afgewerkt met een tegelvloer en met stucwerk wand- en plafondafwerking

Balkon
Royaal overdekt balkon op de zonzijde (Zuidwesten) met fraai uitzicht en voorzien van terrasverwarming en zonneluifel

Keuken
Open keuken voorzien van een lichte en nette keukeninrichting in U-vorm met 1½ spoelbak en ingebouwde apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, en vaatwasser

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Badkamer
Grote, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel met badmeubel


ALGEMEEN:
• Het appartement is fraai en bijzonder gunstig gelegen in het centrum van Veldhoven, nabij uitvalswegen en met alle denkbare voorzieningen op loopafstand (City-centrum met winkels, theater en bioscoop, restaurants, openbaar vervoer, gemeentehuis, bibliotheek, overdekt zwembad, sporthal, etc.)

• Het appartement is in het jaar 1993 gebouwd op degelijke wijze en met een fraaie Italiaanse villa-architectuur, het is goed geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen (o.a. overal hardhouten kozijnen met kiep-/kantelramen, dauerluftung en isolerend glas)

• In het souterrain (afgesloten met een op afstand bedienbare rolpoort) bevinden zich de royale parkeerplaats en de berging

• De servicekosten bedragen thans € 222,-- per maand (voor opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van lift en algemene ruimten, reservering groot onderhoud etc.)

• Om een goede indruk te krijgen, dient u dit appartement van binnen te bekijken; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.


ENGLISH TRANSLATION

A spaciously laid-out two-bedroom apartment in a very favourable location, on the second floor of the “Villa Torino” residential complex, offering an open-plan kitchen, two generously sized bedrooms, a covered balcony, and a private parking spot and storage room in the basement.
Centrally located opposite the Citycentrum shopping centre!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Entrance
Communal entrance lobby with the videophone/doorbell system, letterboxes, and access to the lift and stairwell

2nd FLOOR:
Lift lobby
Spacious lift lobby (servicing just 2 apartments)

Hallway apartment
Good-sized hallway with the videophone unit and access to all other rooms

Toilet
Tiled, with a lavatory and washstand

Central heating/laundry closet
Practical built-in closet with the central heating system (Vaillant, 2009), the white goods connections, and the mechanical ventilation unit

Living room
Large, comfortable and wonderfully light living room with a door to the balcony;
finished with tiled flooring and plastered walls and ceiling

Balcony
Good-sized southwest-facing and covered balcony offering great views and including a terrace heater and an awning
Kitchen
Open-plan and well-appointed kitchen with light-coloured units in a U-setup, 1.5 sink and the following built-in appliances: a 4-burner gas hob, an extractor hood, a fridge, a dishwasher, and a combi-microwave oven

Bedrooms
Two generously sized bedrooms with laminate flooring and plastered walls and ceilings


Bathroom
Large, fully tiled bathroom featuring a bath, a shower cabin, and a washbasin unit


GENERAL:

• This apartment is in a great and favourable location in the centre of Veldhoven, near access roads and you will find all the amenities within walking distance; opposite the Citycentrum shopping centre with its many shops, a theatre and cinema, restaurants, public transport connections, the town hall, a library, a public indoor pool, a sports hall, etc.)

• The residential complex was built in 1993, based on an architectural design in the style of an Italian villa; the property is well-insulated and finished with premium-quality and sustainable materials (hardwood turn/tilt windows, ventilation grills, and insulating glazing)

• The apartment comes with a spacious private parking spot and a private storage room in the basement (accessed via a remotely operated roller gate)

• The service charges are currently €222 per month (includes: building insurance fee, maintenance and utility costs for the lift and communal spaces, a provision for major maintenance works, etc.)

• This apartment definitely deserves a viewing to get a good impression; we gladly make an appointment for a non-committal viewing!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you - if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price - to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.