Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving


Wijnen Vastgoed presenteert u prachtige fors uitgebouwde vrijstaande woning gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Eind. De woning is recentelijk gerenoveerd en is met recht instapklaar te noemen. De woning is fors uitgebouwde aan de achterzijde met een grote eetkamer met zicht op de tuin en een extra speelkamer of kantoorruimte.

BEGANE GROND:

Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, garderobehoek en trapopgang naar de 1e verdieping.
Open keuken met keukeninrichting in een wandopstelling met schiereiland met barfunctie. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een pvc visgraat parketvloer met vloerverwarming. Alles is recentelijk strak gestuct en het geheel heeft een strak en moderne uitstraling. Veel lichtinval in de woning door de grote raampartijen.

De eetkamer is gesitueerd in de aanbouw van de woning en biedt de ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de eetkamer via afsluitbare stalen schuifdeuren toegang tot de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning perfect te gebruiken als kantoor-aan-huis of als speelkamer voor de kinderen. Vanuit de eetkamer toegang tot het portaal welke toegang geeft tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer met ligbad, doucheruimte, staand toilet, wastafel en inbouwkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Via vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping.

2e VERDIEPING

Bergruimte met CV-opstelling (2018)

BUITEN:

De tuin is recentelijk geheel opnieuw aangelegd en ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Achterom aanwezig via de zijkant van het perceel. Op de achterzijde van het perceel is een fraaie overkapping gerealiseerd met aangrenzende buitenberging. De achtertuin is gesitueerd op het noorden

ALGEMENE GEGEVENS

• De woning is voorzien van nieuwe goten en nieuwe hemelwaterafvoeren. Verder is het loodwerk ook vervangen.
• De begane grondvloer is geheel voorzien van vloervloerwarming.
• De woning is in 2021 gerenoveerd en uitgebouwd.
• De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
• Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed


BOUWTECHNISCHE GEGEVENS

Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met eternitplaten (asbest) dakbeschot en het dak is gedekt met gebakken pannen. De woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Betonnen begane grond en verdiepingsvloer. De 2e verdiepingsvloer is van hout. Verwarming middels gasgestookte CV-ketel (2018). De vloeren van de woning zijn geheel vernieuwd en geïsoleerd en uitgevoerd met vloerverwarming. De spouwmuur is niet geïsoleerd. Het dak van de hoofdbouw is aan de binnenzijde geïsoleerd met tempex. De aanbouw is volledig geïsoleerd uitgevoerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 395
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 395
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Wijnen Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.